Bandar Kota Warisan di Sepang, Selangor yang dahulunya sunyi, kini telah mengalami pembangunan yang pesat, di mana Kumpulan Hotel InterContinental bakal membangun Hotel Holiday Inn dengan jumlah 250 bilik di kawasan ini menjelang 2021. Pemaju-pemaju hartanah juga telah mula turun ke kawasan ini, dan projek hartanah mereka telah menunjukkan jualan yang laris disebabkan kawasan ini yang menjanjikan prospek pembangunan yang cerah.
Malah, Kumpulan IOI merekodkan jualan yang menggalakkan bagi projek Alanis di kawasan Warisan Puteri. Selain itu, kebanyakan projek projek hartanah Sime Darby Property di Bandar Serenia juga telah dimiliki orang.
Sekarang, terdapat pemaju lain yang turut menyertai trend ini, S P Setia yang merupakan pemenang pelbagai anugerah menawarkan rumah teres dua tingkat dengan harga yang amat berpatutan dengan projek Setia Warisan Tropika di Salak Tinggi, Sepang.
Terletak di Kawasan Hangat Hartanah yang Kian Membangun
Setia Warisan Tropika dijangka akan bersinar bagai permata berharga dengan potensi pelaburannya yang menggalakkan. Perkara ini disebabkan pakar hartanah mendedahkan bahawa Sepang yang merupakan kawasan selatan Selangor telah menjadi lokasi utama pembeli rumah disebabkan pelbagai pembangunan yang besar dan pesat. Antara pembangunan besar yang dijalankan termasuklah Lapangan Terbang Antarabangsa Kuala Lumpur (KLIA), KLIA2, Mitsui Outlet Park, dan Litar Antarabangsa Sepang.
Selain itu, pembangunan seterusnya ialah KLIA Aeropolis, pembangunan yang terbentang luas di kawasan seluas 24,710 ekar ini merupakan sebahagian daripada Zon Perdagangan Bebas Digital (DFTZ) yang diterajui Alibaba dan projek ini dijangkakan akan menjana 56,000 peluang pekerjaan dalam tempoh 15 tahun. Program DFTZ telah ke udara pada November 2017. Salah satu daripada komponen yang ditawarkan adalah hab e-pemenuhan (e-fulfilment hub) yang terletak berdekatan KLIA Aeropolis serta akan dibangunkan dalam dua peringkat. Peringkat pertama ialah di KLIA Air Cargo Terminal 1 yang sudah mula beroperasi, manakala peringkat kedua akan dibuka menjelang 2020.
“Projek mega bandar lapangan terbang, yang dilancarkan pada May 2016 bersama dengan Mitsui Outlet Park dan Horizon Village Outlets pada masa akan datang, akan menjana pelbagai peluang pekerjaan untuk mengembangkan populasi Sepang,” kata Pengarah Urusan PA International Property Consultants, Jerome Hong dalam laporan pada Oktober 2019 oleh The Malaysian Reserve.
Selain daripada kilang pengeluaran Hartalega di Sepang yang dibuka pada tahun 2014, terdapat permintaan pasaran sewa yang menggalakkan daripada pelajar kolej di kawasan ini yang berdekatan dengan pelbagai institusi pendidikan tinggi. Antaranya ialah Universiti Xiamen Malaysia, Kolej Epsom, Universiti Nilai, Universiti Antarabangsa INTI, Universiti LimKokWing dan Kampus UiTM Dengkil.
Antara sebab Setia Warisan Tropika dilihat sebagai satu pelaburan hartanah yang lumayan dan menjanjikan masa depan yang cerah ialah bandar Kota Warisan yang berdekatan Dengkil, kawasan industri dan komersial yang sedang berkembang pesat. Bandar ini juga terletak berhampiran dengan Salak Tinggi, yang kebiasaannya dikenali sebagai “Bandar Lapangan Terbang” kerana menempatkan golongan kakitangan yang bekerja di KLIA and KLIA2, dan juga kakitangan hotel berdekatan.
