House for rent under rm1500 in klang valley
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资深房产经纪张仰荣说过,如果你想拥有一个价值50万令吉的房产,租比买来得好。他说,买家最终要支付2789令吉(这已包括印花税等),但租客只需每月付1500令吉,即使屋主在每三年调涨租金100令吉,这也比买屋来得便宜。

国家银行在订立住宅租赁法令时,也表示是需要建立一个强大的租客市场,而且成立租赁仲裁庭,也是有助于保障业主和租客的权益。这一切皆因如今市面上太多大马人无法负担的滞销住宅。

然而,我们收集了情报,为你找出在巴生谷,其实市面上有许多月租在1500令吉以下的房宅供你选择,以下为十个不错的选择。



一、Palmville,双威镇

位于双威镇Palmville 是一个中价且楼层不高的公寓,环境幽静,私密性高,附近的设施也不少,这儿大多是本地、外侨及一些学生居住。

Palmville 的设施包括烧烤区、网球场、壁球场、跑道、健身院、儿童游乐园、泳池、嬉水池、桑拿及按摩泳池等。



二、V-Residensi 2,莎阿南

位于莎阿南第22区的 V-Residensi 2,满满的温馨家居感觉,而且设计也是偏向现代风的大自然生态风味。居民随时可到戏水池嬉水,或是在景观公园呼呼气,在健身房里运动挥汗等。

这项目其实是附送两个停车位,也有森严的24小时保安服务。附近的购物商场包括梳邦百利、梳邦永旺及王朝购物中心,只需短距车程即可到达。医院则有 DEMC 专科医院、沙林医疗中心及达鲁依山医药中心。学府则有城市学院及泰莱学院,方便升学者。



三、Maisson,阿拉白沙罗

在这中价项目,你可以找到2卧或3卧室的房间,一室公寓的户型也有。如果要尽收八打灵再也于眼底,可以物色东南朝向的单位,而要远眺丽阳镇,则可挑西北朝向的单位。

如果你是注重社区活力的话,这就是不二选择。这里有一间幼儿园(如果你有孩子的话),还有多元用途住客会所。只要取道新巴生谷大道、梳邦机场路及西部疏散大道就可到达此处。



四、Rhythm Avenue,USJ

这是 The 19 USJ City Mall 中高高矗起的三幢服务式公寓,居民要到超市、茶室或咖啡座也非常方便。

这里设有烧烤区,另有24小时保安,若要休闲或钦食,也可以在户外的林荫大道 Rhytym Walk 处理。这项目也与 USJ 14 的 Wawasan 轻快铁站相当靠近。



五、Cova Square,哥打白沙罗

这项目位于世纪大学学院与 Casa Residenza 公寓对面,其实是一个集零售与住宅于一体的项目,有零售单位,还有一幢公寓。这儿大部份的学生都是思特雅大学学院的学生。

Cova Square 的位置优越,通往苏丹阿都阿兹莎机场非常方便,以及出行到 The Curve 或其他商场也是便捷。而且搭巴士要到学校或工作地点也是相当方便。



六、Petaling Indah,新街场

这中等高度楼层的公寓,可以让你找到月租少于1500令吉的单位,这里的设计洁净与以实用为主,而且每个单位会附送停车位。

这项目也位于市中心,同时靠近附近的中央商务区,对中产阶级而言,这是非常值得推荐的项目。



七、大门(Da Men),USJ

大门是崭新的综合项目,集商场零售店舖及服务式公寓,接通到商业区。这里实施的是门禁出入的三重保安系统,全天候有电眼启动。设施方面则有无边际泳池、健身房、桑拿、洗衣店及室内停车场。



八、Lagoon Perdana,双威镇

这是主打中下收入户的公寓,人口密度高,但位置居中,到邻近的设施及巴生谷其他地区也是非常方便。



九、Goodview Heights,加影

这是位于士毛月以东180英亩的地皮,其实是个现代化设计,有住宅、中央公园及商业中心。

这项目公分为四期来建造,务求品质,追求精致,而这社区都是非常幽静及安全。



十、Silk Sky,无拉港

只要从 Silk Sky 的顶楼,你就可享收览吉隆坡怡人的楼景,这豪华服务式公寓建有小型家庭办公(SoHo)单位和商舖,位置优越,可以通达蕉赖

这项目是接通加影外环大道,所以要通达吉隆坡市中心是非常便捷。


所以谁说你在区内找不到1500令吉月租以下的项目?从莎阿南到双威镇,这些项目的小区设施相当优秀,有者的泳池甚至一级棒,有者出行便捷,另有健身房和按摩浴缸等。

而据国行所说,住宅市场是供过于求,租屋不再是下下策,而以上的项目看来会比买房更好!



(Translated by: Clark Kee, 8th Jan 2018)


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@domng that place currently has not much crowd, not suitable for business in my opinion. I am considering to sell it off. Have to admit it is a failure 

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@henry 

Yeah, agree with you. I believe the main reason investors are unable to rent out their property successfully, have something to do with Supply more than Demand... There are just too many vacant units to choose from.  

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@admin_ps thank you for your great sharing

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I think admin can gather updated list for rental units below RM1500 or RM1000