最低
最高
2,000 2,000,000
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2 5

Grandezza @ Eco Sanctuary

Persiaran Eco Sanctuary, 42500 Telok Panglima Garang, Selangor Darul Ehsan
独立式洋房 Semi Detached
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治安
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资料:

发展商

Developer of Grandezza @ Eco Sanctuary, Eco World Development Group Berhad
绿盛世发展
查看发展单位

设施

Adult fitness stations
Basketball court
Barbeque area
Car park
Children's playground
Clubhouse
Community garden
Main entrance
Pool deck
Playground
Precinct pavilion
Putting green
Sauna
Swimming pool
Wading pool

房产资料

2019年 9月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成5年
RM 1,887,000 起
RM 1,170,000 起
建筑面积
2,903 方呎 - 6,075 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
总楼层数
2
总单位数
259

描述

Grandezza @ Eco Sanctuary 是 Eco Sanctuary 城镇的最后一项有地住宅发展项目,完美呈现出其发展商的愿景 —— 创建一个既美观又奢华的住宅区,为非凡的豪华生活设下大胆格调。

Eco Sanctuary 城镇注重豪华度假村般的生活方式的发展概念,其入口处建有一双具现代化设计的标志性石塔,居民驱车返家就犹如有红地毯迎接般隆重,豪华感满满。富丽堂皇之感延续在路上的环状交叉路口,该处设有悦目的雕塑植物以及宏伟的水景。

为了塑造豪华度假村般的生活,Grandezza 的居民将有一个专属他们使用的俱乐部会所,当中具备完善的现代生活设施,包括落地玻璃窗健身房、带按摩浴池的泳池以及日光躺椅。再来,该住宅区里的广泛人行道路线让居民可以悠闲漫步到该俱乐部会所。

蜿蜒在 Grandezza 家居后面的是漂亮的线状花园,这些绿色空间至少宽30尺,提供居民足够的空间与左邻右舍聚会,同时孩子们也能够在那里享受欢乐时光。

Grandezza 是一系列规模甚大的双层超级独立式洋房(super bungalow)、独立式洋房、零地段洋房(zero lot bungalow) 以及半独立式单位。首先为大家介绍的是 Torre 半独立式单位,共160间,建成面积介于2903平方尺到3079平方尺之间,具4+2和5+2房两种布局。其售价从188万7000令吉起跳。

随着是 Cerro 零地段洋房,其面积比 Torre 单位来得要大,于3288至3688平方尺之间,有4+2房的布局,其中一些款式单位楼上还附一个家庭厅间。其发售价从287万令吉起,仅35间单位。

另一方面,这里的独立式洋房分成两个主要款式,即 Fresco 和 Rico。Fresco 单位的面积从 3518平方尺起至3589平方尺,配有宽敞的花园空间、庭院和多达5+3间房间。 另一种单位款式 Rico 的面积则介于4127至4440平方尺之间,空间极为宽大。这些豪宅的最低要价为373万4000令吉。

最后要为大家揭开的是 Grandezza 的 Altimo 超级独立式洋房。这些宏伟壮观的豪宅建在80尺 x 100尺和80尺 x 125尺的地块上,并且设有私人反射池,其宽大且华丽的设计是奢华生活的缩影。这些堂皇的房子要价从528万4000令吉起。

Eco Sanctuary 靠近莎阿南和哥打哥文宁,因此可轻易接触到种类繁多的便利设施,如商业区、医疗设施、银行、教育机构、武吉哥文宁高尔夫球乡村俱乐部(Bukit Kemuning Golf & Country Resort)和哥打柏迈高尔夫乡村俱乐部(Kota Permai Golf & Country Club)。

该城镇也可轻易通达巴生谷的主要大道和主干路,如莎阿南大道(KESAS)、哥文宁莎阿南大道(LKSA)、南北大道第二中环衔接大道(ELITE)等等。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
直落彭里玛加弄
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度


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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Grandezza @ Eco Sanctuary 9月 2019年 RM 1,070,000 - RM 6,800,000
RM 375 每方呎 - RM 1,200,000 每方呎
RM 4,000 - RM 4,000 2.13 %
Scarlet 10月 2016年 RM 729,000 - RM 1,500,000
RM 312 每方呎 - RM 766 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 3.34 %
Perennia 6月 2015年 RM 720,000 - RM 1,599,000
RM 271 每方呎 - RM 888 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 2.02 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 927,857 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 1,220,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 0 每方呎
高楼住宅房产
RM 923,225 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 188,700
贷款金额 ( 90 %) RM 1,698,300
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 2,903 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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