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Temasya 8 也被称为“Temasya Eight”,是位于绍嘉娜(Saujana)的一个新高楼发展计划。这个计划是I&P Group发展商将在莎阿南(Shah Alam)市镇所开发的项目,其发展土地面积高达3.91英亩。此项目是一个综合发展计划的一分子,它有住宅计划、商业办公室和零售店铺,而Temasya 8是其住宅计划当中的其中一个公寓。
Temasya 8 是一个密度适中的发展计划,一共有264个单位,分布于一栋20层的住宅楼。即使没那么奢华,Temasya 8 足以容纳一般典型的家庭。这里的单位都适于个人使用或企业租赁,且有良好的可达性。
这个发展计划可达至多个高速公路,其中包括牙直利大道(GCE)、新班底谷大道(NPE)、联邦大道(Federal Highway)和新巴生谷大道(NKVE)。至于通达公共交通设施也不成问题,因为即将开展的格连玛丽轻快铁站(Glenmarie LRT Station)只需步行八分钟就可抵达。
运用这些大道通往吉隆坡市中心(Kuala Lumpur City Centre)只需不到半小时的车程;通往八打灵再也(Petaling Jaya)也只需短短的15分钟。处在一个那么方便的区域,Temasya 8 与邻近的购物中心和超市近在咫尺。附近的购物中心有王朝购物廊(Empire Shopping Gallery)和苏邦百利广场(Subang Parade),而超市有巨人(Giant)和特易购(Tesco Extra)也只在一箭之遥。
高尔夫爱好者肯定会喜爱与Temasya 8近距离的高尔夫球场和俱乐部,如梳邦高尔夫球俱乐部(Subang Golf Club)、绍嘉娜高尔夫球与乡村俱乐部(Saujana Golf and Country Club)和格林玛丽高尔夫球与乡村俱乐部(Glenmarie Golf and Country Club)。Temasya 8 所在的方便区域包含了各种设施,有银行、餐厅、学校和医疗保健机构如森纳美医疗中心(Sime Darby Medical Centre),的确是一个城市生活的理想居住处。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Temasya 8 | 2019年 |
RM 468,000
-
RM 5,500,000
RM 688 每方呎 - RM 880 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 1.51 % |
Temasya Citra | 3月 2014年 |
RM 288,000
-
RM 3,850,000
RM 374 每方呎 - RM 1,233 每方呎 |
From RM 3,200 | 缺 | 缺 |
Glenmarie Gardens | 2013年 |
RM 1,100,000
-
RM 6,500,000
RM 314 每方呎 - RM 1,054 每方呎 |
RM 1,500 - RM 2,300 | 缺 | 0.6 % |
Temasya Suria | 12月 2009年 |
RM 100,000
-
RM 2,380,000
RM 35 每方呎 - RM 790 每方呎 |
From RM 4,400 | 缺 | 缺 |
Saujana 0-Lot | 9月 2008年 |
RM 4,500,000
-
RM 4,600,000
RM 958 每方呎 - RM 1,125 每方呎 |
RM 5,000 - RM 10,000 | 缺 | 1.87 % |
Sterling | 4月 2008年 |
RM 420,000
-
RM 960,000
RM 420 每方呎 - RM 699,000 每方呎 |
RM 1,700 - RM 1,700 | 缺 | 3.69 % |
高美达广场 | 2008年 | RM 1,000,000 - RM 2,250,000 | RM 2,000 - RM 4,000 | 缺 | 2.22 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 429 每方呎 | - | RM 299 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 432 每方呎 | - | RM 338 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 5,500,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 64,780 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 583,020 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
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