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峇株巴辖

Johor, Malaysia

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峇株巴辖(Batu Pahat)镇是柔佛州峇株巴辖县的首府。其历史可追踪至1892年,那时,当地市长向柔佛州当时掌权的苏丹阿布巴卡尔要求建立一个城镇。据认为,该新城镇可以效仿麻坡的成功。之后,峇株巴辖河湾附近的 Simpang Kanan 即被选为该新城镇的成立地。

今天,峇株巴辖是该州最大的城市之一,目前整个县的人口超过46万8,000人。大部分的居民仍集中在 Simpang Kanan 区域,是峇株巴辖人口最多的地区(约25万人)。

峇株巴辖是柔佛州其中一个最知名的工业城镇,制造业是其最大的经济活动。其它的主要工业还包括加工食品、纺织品、电子、塑料、瓷器和木材等。农业也是峇株巴辖的另一个重要经济来源,拥有国内一些最大型的橡胶、油棕、椰子和可可种植园,另外也有不少果园。

作为一个发展成熟的城镇,峇株巴辖有数不胜数的设施以迎合其庞大的人口需求。峇株巴辖内的商场包括峇株巴辖商场(Batu Pahat Mall)、第一坊商场(Square One Mall)和峇株巴辖高峰广场(The Summit Batu Pahat);区内也提供多远选择的商店,当中有银行、迷你市场、诊所、药房、餐馆、食肆、修车坊等等

峇株巴辖镇也有数所医院,其中有 Sultanah Nora Ismail 医院、布特拉专科医院(Putra Specialist Hospital)和班底专科医院(Pantai Specialist Hospital)。为了满足其人口的需求,峇株巴辖有数以百计的中小学和高等教育机构。作为一个华裔人口占多数的地方,峇株巴辖有38所华小和数所华文独立学校,其中是华仁中学(Chinese High School)。高等教育机构包括两所理工学院 - 敦胡申翁大學(UTHM)和敦胡先翁师范学院(Institut Pendidikan Guru Kampus Tun Hussein Onn)。

麻坡(Muar)位于峇株巴辖西北部的50公里处,居銮(Kluang)则位于其东北部约52公里外,其东南部和北部分别有笨珍(Pontian)和昔加末(Segamat)。新山(Johor Bahru)距离峇株巴辖约130公里。至于交通连接方面,峇株巴辖的不同部分由数条主要路线连接着,这些路线也可连接至柔佛其它城镇和城市。亦称为峇株巴辖-居銮-丰盛港路(Jalan Batu Pahat-Kluang-Mersing)的联邦50号道路(Federal Route 50)一路从峇株巴辖市中心延至南北大道(NSE),还可通至位于西方的居銮(53.4公里)和丰盛港(140公里)。南北大道朝北可通至永平(Yong Peng),朝南可通向士古来(Skudai)和新山。另外,也称为麻坡-永平路(Jalan Muar-Yong Peng)的联邦24号道路(Federal Route 24)穿过峇株巴辖的西北部。

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峇株巴辖內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

