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翠林城

Ipoh, Perak, Malaysia

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交通便利性

交通流量

治安

整体便利性

翠林城 (Bandar Seri Botani) 位于霹雳怡保 (Ipoh) 边缘，是一个占地1,200英亩的城镇发展计划。这城镇计划将有6,000间房子，主要包括有地房屋，其中的款式有联排屋、排屋、半独立洋房以及别墅。这住宅社区取名于 “Botani”（“植物学”) ，顾名思义就是要将该区的住宅区与绿野合并。



翠林城内有一座生态公园，提供着许多以大自然为背景的设施，其中包括莲花池、观光台以及凉亭。此外，这里也有健身设施，例如室外健身区以及慢跑道。这些设施都符合发展商所提倡的“生态大自然生活环境”概念。



翠林城非常适合家庭住户，尤其是有小孩子的家庭单位，原因是因为这里有多所学府供家长选择。翠林城区内的学校包括巴东牙也华小 (SJKC Padang Gajah)、昆明喇叭华小 (SJKC Gunung Rapat)、孟加兰彭葛国小 (SK Pengkalan Pegoh)、深斋中学 (Shen Jai High School) 以及培南中学 (Poi Lam High School)。此外，区域内也有许多社区设施，例如特易购 (Tesco)、18站永旺商场 (AEON Station 18 Mall) 以及区内的商业中心。



出入翠林城的交通也相当方便，居民可以使用多条主要连接道路，其中有拉哈-新邦波赖路 (Jalan Lahat-Simpang Pulai)、白沙镇路 (Jalan Pasir Puteh) 以及务边路 (Jalan Gopeng)。居民可以使用拉哈-新邦波赖路以及白沙镇路前往怡保市中心，路程大约只有10公里。

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  • 交通便利性
  • 到达或进入该区有多方便。 这包括公共交通、道路质量、交通和道路连通性。
  • 治安
  • 受保护程度或可能导致危险、风险或伤害的可能性。 这包括犯罪率和安全性。
  • 整体便利性
  • 前往公共场所的方便性。 这包括各种便利设施、附近的学校、礼拜场所。
  • 大自然
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 社群
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 学校
  • 该区有的学校。

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分析和比较

翠林城內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据，如该区的交易量不足，將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格
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消费者物价指数 (CPI)

消费者物价指数（CPI）曲线表示民生物资每一年的物价变动，而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果，消费者物价指数（CPI）比前一年低，表示该年度物价指数相对去年低；反之，曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出，代表着消费者物价指数的民生物资（如米、肉、水电等）物价在2011至2012年有1.262%的变动，并于2013年上升至1.822%。物价在2014年上升至2.731%，随后则在2015年下跌至1.925%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同，但从2011至2015消费者物价指数（分別是2011年的102.7、2012年的104.3、2013年的106.2、2014年的109.1、2015年的111.2）可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

這是霹雳2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗？

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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