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潜在购房者目前有好几种竞争性的房产可选择,再加上随着各种财务计划的出现,拥有房屋的过程也变得更加简易。

然而,当购房者需要更大的住宅,以增加生活空间及容纳更大的家庭时,这就是出现挑战的时刻。高楼层的建筑虽然价格合理,但它的设计通常倾向于高密集度的紧凑建筑区域。因此,在这种情况下,最理想的方式就是选择有地住宅。

在发展成熟的地区如八打灵再也、蒲种,甚至是白沙罗地区,这些有地住宅的售价已达到顶点,对于大多数年轻人或新家庭而言可能负担不起。然而,如果把目标锁定在稍微远一些的地点,您就可以确保拥有更大的生活空间,足够容纳您不断壮大的家庭。

看看这些您现在可以拥有的,在巴生谷区域最近推出的有地住宅,皆是由马来西亚资深房地产开发商所开发建设!


M Aruna拥有丰富的绿色空间,旨在将每个家庭紧密联系在一起。


1. M Aruna  万挠 (Rawang)

M Aruna是由马星集团所开发的双层有地住宅,位置就在蓬勃发展的万挠城镇,距离吉隆坡不到40公里。这些房屋主要迎合寻找更宽敞生活空间的升级者、年轻家庭以及白领人士。

M Aruna的设计旨在可持续发展,并且让人们体验远离城市喧嚣的感觉,就像进入一个秘密花园式的环境中。

这个经济实惠的双层排屋采用线性布局,以免受太阳刺眼的光线,确保住户得到最佳的保护。这些住宅排列整齐,朝向南方,自然通风,从长远来看可节约能源。

M Aruna的设计宽敞,拥有丰富的绿色空间,旨在将每个家庭紧密联系在一起。未来的住户可以期待的一些设施包括:占地2英亩设有树屋主题游乐场的中央公园、休闲吊床、慢跑跑道、设有障碍训练的儿童自行车公园,以及半场篮球场。

M Aruna共有565套住宅,分布在96英亩的有期产权区域内。第一期工程提供196个单位,面积介于1,666平方英尺和1,826平方英尺(角落单位)之间,目前售价为RM601,980。该有地住宅于2018年9月开始启用,目前的占用率为53%。


Baccas是一个独特的创造,因为它是参考MyHome调查活动后而设计的首发项目。


2. Baccas  Setia EcoHill 2士毛月 (Semenyih)

由SP Setia所开发的Baccas是新推出的经济实惠有地住宅,位于宁静的士毛月里的Setia Eco Hill城镇2。该项目于今年3月启动,目前占用率为70%。

这个最新推出的项目主要针对小型家庭和首购族,售价仅从RM517,770起。潜在买家有两种宽敞的布局选择,分别是Baccas 1 (1,651sq ft)以及Baccas 2 (1,702sq ft),这两种类型皆有间卧室和3间浴室。

Baccas是一个独特的创造,因为它是参考MyHome调查活动后而设计的首发项目。这个调查活动是由The Edge Property Sdn Bhd,Lafarge Asia Sdn Bhd,SP Setia Bhd,Panasonic Malaysia Sdn Bhd和Nippon Paint(M)所联手筹办。

Baccas最大的特点它拥有10英尺的后院空间,让住户自由发挥,可作为绿地空间或花园,未来可作为扩展用途。

那些追求刺激肾上腺素活动的人可以善用占地17英亩的南溪和占地18英亩的冒险公园,以及设施齐全的Club 360俱乐部,那里设有公寓式设施,例如宽敞的游泳池、设备齐全的健身房以及三个多功能用途空间。

即将称Baccas为家园的人,将迎向各种便利设施迎接,例如EcoHill Taipan商业区、Tesco超市和预计将于2020年第四季度完工EcoHill Walk Mall


The Strata采用优质配件和材料,售价仅RM520,000。


3. The Strata – 万宜公主城 (Bandara Puteri Bangi)

IOI产业集团旗下发展项目——The Strata,是复合式联排别墅,位于充满活力的万宜公主城(Bandar Puteri Bangi)。该项目建立在占地15英亩的永久业权土地上。

The Strata拥有两种布局设计——A型和A1型,标准下层单位面积为1,696平方英尺;高配上层单位的空间较大,面积为1,919平方英尺。尽管它的价格实惠,但依然有令人眼前一亮的高天花板设计、3间卧室和3间浴室,以及一个大窗户,实现最佳的自然采光和通风。

The Strata的上层单位售价为M520,000,而下层面积较大的单位则售价为RM544,000起。

尽管售价实惠,The Strata依然是为多代家庭而设计,因此,它绝对是那些希望从高楼单位升级到更好环境的的人的理想选择。

The Strata可以弥补家中缺乏花园空间的遗憾,因为这里有宽阔的花园空间。未来的住户有3个主题花园的选项: Geo Garden Parkland,Community Garden Parkland和Organic Garden Parkland,让您与家人一起放松身心。

至于保安系统方面,The Strata环绕着围栏,设有警卫室,只有一个单一的入口和出口点,以便让居民将能够在有安全保障的社区内生活。

该社区另一个令人为之一亮的是它便捷的道路连接网络,可连接至 加芙大道  (LEKAS)、 南北大道第二中环衔接大道  (ELITE)、 加影外环公路  (SILK)和 南巴生谷大道 (SKVE)。那些公共交通使用者则可以在距离社区4.5公里的地方,通往巴生谷其他地方。


幸运的房主将很快把Rentak Perdana称为家园,并享有超过43种设施。


4. Rentak Perdana, 本查阿南 (Bandar Puncak Alam)

Rentak Perdana是林木生集团的全新开发项目,位于Bandar Puncak Alam,占地57.6英亩,供有884套住宅。这些排屋主要客户群为那些优先考虑社区安全与生活环境的首购族,以及年轻家庭。

上述所提及的社区是Bandar Puncak Alam乡镇的第三阶段发展项目,提供标准面积1,420平方英尺的实用住宅。这些住宅提供分别以Rentak Perdana Phase 3A(2018年7月推出)和3B阶段(2019年2月推出)的形式提供。 。

Rentak Perdana以社区生活为中心,因此该项目涵盖了一条后巷慢跑道,以鼓励未来的居民实践健康的生活方式。

此外,该乡镇还设有一个休闲公园,作为公共活动聚点,让您与家人及左邻右舍一起放松身心。

幸运的房主将很快把Rentak Perdana称为家园,并享有超过43种设施,当中包括多用途厅、祈祷室、幼儿园、图书馆、烧烤区以及多功能庭院。

在社区安全方面,该社区设有边围栏、警卫室和24小时闭路电视监控,以及公共范围内安全检查站的巡逻,居民大可安心好眠。

目前为止, Rentak Perdana的3A阶段几乎完全售出,这个出售令人相当印象深刻。而3B阶段自2019年初推出以来便有20%的出售率。这些有地住宅的价格从RM519,900起,维修费为每个月RM120。


(文 Viknesh Ashley Clarence,2019年5月9日 )


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