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士毛月

Selangor, Malaysia

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士毛月(Semenyih)坐落于雪兰莪州加影(Kajang)县郊外的镇区。由于日前被宣布加影将会是捷运地铁航道的最后一站,士毛月近日以来的房地产发展也日益澎湃。

其中在此较大型的发展计划包括了实达集团(SP Setia)的 Setia Ecohill 以及 EcoWorld 集团的 Eco Majestic。许多其他的小型发展商也陆续紧跟在后,目的是为了趁日下人们对房地产市场的高需求的当儿,从中取利。

士毛月一带现有的房产种类从廉价公寓至独立式洋房皆有。因为这一区的学生多,所以公共交通服务也较多。

诺丁汉大学(University of Nottingham)是在士毛月著名的国际高等学院。学生涌入士毛月的状况类似于汝来(Nilai),如今士毛月有数个住宅区多半都被学生占用;一般与当地居民的住宅区分隔。

士毛月其中一个最受欢迎的旅游景点是武来岸山(Broga Hill)或也叫做茅草山,闻名于它的登山步道及山峰景色。

Semenyih当地人有什么看法

通过当地人的评价和真实见解,由个人层面了解这个社区

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士毛月內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

生活成本

Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant 8.00 RM
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course 45.00 RM
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal) 17.50 RM 15.00 20.00
Domestic Beer (0.5 liter draught) 20.00 RM
Imported Beer (0.33 liter bottle) 15.00 RM
Cappuccino (regular) 11.50 RM 8.00 15.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle) 3.00 RM 2.00 4.00
Water (0.33 liter bottle) 1.50 RM 1.00 2.00
Markets
Milk (regular), (1 liter) 7.00 RM
Loaf of Fresh White Bread (500g) 3.00 RM 2.00 4.00
Rice (white), (1kg) 2.50 RM
Eggs (regular) (12) 4.50 RM 4.20 4.80
Local Cheese (1kg) ?
Chicken Fillets (1kg) 9.00 RM
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat) 11.50 RM 8.00 15.00
Apples (1kg) 11.00 RM 10.00 12.00
Banana (1kg) 3.50 RM 3.00 4.00
Oranges (1kg) 10.00 RM 10.00 10.00
Tomato (1kg) 7.50 RM 5.00 10.00
Potato (1kg) 7.00 RM 4.00 10.00
Onion (1kg) 6.50 RM 3.00 10.00
Lettuce (1 head) 3.00 RM
Water (1.5 liter bottle) 3.00 RM
Bottle of Wine (Mid-Range) 30.00 RM
Domestic Beer (0.5 liter bottle) 10.00 RM
Imported Beer (0.33 liter bottle) 17.00 RM
Cigarettes 20 Pack (Marlboro) 17.00 RM
Transportation
One-way Ticket (Local Transport) 6.00 RM 5.00 7.00
Monthly Pass (Regular Price) 70.00 RM
Taxi Start (Normal Tariff) 5.00 RM
Taxi 1km (Normal Tariff) 3.50 RM 3.00 4.00
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff) ?
Gasoline (1 liter) 1.88 RM 1.66 2.05
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car) 180,000.00 RM
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car) 120,000.00 RM
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment 130.00 RM 110.00 150.00
1 min. of Prepaid Mobile Tariff Local (No Discounts or Plans) ?
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL) 100.00 RM 70.00 130.00
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult 130.00 RM
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend) 20.00 RM
Cinema, International Release, 1 Seat 20.00 RM
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child 550.00 RM 500.00 600.00
International Primary School, Yearly for 1 Child ?
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar) 215.00 RM 180.00 250.00
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...) 100.00 RM 100.00 100.00
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range) 210.00 RM 170.00 250.00
1 Pair of Men Leather Business Shoes 275.00 RM 250.00 300.00
Rent Per Month
Apartment (1 bedroom) in City Centre ?
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre ?
Apartment (3 bedrooms) in City Centre 1,300.00 RM
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre 1,000.00 RM
Buy Apartment Price
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre 26,909.78 RM
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre 19,375.04 RM
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax) 2,657.00 RM
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate 4.50 4.00 5.00

消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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