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肯尼山

Kuala Lumpur, Malaysia

PropSocial 的评论

交通便利性

交通流量

治安

整体便利性

有马来西亚比华利山庄（Beverly Hills of Malaysia）之称的肯尼山（Kenny Hills），是大马其中一个最豪华的住宅区之一，很多国家领导人和知名人士都居住在这里。

肯尼山也名为武吉敦姑（Bukit Tunku），因为这里曾是大马首任首相东姑阿都拉曼（Tunku Abdul Rahman）的住所。但是，很多当地人还是比较习惯称此地为肯尼山。

围绕着肯尼山旁的是其他的繁华社区，如满家乐（Mont Kiara）和孟沙（Bangsar）。肯尼山的整体发展只有豪华房屋、豪宅以及别墅；各有着极度华丽的装潢风格，例如有俯瞰着热带丛林的阳台、锦鲤池以及穿过大自然的蜿蜒私人车道。

肯尼山区内并没有任何的设施或设备，但是城里其中一些最上等的商场和最卓越的国际学校，仅在肯尼山数分钟车程以外。

肯尼山一带的罪案率非常地低，相对较轰动的案件发生于二零一二年，一群匪徒成功劫走属于雪兰莪皇家家庭的一两马赛地奔驰（Mercedes Benz）豪华轿车以及一些贵重物品。

Kenny Hills当地人做些什么

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  • 交通便利性
  • 到达或进入该区有多方便。 这包括公共交通、道路质量、交通和道路连通性。
  • 治安
  • 受保护程度或可能导致危险、风险或伤害的可能性。 这包括犯罪率和安全性。
  • 整体便利性
  • 前往公共场所的方便性。 这包括各种便利设施、附近的学校、礼拜场所。
  • 大自然
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 社群
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 学校
  • 该区有的学校。

交通便利性

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分析和比较

肯尼山內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据，如该区的交易量不足，將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格
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白沙罗高原
杜达玛斯
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社区內的历史成交价，资料根据高楼住宅（共管公寓、服务式公寓、公寓）、有地住宅（联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子）和商用（办公室、店屋）分类。

你知道吗？

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

消费者物价指数 (CPI)

消费者物价指数（CPI）曲线表示民生物资每一年的物价变动，而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果，消费者物价指数（CPI）比前一年低，表示该年度物价指数相对去年低；反之，曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出，代表着消费者物价指数的民生物资（如米、肉、水电等）物价在2011至2012年有1.363%的变动，并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%，随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同，但从2011至2015消费者物价指数（分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6）可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗？

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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