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昔加末

Johor, Malaysia

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昔加末 (Segamat) 位于柔佛北部,距离新山 (Johor Bahru) 约170公里,两地之间的行驶车程约两个小时半。这里有许多的就业机会,尤其是农业以及工业领域。由于人口不断增加,所以许多发展商在此开拓房产市场,其中包括昔加末 IOI 城 (Bandar IOI Segamat)。



昔加末的商业活动地区围绕着邻近的公路以及在昔加末河 (Sungai Segamat) 的两旁。建立较久的商业区座落在河流的北处。在这区域有昔加末火车站、邮政局、昔加末县教育局 (Pejabat Pendidikan Daerah Segamat)、昔加末县地区信息局 (Pejabat Penerangan Daerah Segamat) 以及昔加末广场 (Dataran Segamat)。



一昔加末购物中心 (The 1 Segamat) 在2012年建立完成,也是位于河流的北方。购物场所里有莲花五星戏院 (Lotus Five Star Cinema) 和巨人 (Giant) 霸市,以及其它的设施。另外,在这广场建成的一年前,KIP Mart Segamat 在这里成立,提供当地居民一系列的杂货,而且里头也有多间商店,例如 Mr. DIY 五金店。

而在昔加末河的南方有更多的城市设施,包括食肆、超市、消防局,以及数间银行 - 艾芬银行 (Affin Bank)、回教银行 (Bank Islam)、民众银行 (Bank Rakyat) 和联昌银行 (CIMB Bank)。此外,这里还有店铺、汽车展览中心、油站以及昔加末医院 (Hospital Segamat)。有数所政府大厦也设在此区域,例如治安法院和昔加末陆路交通局 (Jabatan Pengangkutan Jalan Segamat)。



在教育学府方面,居民有着许多的选择。昔加末市镇里建立了多所学校,有国小、国中、华小、宗教学校、技术学院以及社区学院。

除了以上所说的中小学之外,从昔加末开车约20分钟便可到达拉曼大学学院的新山分校 (Tunku Abdul Rahman University College JB Campus)。这大学学院所提供的科系有商业、网络科技以及酒店管理课程。

昔加末的道路连接系统良好,四通八达。昔加末内环大道 (Segamat Inner Ring Road) 可以将主要道路的交通转移,舒缓尤其是在佳节期间的高交通流量。苏丹街 (Jalan Sultan) 也称联邦23号大道 (Federal Route 23),可连接至这地段的主要公路,居民可从这里前往位于昔加末东南处的麻坡 (Muar),距离约80公里外。而使用联邦1号大道 (Federal Route 1) 则可到达永平 (Yong Peng) 和峇株巴辖 (Batu Pahat)。

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昔加末內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

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社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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這是柔佛2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

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消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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