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2,000 2,000,000
最低
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2 5

Chymes @ Gurney

Jalan Gurney, Kampung Datuk Keramat, 54000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of Chymes @ Gurney, Faber Union Bhd
Faber Union Bhd
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设施

Rooftop gymnasium
Rooftop barbecue pits
Rooftop viewing area
Security (access card, guardhouse, intercom)
24-hour CCTV surveillance
Infinity swimming pool
Wading pool
Multipurpose hall
Reflective pond
Reflexology path
Kindergarten
Children’s playground
Lounge
Surau
Squash court
Sauna

房产资料

2016年 9月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成8年
RM 388,800 - RM 3,424,800
RM0.32每方呎
建筑面积
943 方呎 - 3,358 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
2
总楼层数
23
总单位数
255
停车场
最少1个

描述

Chymes @ Gurney 是一項拖延許久的公寓发展计划。它座落在柯拉瑪(Keramat)區的葛尼路 (Jalan Gurney) ,這項有著獨特設計和舒適生活環境的住宅发展计划主攻高收入人士的市場。雖然座落在市中心裡,但是 Chymes @ Gurney 的住戶還是可以享有幽靜的生活和清新的環境。

Chymes @ Gurney 是一個低密度的住宅计划。它一共有著255個單位,這些住宅單位散佈在兩棟23層的高樓裡。換句話說,每一層樓僅有約6個單位。為了能夠滿足不同大小的家庭居住,這項计划的單位大小介於943方呎至3,358方呎之間。

最小的住宅單位將有兩間浴室,然而其他的將會有三間。相似於有地房產的獨立式單位,頂樓的公寓單位將會有五間睡房。因此,這些較大的住宅單位適合大家庭或多代家庭居住。

另外,Chymes @ Gurney 所提供的生活設施是適合每個年齡階層的住戶使用,比如供老年人使用的湖泊以及適合兒童玩樂的淺水池。除了有著無邊際泳池和按摩浴缸,住戶也可以在頂樓的空中燒烤區和觀景台舉行家庭聚會。當中,最吸引人的莫過於是用玻璃構造的健身房和餐廳。

Chymes @ Gurney 座落在一個非常方便的地理位置。最靠近的高速大道是淡江大道(DUKE)和第二中環大道(MRR2),住戶也可以使用安邦高架大道(AKLEH)直接通往安邦(Ampang)市。不僅如此,在同區域內也有許多的大使館和提供最好服務的生活便利,如飛優國際文憑世界學校( Fairview International School)和鷹閣醫院(Gleneagles Hospital)。

Chymes @ Gurney 以前被稱之為 Faber Antara Condominium,但是因為有著不實用的室內設計和不雅觀的外表設計而受到外界嚴厲地批評。然而,在重新命名後,這項共管公寓发展计划成為了市場上頗搶手的房地產。雖然在推出市場時受到熱烈的迴響,但是由於高層的單位和頂樓的公寓單位有著過高的價格,因此銷售量並不如預期中好。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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Elvin Tee
luxury condo & peaceful environment, just away from KLCC around 3.5KM
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宁静度
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Elvintee300
Peaceful resort style property in Central of KL
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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Chymes @ Gurney 9月 2016年 RM 388,800 - RM 3,424,800 RM 400,000 - RM 980,000
RM 337 每方呎 - RM 740 每方呎
The Ashwood 2029年 RM 1,641,000 - RM 4,307,600

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Chymes @ Gurney 9月 2016年 RM 400,000 - RM 980,000
RM 337 每方呎 - RM 740 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 4.69 %
Damai 88 2015年 RM 531,000 - RM 2,300,000
RM 567 每方呎 - RM 1,600 每方呎
RM 3,800 - RM 3,800 3.53 %
KL Trillion 2014年 RM 1,100,000 - RM 4,980,000
RM 1,136 每方呎 - RM 1,346 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 5.7 %
Integra Tower 2013年 RM 30,000 - RM 250,000
The Intermark 2012年 From RM 18,700
One Jelatek 12月 2010年 RM 730,000 - RM 1,800,000
RM 475 每方呎 - RM 727 每方呎
RM 2,600 - RM 2,600 4.24 %
Vista Tower 2010年 RM 8,500 - RM 99,000

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 606 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 590 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 450 每方呎 - -
2,500 - 4,000 方呎 RM 576 每方呎 RM 409,167 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 378 每方呎
高楼住宅房产
RM 44,084 每方呎
有地住宅房产
RM 752 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 38,880
贷款金额 ( 90 %) RM 349,920
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 301 ±
RM 0.32 每方呎 ( 943 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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