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Perdana Villa Deluxe 是位于蕉赖班丹柏兰岭的廉价公寓,共有5幢5层,内建200间单位的公寓,其实这是相当老旧的公寓区,因为可说是与该区同时成长。
这里的单位建筑面积至少是860平方尺,而且有3间睡房和2间浴室,迄至2017年中的转手价是低至26万令吉,而租金是900令吉。这公寓适合该些首购族、小型家庭、新婚夫妇及投资者,只因与同区近款的公寓相比,其价位相当实惠。
不过这公寓的设施欠奉,除了24小时的保安巡逻。然而步行到附近的设施其实也不远。这些单位虽然老旧,但班丹柏兰岭与周边城镇的成长,其成长势头还是会让周边享到甜头。
这公寓除了位于一个人口稠密之地,也与桑林柏卡沙花园为邻,而且与工业区也不远,开车短程即可到达。而在班丹柏兰岭也有商铺,只要开车去,即可找到茶室、便利店及修理中心等。
桑林柏卡沙花园的民政大厦,其实是一个商业区,有茶室、银行、修车厂、店铺及名为一个桑柏林商场的购物中心。此外,居民可到附近的玛鲁里轻快铁站及捷运站乘搭公交。而透过桑林柏卡沙花园,可去到新建的商场如 Sunway Velocity 商场 、MyTown 及蕉赖宜家。至于国民大学医院,也坐落在附近的敦拉萨镇。
公寓附近其实也有一些大专院校与学校,学校包括班丹柏兰岭小学、北星小学、北星女中、吉隆坡大学分校及人民信托局的工艺大学学院。所以投资者可藉此做为投资要点,置业出租给学生。而取道吉隆坡第二中环公路及新街场大道,也可往返公寓与吉隆坡市中心之间,又或可用新街场大道通往陈秀莲路一带及沙叻秀。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Perdana Villa Deluxe | 0年 |
RM 240,000
-
RM 320,000
RM 292 每方呎 - RM 397 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 5.36 % |
Sky Vista Residensi | 2014年 |
RM 584,000
-
RM 960,500
RM 343 每方呎 - RM 565 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 2.42 % |
Villa Seri Puteri | 2014年 |
RM 400,000
-
RM 650,000
RM 307 每方呎 - RM 593 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 4.11 % |
Vistaria Residensi | 6月 2012年 |
RM 474,000
-
RM 765,000
RM 307 每方呎 - RM 549 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 5.11 % |
Shamelin Heights 商业园 | 6月 2009年 |
RM 558,000
-
RM 558,000
RM 639 每方呎 - RM 639 每方呎 |
RM 24,000 - RM 50,000 | 缺 | 79.57 % |
Astaka Heights | 2007年 | RM 240,000 - RM 445,000 | RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 5.08 % |
武吉班丹2 | 2000年 |
RM 305,000
-
RM 680,000
RM 246 每方呎 - RM 375 每方呎 |
RM 950 - RM 950 | 缺 | 3.11 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | RM 1,387 每方呎 |
500 - 1,000 方呎 | RM 430 每方呎 | - | RM 500 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 393 每方呎 | - | RM 353 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 354 每方呎 | - | RM 1,500,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 688 每方呎 | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 26,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 234,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
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All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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