黑木山

吉打, 马来西亚

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吉打州的黑木山(Bukit Kayu Hitam)处于马来西亚和泰国的边境。它位于南北大道的最南端,是马来西亚最长大道的尾端,是从柔佛新山直连泰国丹诺碧甲盛路(Thailand Route 4)的南北大道结束点。这里有一个出入境关卡、一间属于 Quintmas 公司的免税商场、以及一个高尔夫球场。

来往黑木山的人主要都是要出入马泰边境的人。黑木山的经济领域大部分属于物流业,所以当地的工业区有宽展的计划,以引进更多的物流公司到此发展。另外,由于它位于马泰的边境,北部经济走廊特区(NCER)有意把黑木山改化为一个旅游胜地,吸引更多游客的到来。

然而,它的优势地点引起了当地居民对罪案率和当地安全性的关注。这里常常都必须进行安全检查以避免严重事故的发生。武吉阿曼(Bukit Aman)联邦警察总部也成立了马泰边境情报组(Border Intelligence Unit)以护卫当地居民的安全以及防治跨境犯罪活动的发生。

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成交价

社区內的历史成交价,资料根据高楼住宅(共管公寓、服务式公寓、公寓)、有地住宅(联排住宅、排屋、独立式洋房、半独立式洋房、房子)和商用(办公室、店屋)分类。

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分析和比较

黑木山內有地住宅、高楼住宅以及商用房地产的平均出售出租成交价的分析和比较。 *

* 为提供最精准的数据,如该区的交易量不足,將显示为 ‘数据不足’。

高樓住宅 有地住宅 商用
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平均出售价格
每平方呎的平均出售价格
平均出租价格
每平方呎的平均出租价格

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消费者物价指数 (CPI)

這是吉打2011至2015的消费者物价指数 (CPI)

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消费者物价指数是反映与居民生活有关的产品及劳务价格统计出来的物价变动指标。 (维基百科)

消费者物价指数(CPI)曲线表示民生物资每一年的物价变动,而百分比变化曲线则是消费者物价指数与去年的百分比变化。如果,消费者物价指数(CPI)比前一年低,表示该年度物价指数相对去年低;反之,曲线上升则表示物价指数同比去年成长。

从上图可看出,代表着消费者物价指数的民生物资(如米、肉、水电等)物价在2011至2012年有1.746%的变动,并于2013年上升至2.193%。物价在2014年上升至2.892%,随后则在2015年下跌至1.995%。

虽然民生物资的价格每年百分比变化有所不同,但从2011至2015消费者物价指数(分別是2011年的102.7、2012年的104.9、2013年的107.2、2014年的110.3、2015年的112.5)可看出民生物资的价格在长远来看是持续不断上扬的。

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