最低
最高
2,000 2,000,000
最低
最高
2 5

Perdana Villa Deluxe

Jalan Perdana 2/1, 55300 Pandan Perdana, Cheras, Kuala Lumpur
公寓
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整洁
治安
交通流量
宁静度

资料:

房产资料

RM 260,000 起
RM 900 起
建筑面积
860 方呎 起
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
5
总楼层数
5
总单位数
200
停车场
最少1个

描述

Perdana Villa Deluxe 是位于蕉赖班丹柏兰岭的廉价公寓,共有5幢5层,内建200间单位的公寓,其实这是相当老旧的公寓区,因为可说是与该区同时成长。

这里的单位建筑面积至少是860平方尺,而且有3间睡房和2间浴室,迄至2017年中的转手价是低至26万令吉,而租金是900令吉。这公寓适合该些首购族、小型家庭、新婚夫妇及投资者,只因与同区近款的公寓相比,其价位相当实惠。

不过这公寓的设施欠奉,除了24小时的保安巡逻。然而步行到附近的设施其实也不远。这些单位虽然老旧,但班丹柏兰岭与周边城镇的成长,其成长势头还是会让周边享到甜头。

这公寓除了位于一个人口稠密之地,也与桑林柏卡沙花园为邻,而且与工业区也不远,开车短程即可到达。而在班丹柏兰岭也有商铺,只要开车去,即可找到茶室、便利店及修理中心等。

桑林柏卡沙花园的民政大厦,其实是一个商业区,有茶室、银行、修车厂、店铺及名为一个桑柏林商场的购物中心。此外,居民可到附近的玛鲁里轻快铁站及捷运站乘搭公交。而透过桑林柏卡沙花园,可去到新建的商场如 Sunway Velocity 商场 、MyTown 及蕉赖宜家。至于国民大学医院,也坐落在附近的敦拉萨镇。

公寓附近其实也有一些大专院校与学校,学校包括班丹柏兰岭小学、北星小学、北星女中、吉隆坡大学分校及人民信托局的工艺大学学院。所以投资者可藉此做为投资要点,置业出租给学生。而取道吉隆坡第二中环公路及新街场大道,也可往返公寓与吉隆坡市中心之间,又或可用新街场大道通往陈秀莲路一带及沙叻秀。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
班丹柏兰岭
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度


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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Perdana Villa Deluxe 0年 RM 240,000 - RM 320,000
RM 292 每方呎 - RM 397 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 5.36 %
Sky Vista Residensi 2014年 RM 584,000 - RM 960,500
RM 343 每方呎 - RM 565 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 2.42 %
Villa Seri Puteri 2014年 RM 400,000 - RM 650,000
RM 307 每方呎 - RM 593 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 4.11 %
Vistaria Residensi 6月 2012年 RM 474,000 - RM 765,000
RM 307 每方呎 - RM 549 每方呎
RM 1,800 - RM 1,800 5.11 %
Shamelin Heights 商业园 6月 2009年 RM 558,000 - RM 558,000
RM 639 每方呎 - RM 639 每方呎
RM 24,000 - RM 50,000 79.57 %
Astaka Heights 2007年 RM 240,000 - RM 445,000 RM 1,300 - RM 1,300 5.08 %
武吉班丹2 2000年 RM 305,000 - RM 680,000
RM 246 每方呎 - RM 375 每方呎
RM 950 - RM 950 3.11 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 1,387 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 430 每方呎 - RM 500 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 393 每方呎 - RM 353 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 RM 354 每方呎 - RM 1,500,000 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 RM 688 每方呎 - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 256 每方呎
高楼住宅房产
RM 395 每方呎
有地住宅房产
RM 81,468 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 26,000
贷款金额 ( 90 %) RM 234,000
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 860 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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