Apa yang menarik lagi, pakar hartanah juga mendedahkan bahawa mereka yang bekerja di kawasan ini lebih memilih untuk tinggal di rumah bertanah atau teres. Ini bermakna terdapat potensi besar bagi rumah-rumah di Setia Warisan Tropika, terutamanya kepada golongan profesional muda yang berniat untuk menaik taraf apartmen mereka ke rumah bertanah.
Tempat Ideal Bagi Mereka Yang Ingin Menaik Taraf Kehidupan
Pembangunan ini ideal bagi keluarga muda yang ingin menaik taraf daripada hartanah bertingkat kepada rumah bertanah, dengan pelbagai kemudahan yang disediakan oleh pihak pemaju di mana anda boleh meluangkan masa yang berkualiti bersama orang tersayang, sambil menikmati pemandangan yang menghijau dan gaya hidup yang sihat.
Sebagai contoh, projek ini bukan sahaja memuatkan satu atau dua buah taman, malah terdapat lapan buah taman tropika di mana anda boleh berkelah, bermain permainan bersama anak anda, atau hanya bersantai dan beristirehat sambil menikmati pemandangan yang segar menghijau dalam projek pembangunan ini. Selain itu, peminat wayang pastinya akan menikmati kehidupan di sini dengan adanya panggung wayang di luar.
Tambahan lagi, pembangunan yang berkonsepkan gaya tempat peranginan ini mempunyai rumah kelab eksklusif yang dilengkapi sebuah kolam renang dan juga fasiliti yang lain bagi gaya hidup yang sihat. Terdapat juga taman linear (linear park) yang disediakan, selain daripada fasiliti sukan dan senaman luar. Bersebelahan rumah kelab anda akan dapat melihat tasik mini dengan air pancut yang menakjubkan. Selain itu, terdapat liku-liku sungai yang mengalir di belakang rumah teres, memberikan suasana yang tenang bagi semua penduduk. Landskap air ini bukan sahaja menarik, tetapi pada masa yang sama berdasarkan kajian yang dilakukan bagi mereka yang tinggal dalam suasana landskap ini, ia terbukti bukan sahaja dapat mengurangkan tekanan malah mampu menguatkan lagi sistem ketahanan badan.
Antara sebab lain mengapa Setia Warisan Tropika sempurna bagi keluarga dari golongan muda yang mencari tempat yang sempurna bagi menaik taraf hidup mereka adalah tidak seperti apartmen yang sesak dan seringkali berisiko tinggi bagi kanak-kanak, pembangunan dengan kepadatan yang rendah ini lebih selamat dan dikawal ketat. Projek dengan sistem berpagar dan berpengawal ini mengukuhkan lagi sistem keselamatan yang ketat dan sentiasa dikawal selia setiap masa, dengan hanya satu titik akses untuk keluar dan masuk dari projek pembangunan ini.
Tambahan lagi, penduduk akan dibekalkan dengan aplikasi komuniti pintar yang mana mereka dapat menguruskan urusan rumah mereka walau dari jauh. Ciri yang menarik ini sering menjadi tarikan bagi golongan profesional sekarang kerana mereka sering jauh dari rumah dan tidak mempunyai kesempatan untuk melakukan pemeriksaan rumah mereka sekerap mana yang dimahukan.
Membeli Rumah di Setia Warisan Tropika – Keputusan yang Tepat
Perumahan di Setia Warisan Tropika menawarkan ciri yang terbaik dengan nilai wang anda. Kehidupan di kawasan bandar yang berdekatan dengan kemudahan kebiasaannya bermakna rumah yang kecil dengan harga yang mahal. Jika anda berminat untuk mendapatkan rumah dengan ruang tanah yang luas serta pelbagai kemudahan berdekatan tanpa membebankan poket anda, pembangunan ini merupakan peluang keemasan yang ditunggu-tunggu selama ini dan jangan sesekali dilepaskan.
Rumah dua tingkat di Setia Warisan Tropika hanya bermula dari harga RM557,600, harga ini dianggap di bawah harga pasaran bagi rumah bertanah di sekitar kawasan ini. Ini menjadikan rumah di Setia Warisan Tropika satu pembelian yang berbaloi, seperti yang dikongsikan syarikat rundingan hartanah CBRE-WTW oleh Pengarah Urusan,Foo Gee Jen dalam sebuah laporan bertarikh October 2019, harga jualan bagi rumah teres yang berdekatan dengan Setia Warisan Tropika secara puratanya bermula daripada RM700,000.
