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QuayWest Residence 位于槟城峇央英达 (Bayan Indah),是一座综合性发展项目,建立在永久地契地皮上,预计将在2020年完成。发展计划的幕后策划者是 Asia Green 集团,这项目是由两栋各24层高的大厦所组成,共有1,235间公寓单位。
QuayWest Residence 的A座楼宇有669间单位,建成面积介于1,246平方尺至3,222平方尺之间。小型家庭办公室单位和大型单位则分布在B座楼宇。QuayWest Residence 的单位款式甚多,可迎合个人、小型和多代家庭。A1 和 A2 双房单位有760平方尺的大小。3房单位则有8种款式,建成面积介于1,220至1,419平方尺之间,此外,这里也另有3+1房单位,分别为 B1 和 B2 型,面积介于1,470至1,488平方尺之间。
4房单位分别有双钥匙系统的C型单位和E型复式单位。C1、C2 和 C3 型的建成面积是从1,723平方尺起至1,866平方尺,其主要单位有3间卧室(一间主人房)和2间浴室,而次单位则有1房1厕,还设有客厅、厨房、用餐区和一个庭院。
QuayWest Residence 的三款 E 型复式单位的面积更大,大小介于1,982至2,013平方尺之间。其4间卧室平均分布在上层和下层,其中的主人房和两间卧室各有连接浴室,而最后一间浴室是公用的。
QuayWest Residence 内的设施齐全且被精心设计,主要是其漂亮的无际泳池,泳池边缘有水向外溢流,相似瀑布。此外,住户也能享用到设在4英亩的设施层的一系列其它设施,如懒惰池(Lazy Pool)、火山按摩池(Volcano Jacuzzi)、健身室、带状花园、私人花园、顶楼走道、休闲区、儿童玩乐区和阅读室等等。另外,公寓还设有24小时的保安设施,其中一些单位能享有自己的私人电梯大厅,提升隐私感,私人电梯数量共两个。
QuayWest Residence 邻近的社区设施有超市、店铺、咖啡厅以及餐馆,相当方便住户。皇后湾广场(Queensbay Mall)和百安湾(Bayan Bay)商业中心也只在短暂的车程外。靠近公寓的学府有双溪尼蒙学校 (Sungai Nibong National School)、共和华小 (Kheong Hoe Chinese Primary School)、菩提高中 (Phor Tay High School)、D’Monte 托儿所以及幼儿园。
进出 QuayWest Residence 的交通也相当方便,最靠近公寓的大道有敦林苍佑大道 (Tun Dr. Lim Highway),大道可衔接敦阿旺医生路 (Jalan Tun Dr. Awang) 和苏丹阿滋兰莎大道 (Jalan Sultan Azlan Shah),此路也可连接至槟城国际机场。QuayWest Residence 邻近有多个旅游胜地,如槟威大桥、槟城第二大桥、蛇庙、槟城国际体育中心 (SPICE Arena / PISA) 以及武吉南玛(Bukit Dumbar)公园。公共交通使用者可乘搭槟城快捷通 (Rapid Penang) 巴士或者前往双溪尼蒙巴士总站 (Sungai Nibong Express Bus Terminal) 乘搭公共交通。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
QuayWest Residence | 2020年 |
RM 175,000
-
RM 1,802,000
RM 87 每方呎 - RM 1,000 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 3.27 % |
Taman Pantai Indah | 12月 2016年 | 缺 | 缺 | 缺 | 缺 |
Vilaris | 1月 2016年 |
RM 1,088,000
-
RM 2,500,000
RM 291 每方呎 - RM 519 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Summerton Condominium | 4月 2014年 |
RM 680,000
-
RM 1,900,000
RM 415 每方呎 - RM 829 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 2.43 % |
Summerton Bayan Indah | 2014年 |
RM 1,200,000
-
RM 1,900,000
RM 652 每方呎 - RM 806 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 1.89 % |
Taman Jerejak Villa | 2011年 |
RM 428,000
-
RM 428,000
RM 503 每方呎 - RM 503 每方呎 |
From RM 2,500 | 缺 | 缺 |
The Uban Residence | 2010年 |
RM 880,000
-
RM 1,300,000
RM 418 每方呎 - RM 650 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 2.15 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 557 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 463 每方呎 | RM 476,667 每方呎 | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 521 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 579 每方呎 | RM 1,568,333 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 3,190,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 70,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 630,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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