生活成本

Restaurants
Meal, Inexpensive Restaurant 10.00 RM 8.00 25.00
Meal for 2 People, Mid-range Restaurant, Three-course 80.00 RM 50.00 190.00
McMeal at McDonalds (or Equivalent Combo Meal) 16.00 RM 12.00 20.00
Domestic Beer (0.5 liter draught) 15.00 RM 8.00 26.00
Imported Beer (0.33 liter bottle) 8.00 RM 8.00 35.00
Cappuccino (regular) 11.53 RM 6.00 18.00
Coke/Pepsi (0.33 liter bottle) 2.00 RM 2.00 4.00
Water (0.33 liter bottle) 1.00 RM 1.00 3.00
Markets
Milk (regular), (1 liter) 7.10 RM 5.99 9.00
Loaf of Fresh White Bread (500g) 3.53 RM 2.50 5.00
Rice (white), (1kg) 3.00 RM 2.50 15.00
Eggs (regular) (12) 4.93 RM 3.60 9.60
Local Cheese (1kg) 20.00 RM 15.00 125.00
Chicken Fillets (1kg) 14.65 RM 7.99 25.00
Beef Round (1kg) (or Equivalent Back Leg Red Meat) 21.00 RM 12.00 60.00
Apples (1kg) 11.26 RM 6.00 18.00
Banana (1kg) 4.00 RM 4.00 12.00
Oranges (1kg) 12.80 RM 3.50 20.00
Tomato (1kg) 6.62 RM 4.00 12.00
Potato (1kg) 2.50 RM 2.00 8.00
Onion (1kg) 2.00 RM 2.00 7.00
Lettuce (1 head) 4.04 RM 2.00 6.00
Water (1.5 liter bottle) 2.00 RM 1.50 4.00
Bottle of Wine (Mid-Range) 70.00 RM 45.00 120.00
Domestic Beer (0.5 liter bottle) 10.00 RM 7.00 15.00
Imported Beer (0.33 liter bottle) 15.24 RM 8.20 25.00
Cigarettes 20 Pack (Marlboro) 18.00 RM 17.40 20.00
Transportation
One-way Ticket (Local Transport) 2.40 RM
Monthly Pass (Regular Price) ?
Taxi Start (Normal Tariff) 5.00 RM 3.50 8.00
Taxi 1km (Normal Tariff) 4.25 RM 2.00 8.00
Taxi 1hour Waiting (Normal Tariff) 17.00 RM 15.00 25.00
Gasoline (1 liter) 2.02 RM 2.00 2.73
Volkswagen Golf 1.4 90 KW Trendline (Or Equivalent New Car) 155,000.00 RM 120,000.00 169,225.00
Toyota Corolla Sedan 1.6l 97kW Comfort (Or Equivalent New Car) 130,074.53 RM 120,000.00 140,000.00
Utilities (Monthly)
Basic (Electricity, Heating, Cooling, Water, Garbage) for 85m2 Apartment 233.77 RM 148.75 450.00
1 min. of Prepaid Mobile Tariff Local (No Discounts or Plans) 0.33 RM 0.10 0.50
Internet (60 Mbps or More, Unlimited Data, Cable/ADSL) 89.00 RM 89.00 150.00
Sports And Leisure
Fitness Club, Monthly Fee for 1 Adult ?
Tennis Court Rent (1 Hour on Weekend) ?
Cinema, International Release, 1 Seat 15.00 RM 14.00 25.00
Childcare
Preschool (or Kindergarten), Full Day, Private, Monthly for 1 Child 300.00 RM 300.00 2,500.00
International Primary School, Yearly for 1 Child 43,848.57 RM 15,000.00 100,000.00
Clothing And Shoes
1 Pair of Jeans (Levis 501 Or Similar) 212.29 RM 90.00 329.00
1 Summer Dress in a Chain Store (Zara, H&M, ...) 126.19 RM 70.00 230.00
1 Pair of Nike Running Shoes (Mid-Range) 273.96 RM 150.00 500.00
1 Pair of Men Leather Business Shoes 261.36 RM 125.00 450.00
Rent Per Month
Apartment (1 bedroom) in City Centre ?
Apartment (1 bedroom) Outside of Centre ?
Apartment (3 bedrooms) in City Centre ?
Apartment (3 bedrooms) Outside of Centre ?
Buy Apartment Price
Price per Square Meter to Buy Apartment in City Centre ?
Price per Square Meter to Buy Apartment Outside of Centre ?
Salaries And Financing
Average Monthly Net Salary (After Tax) 4,000.00 RM
Mortgage Interest Rate in Percentages (%), Yearly, for 20 Years Fixed-Rate 3.69 2.90 4.50

消费者物价指数 (CPI)

這是柔佛2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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