描述

EM.Hub是SCland Development Sdn Bhd的开发项目，它坐落在哥打白沙罗，是一栋六层楼高的商业中心，并且是马来西亚首个将车辆坡道连接至主要办公楼的建筑。

此项目占地9.4英亩，建立在工业用地，位于Jalan Teknologi和Persiaran Surian交界处，哥打白沙罗Emporis的对面。第一阶段的工程——Hub 1——6层楼的工厂区域，涵盖了236个复式办公室、陈列室以及仓库。建筑面积从1,146平方英尺到4,014平方英尺不等。

项目中的有期产权单位主要针对轻工业和中小型企业（SME）、消费品企业、律师事务所，以及其他需要陈列室或仓库的业务。

EM.Hub的底层有35个单位；第二至第5层有40个单位；第六层则有41个单位。每一个单位附有三个停车位，售价介于1百41万令吉至3百20万令吉之间。维护费为每平方尺25仙，以及10％的储备金（sinking fund）。

这个项目提供多种单位类型，从A型（2,195平方英尺）到F3型（1,556平方英尺）。每个单位都具有6米的楼层高度，容纳量大，并且拥有夹层空间，在工作安排上弹性更大。

由于该项目注重于物流和仓储，所以每个单位前方都有专用的装卸处，便利于运输车辆的装载和卸载操作，租户和运营商可从中收益。此外，底楼还预留了一个快递服务专用空间，例如GDEX，可满足日常快递交付需求。

在基础设施方面，EM.Hub采用高速光纤宽带（high-speed fibre optic broadband），有利于当前电子商务和数码趋势，以及可提供24/7 20安培电源的自开发发电机组，以便在发生电源中断时，最大限度地减少停机时间。

至于其他设施方面，大部分集中在顶楼，例如天台花园、游戏室、篮球半场、以及面向Persiaran Surian的宽敞健身房。此外项目区域内还有休息室、多功能厅以及会议室，可满足各种商务需求。而这个7,000平方英尺的多功能厅可预订，容纳人数高达300人，适合举办产品发布会等活动。

底楼地区则提供餐饮及休闲娱乐设施，但前者主要供应简单餐点，因为EM.Hub与已包含零售、休闲和餐饮场所的哥打白沙罗Emporis仅300米的距离。

由于这个开发项目专注于物流方面，自然而然项目周围的连通性也备受关注。在这里，EM.Hub可以直接通往主要路线，如双溪毛糯v（Jalan Sungai Buloh）、南北大道、本查拉连贯公路（Penchala Link），新巴生河流域大道（NKVE）以及西部疏散大道（Sprint Highway），还有拟议的白沙罗—莎亚南高速公路（DASH）。

此外，巴生谷发展迅速的综合铁路运输网，双溪毛糯—加影线紧邻该项目，附近还有哥打白沙罗地铁站（Damansara MRT）以及Teknologi临时地铁站。

EM.Hub将在2018年10月22日正式推介，目前的预订率超过70％，预计将于2021年第一季度完工。