林峇尤镇

雪兰莪, 马来西亚

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社区內房地产
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便利商店
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购物中心
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超级市场 & 市场
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公共交通
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教育机构
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崇拜地点
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医疗中心
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銀行
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加油站

犯罪率

SKVE, WCE, KESAS, ELITE

高速公路

Periwinkle, Scarlet, Wisteria, Blossom, Penduline, Wisteria, Penduline, Blossom Square, Livia

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

林峇尤镇內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

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社区评价

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林峇尤镇(Bandar Rimbayu)是怡保工程置地(IJM Land)美丽规划的城镇发展项目,靠近哥打哥文宁(Kota Kemuning)这屡获殊荣的城镇。林峇尤镇计划强调大自然的采纳,建于大自然的环境内,并与巴生谷一带的主要郊区有便捷的交通连接性。这占地1,879英亩的城镇会包含住宅,商业和娱乐发展部分,有望为很多人改变生活。

林峇尤镇的总发展值达110亿令吉。整体的城镇计划将分成4个发展阶段,它们是 Flora、Fauna、Bayu 和一个商业枢纽,是一个能自立自足的城镇。林峇尤镇的商业发展部分不会少了富有大自然风味的一面,这一点足以吸引有家庭的有意购房者。

此外,林峇尤镇的另一个优点是它与主要高速公路的易往性。住户可使用莎阿南大道(KESAS)、第二外环公路(Elite)和南巴生谷大道(SKVE)轻易地前往市中心。另外,附近甚至还有一个正在兴建当中的西海岸大道(WCE),在完成之际能从万津(Banting)直接通往太平(Taiping)和霹雳(Perak)。

此城镇虽然与很多主要大道有良好的连接性,但它的唯一不好之处是它与市区的距离。广告中的林峇尤镇虽然一直被号称与哥打哥文宁非常接近,但购房者都意识到,其实这里不但与哥打哥文宁距离远,而且也与市区也有一段距离。

消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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