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Maxim Residences 是一项全新的住宅发展项目,位于蓬勃发展的蕉赖(Cheras)城镇,距离吉隆坡(Kuala Lumpur)市数分钟之远。此计划坐落在蕉赖中环(Cheras Sentral)的后方,这广场之前被称之为凤凰广场(Plaza Phoenix)。Maxim Residences 混合发展的底层将有店铺,而店铺上方将会是服务式公寓。
处在联成花园(Taman Len Sen)的繁忙街区旁,Maxim Residences 的住宅部分一共有542间单位,而商业部分将有40间店铺。住宅单位的面积将介于619至1,082平方尺之间,买家可从20种不同的户型中作选择。这些单位将分布在两栋高34层的楼宇,并以362,700令吉和575,900令吉之间的价格面市。
虽然 Maxim Residences 所提供的设施数量不多,但足以满足所有年龄层的住户。儿童可在游乐场和浅水池玩乐,而成人可利用无际泳池、健身室和烧烤处。另外,Maxim Residences 的范围内也会有一个瑜伽平台。除此,此计划也将附随严密的安全措施,有闭路电视监控和24小时的保安系统。
由于此项目位于市中心的中央位置,Maxim Residences 的住户将会享有通往各种生活机能的便利。离家园数分钟远即有易康省(Econsave)超市和一所美食广场。此外,蕉赖中环(Cheras Sentral)购物商场也近在咫尺,其内有很多著名的餐饮店,如日出茶太(Chatime)和旧街场白咖啡(Old Town White Coffee),还有有口皆碑的TGV电影院。
通往 Maxim Residences 的交通非常方便,因它与很多的主要大道皆有连接。加影外环大道(SILK)是最靠近此处的高速公路,接下来则有白沙罗淡江高速大道(SUKE),SUKE 将有交汇处通达阿南达迈(Alam Damai)和加影外环大道。这条新的大道将提供更方便的路道至大城堡(Sri Petaling)和安邦(Ampang)。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Maxim Residences | 7月 2017年 |
RM 279,000
-
RM 550,000
RM 316 每方呎 - RM 611 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 5.07 % |
The Annex @ Medan Connaught | 2019年 |
RM 360,000
-
RM 690,000
RM 369 每方呎 - RM 709 每方呎 |
RM 605 - RM 605 | 缺 | 4.69 % |
Altitude 236 | 10月 2014年 |
RM 720,000
-
RM 1,300,000
RM 400 每方呎 - RM 719 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 2.81 % |
Vista Harmoni | 2013年 |
RM 227,000
-
RM 750,000
RM 199 每方呎 - RM 535 每方呎 |
RM 872 - RM 872 | 缺 | 2.08 % |
Connaught Avenue | 3月 2012年 |
RM 270,000
-
RM 520,000
RM 281 每方呎 - RM 473 每方呎 |
RM 430 - RM 430 | 缺 | 3.39 % |
Cheras Heights Condominium | 2012年 |
RM 386,000
-
RM 638,000
RM 286 每方呎 - RM 433 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 3.28 % |
The Corner @ Alam Damai | 11月 2011年 |
RM 760,000
-
RM 1,450,000
RM 263 每方呎 - RM 555 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 2.71 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | RM 900 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 378 每方呎 | - | RM 266 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | RM 122 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 400 每方呎 | RM 730,000 每方呎 | RM 3,800,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,612,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,480,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 36,270 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 326,430 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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