Penerangan

The Tropika ialah sebuah pembangunan bersepadu dengan komponen kediaman dan komersil yang mendapat manfaat dari komitmen berterusan Berjaya Land Bhd untuk Bukit Jalil, di mana lanksap rapi dan jalan-jalan santainya telah menjadi sinonim dengan kehidupan mewah di Lembah Klang.

Komponen kediaman projek ini terdiri daripada empat buah menara, dari 37 ke 42 tingkat dengan jumlah keseluruhan sebanyak 868 unit kediaman pegangan bebas. Menara A (39 tingkat) ialah yang pertama dilancarkan, merangkumi 229 unit kediaman diservis.

Berlainan dengan trend semasa di kalangan pemaju kini yang lebih cenderung kepada unit kecil, Berjaya Land menawarkan keluasan dari 732 kaki persegi ke 1,318 kaki persegi, dengan empat susun atur (Jenis A hingga D) dengan konfigurasi dua bilik dan tiga bilik.

Harga bagi unit-unit untuk Menara A bermula dari RM575,800 sehingga lebih kurang RM1.03 juta, purata dalam RM783 se kaki persegi. Walaupun ia bukan di dalam lingkungan boleh mampu, namun harga ini masih rendah dari harga purata di Kuala Lumpur, dan sepadan dengan transaksi sub jualan di kondominium berdekatan seperti Twin Arkz.

Kesemua empat buah menara kediaman terletak di atas podium tempat letak kereta lima tingkat dengan tambahan dua tingkat pada tingkat bawah dan basemen, menjadikannya tujuh tingkat tempat letak kereta kesemuanya. Setiap unit kediaman berhak mendapat dua buah tempat letak kereta.

Pembeli, penduduk dan penyewa boleh menikmati pelbagai kemudahan, kebanyakkannya terletak di dek kemudahan khas bagi projek tersebut di Tingkat 6. Kemudahan ini dikelompokkan kepada lapan buah zon bertema, misalnya The Active, The Splash dan The Social.

Selain daripada kemudahan asas seperti gym dalaman, kawasan barbeku, bilik serba guna, serta bilik sauna dan wap, The Tropika juga menambah tarikan-tarikan lain seperti kemudahan golf misalnya menempatkan hijau, kursus par serta tembok memanjat batu, gelanggang tinju dan laman kebun bandar dan tanaman sayuran.

Dengan adanya 68 kemudahan keseluruhannya di pembangunan ini, The Tropika boleh dibandingkan dengan The Era@Duta North di Segambut oleh JKG Land Bhd, daripada segi tambah nilai rekreasi, walaupun The Era@Duta North menawarkan 100 kemudahan.

Komponen komersil The Tropika pula mempunyai sembilan lot pejabat kedai dua-tingkat dengan rekaan dua bahagian hadapan, berserta dengan 23,695 kaki persegi dirancangkan untuk kedai runcit.

Pemaju berkata unit-unit ini akan disiapkan apabila blok kediaman projek ini telah siap, agar memaksimumkan kemudahan bagi penduduk dan pelawat. Walaupun penyewa masih belum dipastikan, ia besar kemungkinan akan memfokus pada peruncitan bercampur dengan jenama-jenama di bawah Berjaya Group seperti 7-Eleven dan Starbucks sebagai penyewa utama.

Projek ini terletak di sebuah lot 6.5 ekar berdekatan Jalan Jalil Perkasa 1, berhampiran Pusat Konvensyen Calvary dan bersebelahan dengan pembangunan bercampur pemaju, iaitu The Link 2. The Tropika juga dikelilingi dua lanskap subur iaitu Bukit Jalil Golf & Country Resort, dan Taman Rekreasi Bukit Jalil di seberang jalan.

Selain itu, sebuah jambatan pautan yang dicadangkan akan menyambung projek ini ke Link 2, sekali gus membenarkannya mendapat manfaat daripada komersil campuran sedia ada di Link 2. Ini termasuk perkhidmatan seperti pusat kecantikan, studio yoga, doktor gigi dan klinik. Jenama makanan dan minuman seperti Mokka, Thai Jiang, Zakuro dan The Berry Tale menawarkan pilihan tempat makan dan hiburan malam juga.

Sebagai sebuah pemaju perintis di Bukit Jalil, projek-projek Berjaya Land di kawasan itu cenderung berada di kawasan strategik. Begitu juga dengan The Tropika. Ia mempunyai akses ke pelbagai laluan dan memudahkan perjalanan timur-barat serta utara-selatan, termasuk Lebuhraya Bukit Jalil, Maju Expressway (MEX), Lebuhraya Shah Alam, Lebuhraya Kuala Lumpur-Seremban dan Lebuhraya Sungai Besi.

The Tropika dijangka siap pada 2023. Pemaju berkongsi yang ia telah mendapat pendaftaran minat bagi lebih dari 50% unit-unit kediamannya pada 21 Feb 2019. Ini menunjukkan sambutan pasaran yang menggalakkan bagi pelancaran tersebut.