房地产发展商 CPI Land 续数项发展项目的成功落成后，在新冠肺炎对环球经济所带来的负面影响下, 如今再次着手建设价格亲民的优质住宅项目。
发展商的公司总部位于吉隆坡，遵循“通过创新创造完美”（Creating Perfection through Innovation，简称 CPI）的准则建造新项目。正如闻名世界的著名牧师、演讲家和作家 Norman Vincent Peale 所说的，“追寻月之所向，纵使交错而过，也将置身于繁星之间。“
CPI Land 联合创始人兼董事 Yeap Teck Hooi 表示，能够为大马人民打造高质量、精致且价格实惠的房屋，是他们引以为傲的事。CPI Land 不像许多大型发展商那样以数以千计的单位建造住宅项目，CPI Land 在同一期间只专注于数项发展项目，以达到品质保证。
发展商的最新项目位于雪兰莪州首府沙阿南第十三区（Seksyen 13，Shah Alam），是一项占地3.1英亩的项目。由于一些研究显示该地区深受消费者欢迎，CPI Land 就立即购买和发展该地。据一房地产网站表示，莎阿南是2020年大马购房者在巴生谷地区搜索量第五大的区域。另一家房地产网站则显示，莎阿南是2019年马来西亚寻房者搜索量最大的地区。
Dian Residency 别具一格的特征
CPI Land 计划在所购买的土地建设 Dian Residency，是一项混合发展项目。此项目的价格亲民，而且其内的设施应有尽有，绝不省略，符合大众需求，因此受到广泛欢迎。
此项目完全不具一般大规模住宅项目的氛围，反而其建设概念是将公寓以及度假村二合一结合起来，提供多种多功能设施。在项目的11楼设有一个浅水池和游泳池。而在碧蓝的泳池中设有两个种有绿树的小岛。
此外，这里还有按摩浴池、玻璃墙健身室、烧烤区、瑜伽区、儿童游乐场以及日光浴躺椅。发展商注重设计的细节，确保所有的设施都俯瞰泳池区，让你在运动时、与孩子一起玩乐或与亲人共享天伦时刻时，都可欣赏到令人屏息的美景。
另外，相信很多家庭也会很喜爱 Dian Residency，因为这里不仅只有一个游乐场，而是有四个不同的游乐区。除了第11楼的儿童游乐场外，公寓的底楼还设有三个游乐区。其内包括绳子游乐场、丘陵式游乐场和网状游乐场，你的孩子们肯定玩得开心，乐得开怀。
Dian Residency 不仅有酷炫的招牌以及有绿色植物攀爬的围墙，还有严密的五层次安全系统，确保你家人和财产的安全。其安全系统包括警卫室、一楼大厅和停车场的通行卡系统、全天候保安人员巡逻以及闭路电视监控系统。
带你走入 Dian Residency
Dian Residency 是一项混合发展项目，其中有832间住宅单位，分布在两座楼宇之中。A 座楼宇高26层，而B座楼宇则为25层高。此项目建在3.1英亩的99年契约租赁土地上，是一项商业项目。
这里的服务式公寓具体数量是651间单位，商业套房是168间，而另外13间是商店。服务式公寓和商业套房可以用作住宅用途，而商店只能用于商业目的。另一项值得一提的事是，虽然这是商业项目，但其服务式公寓是受1966年大马房屋发展法令（Housing Development (Control and Licensing) Act of 1966）的管制与保护。
购房者可以从四种户型的服务式公寓中做出选择，分别是A、B、C和C1类型。A型单位是550平方尺，是最小的户型，其内有2间卧室和1间浴室。其它三种户型的面积则是810平方尺，均配备3间卧室和2间浴室。至于商业套房，其面积为290（一室公寓）或489平方尺（两室公寓）。而商店单位的面积则介于800平方尺至1715平方尺之间。
商业套房的价格最实惠，预计售卖价格从17万令吉起，其次是2房服务式公寓（27万令吉）和3房服务式公寓，售价从41万5000令吉起跳。而商店单位的预计售价则为61万令吉。售价约为每平方尺（最少）490令吉，比莎阿南的市场价格低20％至30％。这里的每月维护费估计约为每平方尺30仙。
由于 Dian Residency 的三房公寓空间宽敞、价格实惠，因此最受购房者的青睐，尤其是家庭单位。Dian Residency 的售价使其成为莎阿南最实惠的房产项目之一。
