金銮镇

蒲种, 雪兰莪

49
社区內房地产
7
便利商店
0
购物中心
3
超级市场 & 市场
0
公共交通
8
教育机构
1
崇拜地点
5
医疗中心
3
銀行
9
加油站

中等

犯罪率

LDP Highway, Lebuhraya Bukit Jalil

高速公路

Kinrara-Damansara Expressway (KIDEX)

兴建中工程

为你介绍 - 金銮镇

族群

以下图表代表着金銮镇居民的族裔比率*

你知道吗?

族群,是指一群人,他們認為彼此共享了相同的祖先、血緣、外貌、歷史、文化、習俗、語言、地域、宗教、生活習慣與國家體驗等,因此形成一個共同的群體。 (维基百科)

* 官方数据

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

你知道吗?

成交价将提供您社区内房地产价格的趋势。

分析和比较

金銮镇內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
平均成交价
每平方呎的平均成交价
平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

社区比较

蒲种再也 蒲种公主城 蒲种市中心

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社区评价

交通便利性
交通流量
治安
便利性

金銮镇(Bandar Kinrara)位于蒲种(Puchong),是个人口密集的城镇。虽然居民能享受到种类繁多的设备和设施,可是却需要面对这里日复一日的塞车问题。

这个占地一千九百零四英亩的城镇是于一九九一年推出,至二零一四年只完成了八十巴仙的建设。据发展商透露,金銮镇的发展计划预计在完成后会有一万四千五百间房子,以及七万二千五百名居民。

金銮镇荣获两届 The Edge-大马估价及房地产顾问协会(PEPS)的卓越价值创造奖(Value Creation Exellence Award)。如此的声誉使这一带的房产价格从推出以来,总共上升了四十至一百巴仙;而较新阶段的发展在两年以内见证了二十五巴仙的升值。

由于金銮镇是个高密度的住宅区,所以罪案的发生极为普遍,居民也为此而哀苦。尽管如此,金銮镇的房产价格依然不停地在飙升,另外也有计划将这一区变得更方便通往。

金銮镇的其中一些景点包括金銮高尔夫球会所(Kinrara Golf Club),是个十八洞高尔夫球场,会员资格开放于大众;另一个景点有亚依淡森林保护区(Ayer Itam Forest Reserve)。

消费者物价指数 (CPI)

這是雪兰莪2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

你知道吗?

消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.644%的变动,并于2013年上升至2.093%。物价在2014年上升至3.448%,随后则在2015年下跌至2.523%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的105.1、2013年的107.3、2014年的111.0、2015年的113.8)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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社区内的房地产

社区内推荐房地产清单

金銮镇的社群


Yap Poh Hui
Convenient access to PJ & KL, nearest LRT Station Alam Setia, They have good community efforts and planting of greenery.
交通流量
治安
交通便利性
便利性
Tehtg
Love this place! Indescribable and enjoying. Food wise home cook is always best! LRT is ok la but allignment not too good because didn't direct go to KL or KJ. Wrong planning! Traffic is bad, should abolish LDP Sunway toll, should have another allignment to klang river.
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