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Utropolis Batu Kawan 是槟城的第一座大学都市,坐落在峇都加湾(Batu Kawan)的44.3英亩发展土地上,这是一个结合槟城伯乐大学学院最新的校园、住宅单位、零售地段、办公空间和一家酒店的综合发展项目。峇都加湾区域计划将成为槟城的第三个卫星城市,而 Utropolis Batu Kawan 在实践这计划中扮演了主要角色。
Utropolis Batu Kawan 的第一阶段发展是196间店铺办公室商业单位,有三种户型供买家选择。A型单位共有128间,建成面积介于400至1,280平方尺之间。另外的B型单位一共有60间单位,面积最小为1,290平方尺,最大为1,800平方尺。三种户型之中最大的即是C型单位,建成面积介于1,805至3,500平方尺之间,这种户型只有8间单位。这些商业单位近期内刚被推出市面,售价从266,600令吉起跳。
Utropolis Batu Kawan 的其它发展阶段正在如期进行,槟城伯乐大学学院校舍预计将于2019年完成。而预计划将在不久的将来推出的住宅发展阶段是612间一室概念单位(studio),这些单位皆在迎合该大学学院的学生、工作人员和讲师们还有该区其它打工一族的住宿需求。
Utropolis Batu Kawan 致力要成为一个自立自足的城镇,附近步行距离内的设备繁多,当中包括于2016年开业的大马最大名牌折扣购物中心 - The Design Village。这里还会有一所哥伦比亚亚洲医院,亦是峇都加湾的第一所医院。附近其它的发展计划包括峇都加湾工业园、槟城国际科技园和一站式物流枢纽区(One Auto Hub),与此同时还有计划在此建设一个主题公园和高尔夫球场。
峇都加湾的 Utropolis Batu Kawan 具有优越的地理位置,距离南北大道(NSE)和第二槟城大桥近在咫尺,双双仅在一公里的距离内。这一点让 Utropolis Batu Kawan 享有八达通的交通连接性,可轻易连接至槟城、槟岛和大马半岛的其它区域。通过使用槟城第二大桥通往槟岛后,槟城国际机场即在短距离的车程外,为在峇都加湾操作的企业和公司带来莫大方便。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 预售价格 | 出售报价 |
---|---|---|---|
Utropolis Batu Kawan | 0年 | RM 326,600 起 |
RM 330,000
-
RM 568,000
RM 503 每方呎 - RM 672 每方呎 |
Aspen Vision City | 2025年 | RM 398,000 起 |
RM 300,000
-
RM 780,000
RM 314 每方呎 - RM 520 每方呎 |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
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0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 32,660 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 293,940 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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