Log Masuk Ke PropSocial
Are you an agent? Sign Up Here
Not a Propsocial member? Sign Up
Sign Up with PropSocial
Already a Propsocial member? Login
Apabila datang ke ruang acara, terdapat pelbagai pilihan dari harta kediaman, pejabat kedai, atau lot perindustrian, sehingga ke pusat konvensyen dan pusat pameran yang mungkin disalah anggap sebagai pusat membeli-belah-dan sebahagian besarnyaNampaknya terletak di dalam atau di sekitar teras Kuala Lumpur yang sesak.
Pusat Konvensyen Ideal yang sesuai (IDCC), yang terletak di bahagian 15 Shah Alam, adalah contoh kemudahan yang dibina dengan tujuan yang tidak datang dengan trafik Kuala Lumpur atau kadar sewa yang tinggi.IDCC boleh memuatkan sehingga 10,000 orang dalam susunan tempat duduk teater dalam 11 dewan yang penuh, tidak berkesudahan, dan disesuaikan-nombor yang masih tidak dapat ditandingi di tempat lain di Shah Alam pada masa kajian ini.Alternatif terbesar seterusnya ialah Pusat Konvensyen Shah Alam (SACC), yang maksimum pada 3,000 orang-terletak satu kilometer jauhnya, di seberang Lebuhraya Persekutuan.
Dibina dengan kos sebanyak RM200 juta pada tahun 2014 oleh Kasmuncak Holdings, syarikat yang sama yang baru-baru ini memperoleh tanah di bawah restoran A & W tertua di Malaysia, pusat konvensyen 11-dewan mengukur sejumlah besar 93,355 sf dan duduk di atas tiga tingkat kedai perabot rumah menambahkepada rayuan luas tapak.
Kedai-kedai di tiga lantai pusat membeli-belah antara 264 SF dan 8,777 SF-sesuai untuk kedai runcit atau borong pada kadar sewa kompetitif RM5 setiap kaki persegi apabila IDCC pertama kali dibuka kepada orang ramai pada akhir tahun 2014.
Tempat letak kereta lima tingkat, dengan kapasiti untuk 2,167 kenderaan peribadi yang akan diletakkan secara percuma, adalah satu lagi ciri yang menjadikan IDCC salah satu ruang acara yang paling disukai di Shah Alam.Sekiranya berlaku konvensyen tertentu membawa lebih banyak kenderaan daripada yang boleh dimuatkan di dalam tempat letak kereta, IDCC duduk kurang dari 100 meter dari tempat letak kereta lima tingkat yang bertindak sebagai penampan terhadap tempat letak kereta yang tidak sah.
Pemandu yang menuju ke barat di Lebuhraya Persekutuan melalui Shah Alam pasti akan mengenali tapak 3 ekar yang meningkat hanya 50 meter dari tepi jalan.Rim teratas IDCC, dihiasi dengan panel pelapisan merah dan kuning dalam warna -warna ibu negara, menjadi kelihatan seperti yang dikeluarkan oleh treeline beberapa ratus meter dari pintu keluar ke Lebuhraya Shah Alam (E5) - yang membuat penemuan dan mencapai pencarianTempat dalam masa untuk acara lebih mudah.
Sekiranya para penghormatan atau peserta perlu disiapkan di sebuah hotel malam sebelum acara, IDCC bersebelahan dengan sebuah hotel kelas perniagaan yang terletak di satu hujung laman web ini.Hotel Pegasus 206-bilik mempunyai bahagian dalaman moden yang dihiasi dengan warna-warna cerah dan motif bulat untuk menggema persembahan perabot rumah di pusat membeli-belah.
Menara pejabat 15 tingkat, dengan setiap lantai berukuran sekitar 7,000 sf, terletak di hujung IDCC.Sebagai tambahan kepada pelbagai perusahaan swasta yang memanfaatkan sewa yang kompetitif, ada yang menyediakan perkhidmatan sampingan untuk penganjur acara di IDCC, menara pejabat juga menjadi tuan rumah cawangan Kumpulan Wang Simpanan Pekerja (KWSP).
Walaupun restoran agak terhad dalam IDCC itu sendiri, terdapat beberapa blok ruang komersial rendah hingga pertengahan berkepadatan yang menyediakan pelbagai pilihan makanan dan minuman, selain bank dan perkhidmatan kenderaan, dalam radius setengah kilometer di sekitar IDCC, untuk memenuhi keperluan peserta acara dan penduduk yang tinggal di kawasan itu.
No articles available for this property.
Would you like to see our Articles page instead?
Klik di sini untuk menggunakan peta
Tahukah anda?
Semak nilai hartanah yang baru untuk membuat keputusan pembelian terbaik.
Nama Hartanah | Tahun Siap Bina | Harga Jualan Diiklankan | Harga Sewa Diiklankan | Purata Harga Urusniaga | Purata Hasil Sewa (%) |
---|---|---|---|---|---|
IDCC | 2014 | Tiada | From RM26,000 | Tiada | Tiada |
Vista Alam | Dis 2014 |
RM259,200
-
RM760,000
RM 331 kps - RM 713 kps |
RM600 - RM600 | Tiada | 3.35 % |
Centro | 2014 |
RM291,000
-
RM480,000
RM 375 kps - RM 619 kps |
RM1,550 - RM1,550 | Tiada | 4.9 % |
Mutiara Anggerik | 2011 |
RM330,000
-
RM550,000
RM 221 kps - RM 520 kps |
RM1,300 - RM1,300 | Tiada | 3.51 % |
Tahukah anda?
Lihat harga transaksi lalu di kawasan ini untuk membuat keputusan yang baik.
Bukan Bertanah | Bertanah | Komersial | |
---|---|---|---|
0 - 500 Kps | - | - | - |
500 - 1,000 Kps | RM 547 kps | - | RM 267 kps |
1,000 - 1,500 Kps | RM 620 kps | - | RM 498 kps |
1,500 - 2,500 Kps | - | - | RM 507 kps |
2,500 - 4,000 Kps | - | - | - |
4,000 Kps dan diatas | - | RM 1,650,000 kps | - |
Nota:
Bayaran Muka (10%) | RM 50,000 |
Jumlah Pinjaman ( 90 %) | RM 450,000 |
Tempoh Pinjaman | 35 Tahun |
Kadar Bunga | 4.85% |
Lain-lain (Anggaran) | RM 10,000 |
Terma Penafian
Maklumat yang dipaparkan adalah indikatif dan untuk ilustrasi sahaja. Ia tidak menjamin ketepatan pengiraan dan tidak bertanggungjawab atas ketidaktepatan atau peninggalan sebarang maklumat. Perkara di atas tidak merupakan tawaran kredit dan juga tidak menjamin bahawa kemudahan kredit yang dipohon akan diluluskan. Semua permohonan pembiayaan tertakluk kepada penilaian dan kelulusan kredit dan pemberi kredit berhak untuk meluluskan atau menolak permohonan tersebut tanpa memberikan alasan.
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
Dengan PropSocial, sesiapa sahaja boleh mencari rumah yang diimpikan. Ingin membeli, menjual atau menyewa rumah di IDCC? Isikan maklumat anda dan kami akan menghubungi anda secepat mungkin!?