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八福苑(8scape)是位于柔佛州新山金海湾(Danga Bay,Johor Bahru)的一个高档高楼服务式住宅。坐落在大马依斯干达特区内,八福苑的所在位置是国家发展最为迅速的地区之一。依斯干达特区是马来西亚柔佛州的新南部发展走廊,在推动马来西亚经济增长中被确认为主要的催化剂之一。
横跨于9.2英亩的土地,八福苑旨在提升超越普通水准的生活水平。这里一共有1,255间住宅单位,散布在4栋25层楼高的楼宇。其单位的建成面积将介于808至1,654平方尺之间。备有5种不同的户型,买家可任选简洁的二房单位或宽敞的4房单位,或在这两者之间的其他选择中挑出自己所喜爱的单位。此外,这里全部的主人卧室都会备有步入式的衣橱区,是现代购房者所喜欢的一个特征之一。
一些较大的单位将附有双钥匙系统,意思说单位内另附带一个一室概念单位,非常适合出租或者提高大家庭的私隐。不同于普通的住宅,8scape 还提供礼宾接待服务;居民若需要任何的帮助,只需拨一通电话即可。八福苑的推出价格从572,800令吉开始起跳,最高价位为1,191,800令吉。
除此之外,八福苑内还备有一系列不同的设施。在多项设施当中,其中包括了瑜伽区、健身房、多功能厅兼羽球场、泳池咖啡厅、休闲泳池、无际泳池、浅水池、蕨园、观景台、游乐场等等。另外,忙碌的父母们还可以选择把孩子们送到其住宅场地内设有的托儿所,这个托儿所是由专业人士所管理,因此父母们都可以放心把孩子交托给他们。
优越地置在依斯干达发展区的心脏地带,八福苑的住户可易达各种都市设备,并且与柔佛长堤(Johor Causeway)和新柔第二通道(Second Link)有良好的连接性。另一方面,四周围还有很多的便利设备,当中包括武吉英达永旺(Aeon Bukit Indah)、柏伶广场(Perling Mall)、柔佛专科医院(Johor Specialist Hospital)、和皇家柔佛乡村俱乐部(Royal Johor Country Club);而新山市中心和著名的乐高乐园(Legoland)仅在15至20分钟的距离之远。
八福苑在完成之时,将是一项非凡的住宅发展项目,并能超越最独具慧眼的房主的欲要求。有着双钥匙系统的设计概念,八福苑对投资者来说也绝对是一个诱人的选择。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
八福苑 | 4月 2018年 |
RM 515,000
-
RM 580,000
RM 459 每方呎 - RM 560 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.71 % |
Taman Perling | 1981年 |
RM 120,000
-
RM 3,088,888
RM 180 每方呎 - RM 878,000 每方呎 |
RM 550 - RM 550 | 缺 | 1.03 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 57,280 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 515,520 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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