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Property Review Video Contributed by iherng
EkoCheras 是一項先進且嶄新的高樓发展计划。它座落在蕉賴(Cheras)市內,在完工后這項有著環保意識的计划將有可能成為這區內的新地標。這項綜合发展计划將居家和商業集結於一處,為的就是要讓住戶享有一個便利的生活方式。
EkoCheras 將會有一個摩登且時尚的外表設計,而這也將會改變蕉賴市的城市面貌。再加上此计划非常注重環保的議題,因此 EkoCheras 也會設立一個青蔥的带状公園和空中花園,且當中也將會有著寬大的庭院和水景設計。
有著一間購物廣場、辦公樓发展计划和服務式公寓單位,EkoCheras 將會在各個區域內設立一系列齐全的設施供使用。對於小型家庭办公室單位(SoHo)的住戶,發展商為他們設立了一個漂浮健身房、瑜珈平台和一個可兩用的寬敞空間。不僅如此,在建築范围內也設有了一個空中天橋,讓住戶可以非常方便地連接至不同的住宅大樓,这里还有公園主題的按摩浴缸區。
作為一個綜合发展计划,这里將會有1,840间住宅單位。這些單位將散佈在4棟大樓裡。雖然這樣看似一個高密度住宅區,但是座落在一幅12英畝的土地上,EkoCheras 的住戶依然可以享有寬敞的生活空間。
不管是單身人士還是有家庭人士都非常適合將 EkoCheras 作為居住地。單身人士將會鍾愛 EkoCheras 所提供的單間公寓,而這些單間公寓將會有一或兩間睡房。至於有著較大生活空間和較多睡房的复式小型家庭办公室單位(SoHo Duplex)則適合中型家庭的居住。此计划最大的單位將會有三間睡房,因此是一间非常適合家庭居住的家園。至於停車位方面,單房公寓的住戶將會有一個停車位,而多於一間睡房的單位則將會有兩個泊車位。
由於即將完工的蕉賴捷運站(Cheras MRT Station)將會座落在這項计划的正前面,並且此计划有合理和負擔得起的價格,因此 EkoCheras 將會是年輕企業家和家庭居住的最佳選擇。再加上這項计划距離雙峰塔(Petronas Twin Towers)只有9公里遠,由此可見,EkoCheras 也將會是投資的好選擇。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
EkoCheras | 12月 2017年 |
RM 368,000
-
RM 1,050,000
RM 340 每方呎 - RM 866 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 3.7 % |
Taman Taynton View | 2010年 |
RM 540,000
-
RM 4,000,000
RM 276 每方呎 - RM 833 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 1.03 % |
Bayu Segar | 2009年 |
RM 488,888
-
RM 3,875,000
RM 129 每方呎 - RM 896 每方呎 |
RM 10,500 - RM 15,000 | 缺 | 7.01 % |
Segar Courts | 2008年 |
RM 740,000
-
RM 740,000
RM 763 每方呎 - RM 763 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 3.04 % |
Segar View | 2006年 |
RM 355,800
-
RM 599,000
RM 123 每方呎 - RM 591 每方呎 |
RM 1,688 - RM 1,688 | 缺 | 3.7 % |
Prisma Cheras | 1996年 |
RM 307,800
-
RM 1,190,000
RM 283 每方呎 - RM 431 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 2.68 % |
Taman Mutiara Barat | 1990年 |
RM 498,900
-
RM 1,099,000
RM 390 每方呎 - RM 593 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 3.15 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | RM 375 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 421 每方呎 | - | RM 433 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 366 每方呎 | - | RM 761 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | RM 1,250,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 2,181,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,250,293 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 51,660 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 464,940 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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