肯尼高原

吉隆坡, 马来西亚

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肯尼高原(Kenny Heights)是近邻于金地花园(Sri Hartamas)与满家乐(Mont Kiara)的豪华住宅社区。肯尼高原被设的目的是为了让它成为肯尼山(Kenny Hills)的商业门户,肯尼高原内包含 Kenny Heights Sanctuary 和 Kenny Heights Estate。

肯尼高原其中一些引人之处是它的垂直花园,由屡获殊荣的法国植物学家 Patrick Blanc 所设计;另外还具有由一组国际精英团队打造的独特建筑设计。

匹配着其房价标签,肯尼高原的房子大及宽敞,居民有独占权使用当地的设备。肯尼高原可方便地从数条主要大道通往,这些大道都能连接至大使路(Jalan Duta)和古晋路(Jalan Kuching)。

另外,肯尼高原非常地靠近一些娱乐和休闲地点,如满家乐 Solaris(Solaris Mont Kiara)、都达马斯 Solaris(Solaris Dutamas)以及金地花园。有着那么多丰裕的设施,能够居住在肯尼高原肯定让人羡慕不已。

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

肯尼高原內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
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每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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消费者物价指数 (CPI)

這是吉隆坡2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

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消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.363%的变动,并于2013年上升至1.633%。物价在2014年上升至3.308%,随后则在2015年下跌至3.019%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.1、2013年的105.8、2014年的109.3、2015年的112.6)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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