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Taman Teluk Kumbar
Lintang Sungai Batu, Taman Teluk Kumbar, Sungai Batu, 11950 Teluk Kumbar, Penang
公寓
店屋
资料:
设施
Parking lot
房产资料
RM 70,000 起
RM 500 起
建筑面积
463 方呎 起
土地用途
商用+住宅
产权
永久地契
总栋数
缺
总楼层数
5
总单位数
缺
描述
Taman Teluk Kumbar 是一座廉价组屋，位置在槟城的滨海城镇 － 直落公芭 (Teluk Kumbar) 。这组屋由数栋各五层高的建筑组成，而每栋公寓的底层有店铺，许多商家在此开店提供售卖服务给此花园的住户。
这组屋的单位建成面积是463平方尺，对一个有多过3个家庭成员的家庭住户来说是相当拥挤的。除了停车位外，Taman Teluk Kumbar 基本上是没有提供其它的设施的，甚至连升降机与保安服务也没有。
由于Taman Teluk Kumbar 是廉价组屋，所以其价位不高，目前的单位市价为7万令吉，但显然比公寓当初的推介价来得高。单位租金为每月500令吉，也相当合理。
Taman Teluk Kumbar 附近有相当齐全的便利设施，最邻近的就是在组屋底层的商店。住户可在这里找到杂货店、食肆、药房以及洗衣店。组屋邻近的学校有双溪峇都国小 (SK Sungai Batu) 以及直落公芭国中 (SMK Teluk Kumbar)。
Taman Teluk Kumbar 座落在直落公芭路 (Jalan Teluk Kumbar) 旁，从这里前往峇六拜 (Bayan Lepas) 只需要5分钟，而开往峇都茅 (Batu Maung) 和槟城第二大桥则只需要10分钟。住户也可以使用苏丹阿滋兰莎大道 (Jalan Sultan Azlan Shah) 和敦林仓佑大道 (Tun Dr. Lim Chong Eu Expressway) 前往乔治市 (Georgetown)、日落洞 (Jelutong) 和牛汝莪 (Gelugor)。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Taman Teluk Kumbar | 0年 | From RM 70,000 | RM 450 - RM 450 | 缺 | 缺 |
| Cascara 88 | 2013年 |
RM 580,000
-
RM 680,000
RM 374 每方呎 - RM 419 每方呎 |
From RM 1,000 | 缺 | 缺 |
| Sunway Aspera | 6月 2012年 |
RM 710,000
-
RM 850,000
RM 342 每方呎 - RM 425 每方呎 |
RM 1,150 - RM 1,150 | 缺 | 1.77 % |
| Saujana Heights | 1998年 |
RM 170,000
-
RM 280,000
RM 309 每方呎 - RM 400 每方呎 |
From RM 700 | 缺 | 缺 |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 173 每方呎
高楼住宅房产
RM 413 每方呎
有地住宅房产
RM 105 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 7,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 63,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 463 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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