这意味着大马的平民百姓可以轻松购得这里的商业套房和两房服务式公寓，而三房服务式公寓和零售店则在落中等收入家庭的负担范围之内。而由于 Dian Residency 靠近数所名校且周边的商区提供众多的就业机会，这也为投资者们提供了不错的投资选择。
备注，以上数据为参考价格。 数据可能会在项目于2020年的正式推出期间有所更改。此项目预计将在正式推出后的三年内竣工。
Dian Residency 的周边设施与设备
Dian Residency 的地点优越，位于沙阿南发展成熟的第十三区，因此未来住户将可以轻松接触到种种设施。例如，该些没有私人轿车的人可以去第十三区的公交车站乘搭巴士，前往附近的格林玛丽（Glenmarie）和正在建设中的马拉瓦蒂（Malawati）轻轨站。在建成之际，马拉瓦蒂轻轨站将距离 Dian Residency 仅1.2公里的步行距离。
而对于有私人轿车的人士，从 Dian Residency 前往巴生谷的其它主要地区可是轻而易举，因为此项目与主要大道相互连接，其中包括联邦大道（Federal Highway）、新巴生谷大道（NKVE）和牙直利走廊大道（GCE）。因此，前往八打灵再也以及吉隆坡市中心仅需一小段车程。而峇都知甲电动火车站（Batu Tiga KTM Station）和苏丹阿都阿兹沙机场（Subang Airport）也近在咫尺之遥。
此外，由于 Dian Residency 靠近许多购物中心，购买日常用品将不成问题。其中的商场包括著名的莎阿南广场（Plaza Shah Alam）、沙阿南永旺超市（AEON Mall Shah Alam）以及i-City购物中心。
对于有学龄儿童的家长们，为孩子寻找好校舍也不是难事，因为 Dian Residency 的方圆5公里内有伍伦贡马来西亚伯乐大学学院（UOW Malaysia KDU University College）、沙阿南玛拉工艺大学（Universiti Teknologi MARA Shah Alam）和管理及科学大学（Management and Science University，简称 MSU）。MSU 在2020年 Quacquarelli Symonds（QS）世界大学排名中排名第28位。
此外，Dian Residency 的附近有4个高尔夫球场以及8所医院和医疗中心。因此，若想做健康检测或有紧急医疗状况，你可以在短时间内前往 MSU 医疗中心、Umra 医院和 Avisena专科医院等等。
CPI Land 的卓越项目
CPI Land 续数个成功项目后，推出了 Dian Residency。
这些项目包括位于吉隆坡古晋路（Jalan Kuching）的 Tuan Residency，此项目共有577间单位，设有一个名为 “Memory Lane” 的独特游乐区，孩子们可以在这里享受我们在过去曾经玩过的游戏，如马来播棋（congkak）、西洋棋、跳房子（hopscotch）以及轮胎秋千。
在旧巴生路，具有198间单位的 Avantas Residences 因其众多环保功能而获得了绿色建筑指数（GBI）金牌认证。此项目的设施包括高架绿地和垂直植生绿墙、天然通风的半开放式地下停车场、位于7楼的度假式设施以及一个无际泳池，让住户能在缓缓流动的水声中，放松身心。
而在森美兰州文丁（Mantin），Serintin 是一个有地住宅项目，共含495间单位。此项目被誉为“公园中的公园”，非常适合该些想要摆脱城市喧嚣，在翠绿的环境中放松身心的人。
对于寻求宽敞家居的较富裕家庭，吉隆坡彩虹花园（Taman Rainbow）的 Kerian Links 正适合你。此项目由12栋三层式住宅组成，设有7 + 1间卧室，建筑面积从3227平方尺起。
这四项住宅发展项目证明了发展商对一个项目所投入的精力和时间，发展公司坚信能够创造出令他们感到自豪的项目，并满足独具慧眼的客户。
欲知更多有关 CPI Land 和 Dian Residency 的信息，
请浏览发展商的官网。
你也可以致电 03-2202 1688 与他们联系。
(2020年8月19日）