社区概述

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班登英达

Ampang, Selangor, Malaysia

PropSocial 的评论

交通便利性

交通流量

治安

整体便利性

班登英达（Pandan Indah）是坐落在安邦（Ampang）与焦赖（Cheras）之间的市镇，它可以从安邦路线的班登英达轻快铁站（Ampang Line Pandan Indah LRT Station）直接通往。曾经是个小镇的班登英达，自从立交桥的建成后，如今已发展成一个主要市镇。这区的近期发展计划包括了共管公寓、服务式公寓、复式公寓、双层排屋、以及商业单位，这些计划都由不同的发展商开发。

正澎湃成长为首要区域的班登英达，安全课题也渐渐地开始浮现。虽然不是一个罪案热点，班登英达常会因居民的疏忽，而有破屋及抢劫案的发生。曾在二零一三年八月，一名黄金商家在近距离内被连开三枪。事后，该店聘请了全天性守候的保安人员。居民也被提醒要随时提高警惕。

这市镇一带有许多的设施和设备，其中有 Mid-Point 购物中心、永旺佳世客（Aeon Jusco）、以及安邦特易购霸级市场（Tesco Ampang）。另外还有餐厅、零售商店、学校、还有诊所，都在一箭之遥。这里的韩国居民以及爱好韩国美食的人士可以到 Ampang Avenue 的 ‘韩国城’（Little Korea）去享受韩式料理和精品。

第二中环公路（MRR2）仍然是通往班登英达的主要道路，所以交通情况在上下班时间会有拥挤的现象。这是因为班登英达很多区域的人口都很密集，于是会有很多人进出这一区。其他的通往大道包括白沙罗淡江大道（DUKE）和吉隆坡─莎阿南大道（KESAS），又或者可以到班登英达轻快铁站搭轻快铁。总之，班登英达是个宁静却又离市中心不远的最佳居住区。

Pandan Indah当地人做些什么

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通过当地人的评价和真实见解，由个人层面了解这个社区
  • 交通便利性
  • 到达或进入该区有多方便。 这包括公共交通、道路质量、交通和道路连通性。
  • 治安
  • 受保护程度或可能导致危险、风险或伤害的可能性。 这包括犯罪率和安全性。
  • 整体便利性
  • 前往公共场所的方便性。 这包括各种便利设施、附近的学校、礼拜场所。
  • 大自然
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 社群
  • 植物、动物、景观以及其他带有大自然元素的特征。 这包括公园、自然保护区、公共花园。
  • 学校
  • 该区有的学校。

交通便利性

大自然

治安

社群

整体便利性

学校

Pandan Indah当地人怎么说

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Papa 1 3

Wansham Iqirealty

Nice place to stay. With all access and public facilities. Scholl. Police station. Mall. Conveniante store.

3 个月 ago

M e67e22

Mooimcow

nice place

接近 6 年 ago

Bt lee 2

BT Lee

Convenient, got banks, restaurants, transportation is convenient. LRT Cempaka is nearby. Leisure Mall is the nearest mall, while Giant and Midpoint mall are nearby. There is a police station nearby to...

6 年多 ago

T e74c3c

Derek Tan

I bought a unit in Dahlia Apt, in 2002 @ RM98,500. After made Gated & Guarded Community & landscaped, now the selling price RM300,000. Good place for retiree & young family as there's a townpark besid...

接近 8 年 ago

K c0392b

Kuanyee1980

Traffic jam all day round, especially worse during peak hours, starting from 6.30am. Convenient to get food and there are 2 shopping malls, The Store and Giant. Convenient stores aplenty. There is a ...

8 年多 ago

S 16a085

Syariefahaz88

very convenience to stay. Easy access to hospital, school, supermarket, police station and fire safety.

8 年多 ago

J 27ae60

John Lai

It is definitely a convenience place to stay, easy excess to everywhere.

8 年多 ago

Pandan Indah 房产

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About This Map

分析和比较

班登英达內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据，如该区的交易量不足，將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格
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国际山庄
克门萨
美拉华蒂
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班登再也
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社区內的历史成交价，资料根据高楼住宅（共管公寓、服务式公寓、公寓）、有地住宅（联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子）和商用（办公室、店屋）分类。

你知道吗？

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

你知道吗？

族群，是指一群人，他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等，因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

消费者物价指数 (CPI)

消费者物价指数（CPI）曲线表示民生物资每一年的物价变动，而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果，消费者物价指数（CPI）比前一年低，表示该年度物价指数相对去年低；反之，曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出，代表着消费者物价指数的民生物资（如米、肉、水电等）物价在2011至2012年有1.644%的变动，并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%，随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同，但从2011至2015消费者物价指数（分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8）可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗？

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

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