Selain itu, perumahan di Setia Warisan Tropika juga sesuai bagi isi rumah yang ramai dan mereka dengan keluarga yang besar kerana saiz keluasan rumah yang besar. Bagi fasa pertama projek ini, Belladona, terdapat 187 unit yang ditawarkan dengan saiz binaan bermula 1,900 kp hingga 2,100 kp, serta keluasan tanah 20 kaki x 70 kaki. Kesemua unit mempunyai sekurang-kurangnya tiga bilik air dan terdapat pilihan 3+1 atau 4 bilik tidur. Belladona dijangkakan akan siap pada tahun 2022.
Dengan pilihan pelan rumah yang fleksibel, pembeli rumah dapat membuat pilihan bagi rumah dengan ruang tamu yang lebih luas atau dengan bilangan bilik yang lebih banyak. Anda juga boleh memilih rumah dengan pemandangan taman. Rumah teres ini mempunyai luaran bangunan dengan gaya semi-D, dan unit ini dilengkapi tingkap yang luas serta jarak lantai dan siling yang tinggi, membenarkan pengaliran udara dan cahaya semulajadi yang baik.
Setia Warisan Tropika – Tempat Tinggal dengan Sistem Perhubungan yang Baik
Membeli rumah di Setia Warisan Tropika merupakan langkah yang bijak dengan kemudahan perhubungan dan akses mudah yang disediakan pihak pemaju. Malah, penduduk mempunyai akses mudah ke kawasan bandar utama di Semenanjung Malaysia melalui Express Rail Link (ERL) dengan stesen ERL Salak Tinggi yang terletak berdekatan dengan kawasan perumahan ini.
Bagi mereka yang berkenderaan, perjalanan ke mana sahaja menjadi mudah dengan hampir 10 lebuhraya utama yang hanya terletak berdekatan dengan perumahan ini. Ini termasuklah Lebuhraya Maju (MEX), Lebuhraya Damansara-Puchong (LDP), Lebuhraya Lembah Klang Selatan (SKVE), Sistem Lingkaran-Lebuhraya Kajang ( SILK), Lebuhraya ELITE , Lebuhraya Putrajaya-Cyberjaya , Lebuhraya Utara Selatan, Lebuhraya KLIA dan Lebuhraya Nilai-KLIA serta juga Lebuhraya MEX II yang dalam perancangan.
Dengan kelebihan lokasi yang strategik, Setia Warisan Tropika sangat sesuai bagi mereka yang bekerja di KLIA, KLIA 2, serta kawasan bandar yang berdekatan di Nilai, Putrajaya, Cyberjaya, Puchong, Seremban dan Bandar Saujana Putra.
Tambahan lagi, Foo daripada syarikat CBRE-WTW turut menambah bahawa kemudahan di kawasan sekitar seperti Pusat Membeli-Belah Mitsui Outlet, Pusat Membeli-Belah IOI City, Pusat Membeli-Belah DPULZE, Pusat Membeli-Belah KIP Kota Warisan, Pusat Membeli-Belah Horizon Village Outlet, Hospital Putrajaya dan Kelab Golf Bukit Unggul bukan sahaja akan memenuhi keperluan penduduk setempat malah akan menarik lebih ramai pembeli-belah.
Jika anda ingin mengetahui lebih lanjut mengenai Setia Warisan Tropika, sila layari laman web rasmi projek ini. Anda juga boleh ikuti Halaman Facebook mereka bagi mendapatkan berita terkini.
Selain daripada itu, anda juga boleh menghubungi pihak pemaju di talian +603-8706 2552/553/557/558 atau melawat galeri jualan di No. 41, Jalan Warisan Sentral 1, Kota Warisan, Sepang. Unit pameran mereka dibuka bermula 9 pagi 6 petang dari Isnin hingga Jumaat, dan dari 10 pagi hingga 6 petang pada hari Sabtu, Ahad, dan hari cuti umum.
(2 Disember 2019)
