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打巴

Perak, Malaysia

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交通便利性

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治安

整体便利性

打巴（Tapah）是霹雳州的其中一个城镇，广被认为是马来西亚著名度假胜地金马仑高原的主要入口点之一。从这里，人们可以通向一个比较狭窄的旧路，即从冷力（Ringlet）一路延至丹那拉打（Tanah Rata）和碧兰璋（Brinchang）。

打巴位于一号联邦路线附近，是连接马来西亚半岛地区的主干道路之一。过了打巴收费站就是南北大道（NSE），这是大马最长的大道之一，一路从北部的吉打州延至南部的柔佛州。

打巴虽不如怡保（Ipoh）和太平（Taiping）般大，但却不缺基本的民生设施，当中有医院、伊斯兰教法院、银行（国民储蓄银行、人民银行和马来亚银行）、油站、超市和学校 - SK Satu 国小、打巴淡小（SJKT Tapah）和打巴社区学院（Kolej Komuniti Tapah）。

在2010年12月时，玛拉工艺大学（UiTM）在打巴的打巴路开放，距离市中心只有8分钟车程，因此有效增加了市区的学生租户。因此，许多新发展项目逐渐稳步地在打巴路一带推出。

市中心的 Jalan Besar 主要道路上有巴士总站。人们可以从这里前往吉隆坡、槟城和新加坡等目的地。在市中心的 Jalan Stesen 路和打巴路上皆有巴士站，可方便大众人士来往市区的交通。而距离打巴最近的打巴路电动火车站（KTM Tapah Road）则距离市中心约9.5公里。

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  • 交通便利性
  • 到达或进入该区有多方便。 这包括公共交通、道路质量、交通和道路连通性。
  • 治安
  • 受保护程度或可能导致危险、风险或伤害的可能性。 这包括犯罪率和安全性。
  • 整体便利性
  • 前往公共场所的方便性。 这包括各种便利设施、附近的学校、礼拜场所。
  • 大自然
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 社群
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 学校
  • 该区有的学校。

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分析和比较

打巴內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据，如该区的交易量不足，將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格
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成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

消费者物价指数 (CPI)

消费者物价指数（CPI）曲线表示民生物资每一年的物价变动，而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果，消费者物价指数（CPI）比前一年低，表示该年度物价指数相对去年低；反之，曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出，代表着消费者物价指数的民生物资（如米、肉、水电等）物价在2011至2012年有1.262%的变动，并于2013年上升至1.822%。物价在2014年上升至2.731%，随后则在2015年下跌至1.925%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同，但从2011至2015消费者物价指数（分別是2011年的102.7、2012年的104.3、2013年的106.2、2014年的109.1、2015年的111.2）可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

這是霹雳2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗？

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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