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You City是一項座落在蕉賴9哩的綜合開發案。集結生活,工作和玩樂於一,You City是一項為了滿足買家的需求而設計的開發案,也因此而得到了You City這個名字。這項開發案的最大宗旨是要滿足客人的個人所需和喜好。
這項綜合发展计划的總發展價值為4.5億令吉。You City的發展商打算在近這幾年內為住戶和買家提供全面性的生活設施。You City的藍圖包括了住宅高樓和一家購物廣場。
You City的第一階段是在2012年八月推出市場的You Residences。這項住宅发展计划在非常短的時間內就一售而空。接下来在2013年一月,另一個发展计划You Vista也受到市場非常熱烈的反應,在短時間內也銷售完畢。這項计划的第二階段除了會有公寓住宅之外,也會有期待已久的購物廣場,名叫You Festival Walk。
You City的每一個部分,包括每一條街道至所提供的設備都經過了精心的策劃。舉例說You Vista公寓為住戶提供了一個獨家的人工海灘,而在這座公寓裡的無邊際游泳池也有著漂浮的吊床和水療床。這些頂級且特殊的設施讓未來的買家期待You City的另一項住宅发展计划。
座落在离市中心非常近的地理位置,You City的居民可以使用蕉賴-加影大道(Cheras-Kajang Highway)便可直接抵達繁忙的市中心。不僅如此,重要的生活設施也都離家非常近。住戶只需要駕車便可輕易抵達。这一带也有Sri Cempaka國際學校、Sri Murni私人學校和Sri Suria私人學校,而永旺霸市购物(Aeon Big)和巨人超市(Giant)也只需數分鐘便可到達。離家最近的購物廣場則是綠野仙蹤(The Mines)和蕉賴皇冠城的佳世客(Jusco Mahkota Cheras)。
You City是馬來西亞其中一個重要的發展商 - OSK Property所推出的作品。至2015年,OSK Property曾获11張由ISO 9001所認證的文憑,並且通過You City的发展,OSK Property希望能夠成為大馬來西亞十大發展商之一。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
You City | 7月 2016年 |
RM 410,000
-
RM 688,000
RM 447 每方呎 - RM 737 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 4.15 % |
You Vista @ You City | 7月 2016年 |
RM 198,000
-
RM 1,200,000
RM 333 每方呎 - RM 827 每方呎 |
RM 500 - RM 500 | 缺 | 2.22 % |
You Residences @ You City | 8月 2015年 |
RM 295,000
-
RM 2,000,000
RM 252 每方呎 - RM 1,000,000 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 1.52 % |
Imperial Residence | 2015年 |
RM 388,800
-
RM 1,030,000
RM 266 每方呎 - RM 493 每方呎 |
RM 1,150 - RM 1,150 | 缺 | 3.18 % |
Green Terrain | 11月 2013年 |
RM 515,000
-
RM 650,000
RM 347 每方呎 - RM 453 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 2.63 % |
Sering Akasia | 11月 2009年 |
RM 395,000
-
RM 520,000
RM 232 每方呎 - RM 421 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,600 | 缺 | 3.67 % |
双威蕉赖 | 2005年 |
RM 117,000
-
RM 1,580,000
RM 178 每方呎 - RM 808 每方呎 |
RM 2,100 - RM 2,100 | 缺 | 7.14 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 348 每方呎 | RM 400,545 每方呎 | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 493,750 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 904,047 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 5,300,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 41,200 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 370,800 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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