最低
最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

八福苑

Jalan Sutera Kuning, Taman Perling, 81200 Johor Bahru, Johor
服务式公寓
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资料:

发展商

Developer of 8scape, KIP Group
KIP集团
查看发展单位

设施

Yoga zone
Gymnasium
Games room
Multipurpose / Badminton court
Pool cafe
Tennis court
Reflective pool
Leisure pool
Wading pool
Kid's pool
Infinity pool
Barbecue pavilion
Fern garden
Terrace garden
Wooden garden
Bamboo garden
Viewing deck
Pavilion
Putting green
Green mount
Pool deck
Playground
Open lawn & Sculpture
Lake
Foyer
Rooftop garden

房产资料

2018年 4月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 572,800 - RM 1,191,800
建筑面积
808 方呎 - 1,654 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
4
总楼层数
25
总单位数
1255

描述

八福苑(8scape)是位于柔佛州新山金海湾(Danga Bay,Johor Bahru)的一个高档高楼服务式住宅。坐落在大马依斯干达特区内,八福苑的所在位置是国家发展最为迅速的地区之一。依斯干达特区是马来西亚柔佛州的新南部发展走廊,在推动马来西亚经济增长中被确认为主要的催化剂之一。

横跨于9.2英亩的土地,八福苑旨在提升超越普通水准的生活水平。这里一共有1,255间住宅单位,散布在4栋25层楼高的楼宇。其单位的建成面积将介于808至1,654平方尺之间。备有5种不同的户型,买家可任选简洁的二房单位或宽敞的4房单位,或在这两者之间的其他选择中挑出自己所喜爱的单位。此外,这里全部的主人卧室都会备有步入式的衣橱区,是现代购房者所喜欢的一个特征之一。

一些较大的单位将附有双钥匙系统,意思说单位内另附带一个一室概念单位,非常适合出租或者提高大家庭的私隐。不同于普通的住宅,8scape 还提供礼宾接待服务;居民若需要任何的帮助,只需拨一通电话即可。八福苑的推出价格从572,800令吉开始起跳,最高价位为1,191,800令吉。

除此之外,八福苑内还备有一系列不同的设施。在多项设施当中,其中包括了瑜伽区、健身房、多功能厅兼羽球场、泳池咖啡厅、休闲泳池、无际泳池、浅水池、蕨园、观景台、游乐场等等。另外,忙碌的父母们还可以选择把孩子们送到其住宅场地内设有的托儿所,这个托儿所是由专业人士所管理,因此父母们都可以放心把孩子交托给他们。

优越地置在依斯干达发展区的心脏地带,八福苑的住户可易达各种都市设备,并且与柔佛长堤(Johor Causeway)和新柔第二通道(Second Link)有良好的连接性。另一方面,四周围还有很多的便利设备,当中包括武吉英达永旺(Aeon Bukit Indah)、柏伶广场(Perling Mall)、柔佛专科医院(Johor Specialist Hospital)、和皇家柔佛乡村俱乐部(Royal Johor Country Club);而新山市中心和著名的乐高乐园(Legoland)仅在15至20分钟的距离之远。

八福苑在完成之时,将是一项非凡的住宅发展项目,并能超越最独具慧眼的房主的欲要求。有着双钥匙系统的设计概念,八福苑对投资者来说也绝对是一个诱人的选择。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
整洁
治安
交通流量
宁静度


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房间 2
卫浴间 2
类型 服务式公寓
建筑面积 808 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
八福苑 4月 2018年 RM 515,000 - RM 580,000
RM 459 每方呎 - RM 560 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 4.71 %
Taman Perling 1981年 RM 120,000 - RM 3,088,888
RM 180 每方呎 - RM 878,000 每方呎
RM 550 - RM 550 1.03 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 0 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 57,280
贷款金额 ( 90 %) RM 515,520
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 808 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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