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由于 Selayang Point 共管公寓座落在士拉央甲洞大道 (Selayang Kepong Highway) 旁边,居民不但能方便通达城中心,而且士拉央医院 (Selayang Hospital) 就建在公寓的对面。
据说该公寓里的设施全部集中于建筑的顶层,是个很好的设计概念。虽然 Selayang Point 公寓拥有中央的位置,但是它的物业升值率速度却较缓慢。
有些人认为此公寓较慢的升值率是因居住在内的外劳数量高所造;相反的,有一名居民却提出说,公寓里几乎没什么外劳住户;即使有外劳住户,他们不仅和各自的家人同居,而且也具有良好的态度。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Selayang Point | 8月 2008年 |
RM 325,000
-
RM 448,000
RM 302 每方呎 - RM 400 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 4.08 % |
Emerald Avenue | 5月 2014年 |
RM 260,000
-
RM 630,000
RM 347 每方呎 - RM 637 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 3.51 % |
Perdana Residence 2 | 5月 2013年 |
RM 931,500
-
RM 15,000,000
RM 294 每方呎 - RM 4,687 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 0.56 % |
162 Residency | 7月 2011年 |
RM 177,300
-
RM 350,000
RM 181 每方呎 - RM 395 每方呎 |
RM 1,000 - RM 1,000 | 缺 | 5.08 % |
Magna Ville | 3月 2010年 |
RM 181,500
-
RM 420,000
RM 175 每方呎 - RM 433 每方呎 |
RM 999 - RM 999 | 缺 | 5.38 % |
旺士拉央 | 2009年 |
RM 170,000
-
RM 2,700,000
RM 165 每方呎 - RM 579 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 0.79 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 365 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 310 每方呎 | - | RM 295 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,300,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 26,800 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 241,200 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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