坐落在声望极高的城镇哥文宁 (Kemuning)，Mutiara Bukit Kemuning 是一项综合住宅发展项目，其内的房产种类为连栋式独立别墅 (Zero-Lot Bungalow)。
尽管社区设施并不直接在这住宅区内，但是各项设施都只需短暂的驾驶车程即可抵达。除此之外，这城镇的引人之处是它正在快速发展当中，主要的目标市场就是高收入族群。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Mutiara Bukit Kemuning | 0年 |
RM 200,000
-
RM 2,488,000
RM 199 每方呎 - RM 472 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 1.79 % |
| Nukilan | 2012年 |
RM 724,500
-
RM 1,650,000
RM 286 每方呎 - RM 675 每方呎 |
RM 1,900 - RM 1,900 | 缺 | 2.73 % |
| Prima Impian | 2009年 |
RM 425,000
-
RM 760,000
RM 212 每方呎 - RM 542 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 4.05 % |
| Tinta | 2008年 |
RM 850,000
-
RM 164,000,000
RM 323 每方呎 - RM 42,202 每方呎 |
RM 4,300 - RM 4,300 | 缺 | 0.06 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
| 头期 (10%) | RM 129,800 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 1,168,200 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
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