由于最近巴生河流域的捷运即将完工，大家心中也相续出现一个疑问，捷运周边的房地产到底值得购买吗？
这个问题其实是很见仁见智的，有些人觉得这是千载难逢的投资机会，有些人却尽可能的避免购买这些房地产。接下来就让我们来探讨捷运周边的房地产值不值得购买？
1. 交通问题
面对现实吧，大多数大马人都懒得走路。即使只是10～15分钟的步行路程，还是会选择开车或骑摩多到捷运站搭车。所以在尖峰时段，捷运周边的交通势必超乎你的想象。
2. 闹钟和晚安曲
捷运从早上6点开始一直运作到半夜。至于你会从早上几点一直被吵到晚上几点就要取决于你购买的房屋在捷运上的那个站了。不过不管你住在哪一站，绝对是从早吵到晚的。
3. 无聊的街景
住在捷运站的对面，无论何时你打开门窗都只能看到钢骨水泥，呼啸而过的捷运或是熙來攘往的人群。而不是令人心旷神怡的花草树木。
说了这么多坏处，总该有好处吧！？
1. 房价飙升
据房屋中介的观察，某些捷运站自公告后，房价升了整整快一倍。房地产投资客也认为虽然兴建初期会因为工程导致房屋价格持平甚至下跌，不过随着捷运站工程接近尾声，价格会立即飙升。事实上有两份研究报告也明确表明，捷运附近的房地产是绝对值得投资的。
2. 保证出租
许多上班族都是搭乘大众运输通勤的。对他们而言，租一间捷运站旁的套房绝对是大加分的。如果你有点闲钱投资在这里，出租是个不错的选择。
3. 便捷
除了上班族可搭乘捷运，其实捷运也提供了中产阶级另一项选择，他们可以依据交通情况决定是否搭乘捷运或是自行开车前往。有时搭乘捷运更加方便经济，至少你不用担心塞车和停车的问题。
最后到底在捷运站附近购买房地产是好还是坏？其实很大程度是取决于你。如果你是为了投资，那么答案显而易见。如果是自住，你就要好好的评估这些利弊对于你和家人的影响。
家人是否习惯搭乘大众运输？如果答案是肯定的，那么恭喜你，你将享有便捷的生活和高房价。不过提醒你，千万不要选购太靠近捷运站的房地产，尽量选择一些有点步行距离却不会太嘈杂的地点。
