不论是滨海公寓或临湖别墅，滨水房地产总有其魅力。新山的房地产项目不少，而且有不少滨水住宅，包括毗邻人造湖、柔佛海峡、河岸等。
以下就是部份让人惊叹的滨水房地产发展项目，成为新山这与新加坡一衣带水的闹市的亮点。
一、丽阳金海湾
丽阳金海湾（Tropicana Danga Bay）是占地450英亩的综合性城镇发展，就位于金海湾（Danga Bay）。这是一个高端发展，包含商铺与住宅，以及购物商场、高档酒店与会展中心。
一如其名，Tropicana Danga Bay 就位于金海湾，而且具有一个非常优秀的海湾地理形势，举目可见豪华游艇。除了滨海美景，这发展项目还有一个湖，并建有滨海中央公园，届时即可在新山这繁华之地，享受一些户外时光。
二、Jade Palace Waterfront Residence
这项目也位于金海湾。除了水岸景观，Jade Palace Waterfront Residence 服务式公寓的卖点是宽敞的居家与可与国际水准看齐的设备。
例如，这公寓内设3个国际俱乐部会所，而不是一般的只有一所；而且内有非一般的美容与个人保养设施，甚至是提供中医服务。虽然其位置是与新山市中心几分钟车程，Jade Palace Waterfront Residence 公寓可提供180度柔佛海峡的全景。
三、Somerset - 公主港
Somerset 位于公主港 ，是依斯干达特区发展迅速的地区之一。Somerset 是临峡而建的高档发展项目，建有奢华典雅的服务式公寓。由于临海而建，贵气的居民还可以轻松地为他们的游艇定锚或停泊，同时居民也可以享受海滨澎湃的美景。
Somerset 的设施包括阁楼高的泳池，泡在池中还可远眺海景，其他设施还包括家政服务、免费无线网络连接及日常付费早餐配套。而从 Somerset 是可以步行到一些咖啡座及茶室 ，以及其他景点如乐高主题公园乐园，以及美迪尼生活时尚广场等。
四、富力公主湾
如果要提到柔佛的滨水房地产，不能不提富力公主湾（R&F Princess Cove），这项目是一个包罗万有的综合性发展，有豪华的服务式公寓、酒店、俱乐部、购物广场及办公室。
但富力公主湾占尽优势的是其地点，就位于马新长堤旁。这位置让居民有幸地可以非常方便地往返新山和狮城。富力公主湾还有许多设施都很适合家庭用途，例如怡人的临海泳池、以海洋为主题的儿童游乐场，甚至是水上运动等活动，都是安居乐活的理想选项。
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五、Viridea - 美迪尼湖滨
美迪尼湖滨的 Viridea 服务式公寓位于依斯干达公主区，占地8.2英亩。然而一面13英亩大的湖，却为居民提供无敌湖景。这项目旨在让居民同享休闲与康乐，因此承建一个娱乐中心，而其40样设施也是这项目的卖点之一。
许多设施都是临湖而建，而蓊郁的绿丘、迤逦的小径，都是户外踏青的好去处。这里也有一些相当独特的主题公园，如挑战体力的滑板公园，还有彩色园、香氛园、天空园及小型园林。
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六、Imperia - 公主港
欲在居家享受习习海风吹来，而在社区即可有景点可觅趣？公主港的 Imperia 两者兼俱，这项占地3.3英亩的服务式公寓，让居民可将公主港滨海海景尽收眼帘。而凯蒂猫主题公园、汤玛士小火车主题公园，以及公主港主题公园都是近在咫尺。
这以奢华见称的项目提供了偌大空间和务实的家居，另有时尚设施如俱乐部会所与泳池等。设施包罗万象、生活机能方便，Imperia 的地理位置优势也包括邻近美迪尼商城。
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七、Citrine 公寓
Citrine（黄水晶）公寓紧挨柔佛海峡，是依斯干达公主区下的“双威依斯干达镇”湖景区的第一期发展。这公寓四周绿意葱笼，而且偏远于其他高楼建筑，以致可享有湖海无敌景观。这项以拥抱大自然为设计概念的项目，由于是临海而建，居民濒水安家，远望湖景，心神也多一份安宁。
黄水晶公寓除了是海滨项目，其务实的户型格局也让它脱颖而出，从单套单位到二房式，以及有两重入门式，对购屋者而言都有莫大吸引力。而这综合性发展将有时尚摩登的办公室大楼，及51个零售商铺，将家居、工作与休闲康乐共冶一炉。
八、百丽宫公寓 - Straits View
临海美景、日光照明而凉风习习的家居，还有近在咫尺的商铺，百丽宫公寓可说是应有尽有的家居。坐落于新山临近柔佛海峡，这32层楼高的公寓更独享远眺一望无阻的新加坡天际线。
百丽宫公寓非常抢手，特别是在新山的上班族，甚至吸引到新加坡人，特别是其地理优势，临近往返马新长堤非常接近的敦拉萨路。临海而建加上交通便利，百丽宫公寓是物超所值的海滨发展。
九、碧雅湾
碧雅湾（Senibong Cove）可说是独一无二的豪华生活生社区，位于蓝珠河口，产业类别也包括别墅、排楼、洋房、洋房地段、豪华公寓、独立与半独立洋房等而贵气逼人。即使看来远市闹市，但通达新山其实是近在咫尺。
碧雅湾顾名思义，是个天然景致的河湾，绿意沛然、而在湿地区更拥有丰富的野生生态。碧海湾其中一个亮点就是长达2公里的“滨海步道”，让居民亲近大自然，只是漫步或与在夕阳下于濒水餐馆享受晚餐已是一大乐事。
十、The Waves
最后是一项万众期待的综合性发展项目，即是位于公主港的 The Waves，将是世界级的旷世杰作，建有住宅、酒店、购物与休闲中心。
The Waves 占地6.7英亩，将有三幢高楼，另有低矮的精品商铺。这将是一个全方位与自给自足的发展项目，也是公主港的另一个亮点。只需步行即可到达乐高乐园、凯蒂猫主题公园与汤玛士小火车主题园，集工作、生活与玩乐于一身，绝对适合买来投资。
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结语
如果您要在大马找到非常棒的滨水住宅，就别错过在新山物色。不论是柔佛海峡、天然湾、河流或是湖景，又或是住宅、商铺，或是自供自足的综合性发展，在这大马以南的城市都有房地产任君选择，以在新山安家，与水为邻而上善若水。
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(Translated by: Wayne Chan, 6th September 2017)
