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Damai Apartment是丽阳(Tropicana)区内少数的廉价公寓其一。这些住宅单位的外观并不是那么吸引人,但是以一栋负担得起的公寓来说,它为住户提供了一系列的生活设施。
为了招揽买家,这里被宣传为一个适合投资的发展项目。然而,Damai Apartment并没有特别能够吸引人的特点。这里大多数的租客都为低收入人士,因此无法涉足高收入人士的市场。不仅如此,由于这栋公寓坐落在一幅租赁土地上,因此在往后的日子这将会是一项缺点,且也将会导致房价下滑。虽然这里的出租市场颇为不错,但是回报率并不如想象中可观。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Damai Apartment | 0年 |
RM 165,000
-
RM 370,000
RM 247 每方呎 - RM 343 每方呎 |
RM 650 - RM 650 | 缺 | 2.92 % |
Tropicana Grande | 12月 2012年 |
RM 1,500,000
-
RM 4,600,000
RM 493 每方呎 - RM 7,445 每方呎 |
RM 6,000 - RM 6,000 | 缺 | 4.41 % |
Laman Impian | 2010年 |
RM 350,000
-
RM 1,390,000
RM 387 每方呎 - RM 652 每方呎 |
RM 2,600 - RM 2,600 | 缺 | 4.21 % |
Eastwood Terrace | 8月 2009年 | RM 610,000 - RM 730,000 | RM 3,500 - RM 3,500 | 缺 | 6.27 % |
Beverly Residence | 8月 2008年 |
RM 52,000
-
RM 810,000
RM 38 每方呎 - RM 535 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 5.57 % |
Merchant Square | 2007年 | RM 535,000 - RM 1,100,000 | RM 3,500 - RM 7,000 | 缺 | 7.25 % |
Sri Araville | 10月 2006年 | RM 370,000 - RM 420,000 | RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 5.44 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 533 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 428 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | RM 800,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 2,266,667 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,080,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 9,500 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 85,500 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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