Metropolitan Square

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Jalan PJU 8/1, Damansara Perdana, 47820 Petaling Jaya, Se...
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发展商

Saujana Triangle (MK Land Holdings)

设施

Swimming pool
Clubhouse
Sauna
Steam room
Gymnasium
Tennis court
Nature trail
Card access system

Metropolitan Square初期推出于市场时不受投资者的青睐,这源于其发展商的声誉和工程上出现了不可接受的瑕疵。然而,该计划因广受大众的欢迎以及靠近许多的设施而历年来的价值都在增长。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅

Freeman Woo REN05026
Good location for ownstay or Investment. Convenient and have great access.
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Firdauseet23
comparatively I find this development good value for money considering its proximity with the popular commercial and shopping centers and accessibility to the main network of highways such as LDP, Sprint, Duke and NKVE and yet I am not far off from the pristine... 更多
forest of Bukit Lanjan right behind me. My condo has so far appreciated almost 100% since 4-5 years ago. While we normally associate heavy traffic with urbanization, I find Damansara Perdana traffic flow still manageable. Certainly I find it pleasing with the Curve, Tesco, IPC within walking distance and sending my children to school at TTDI with ease. I'm confident with the completion of the upcoming Empire City , my unit will surely appreciate much more. Notwithstanding the approval of the proposed DASH, I totally reject the stretch that cuts across the township since it gives no benefit to the residents. Further it totally runs contra to the environment and pollution aspects besides it is about 11meters from either side of the condominiums. Overall it is a nice neighbourhood to live and die!
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Alvinkwan
Location is good, in between LDP and Penchala Link. Podium is great, but density is quite high.
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  • RM 278,888 - RM 1,050,000
  • RM 1,500 - RM 3,300
建筑面积
450 方呎 起
土地用途
商用+住宅
产权
租赁地契
总栋数
7
总楼层数
总单位数
停车位
最少1个

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Metropolitan Square 0年 RM 277,100 - RM 1,250,000
RM 378 每方呎 - RM 800 每方呎
Armanee Terrace II 2016年 RM 933,500 - RM 6,023,100 RM 692,000 - RM 1,600,000
RM 260 每方呎 - RM 503 每方呎
KYM Tower 2019年
151 单位出售于 Metropolitan Square 189 单位出租于 Metropolitan Square 29 单位出售于 Armanee Terrace II 11 单位出租于 Armanee Terrace II 2 单位出租于 KYM Tower

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Metropolitan Square 0年 RM 277,100 - RM 1,250,000
RM 378 每方呎 - RM 800 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 11.08 %
Reflection Residences 5月 2015年 RM 778,000 - RM 1,700,000
RM 606 每方呎 - RM 1,149 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 3.78 %
帝国城 2015年 RM 270,000 - RM 695,000
RM 457 每方呎 - RM 993 每方呎
RM 950 - RM 950 4.84 %
Freesia Residences 2015年 RM 980,000 - RM 980,000
RM 382 每方呎 - RM 382 每方呎
Empire Damansara 2013年 RM 230,000 - RM 499,000
RM 465 每方呎 - RM 975 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 4.99 %
Neo Damansara 2012年 RM 298,000 - RM 800,000
RM 386 每方呎 - RM 914 每方呎
RM 1,000 - RM 1,000 3.5 %
Surian Residences 2012年 RM 820,000 - RM 1,750,000
RM 710 每方呎 - RM 1,000 每方呎
RM 2,300 - RM 2,300 3.6 %
151 单位出售于 Metropolitan Square 189 单位出租于 Metropolitan Square 48 单位出售于 Reflection Residences 59 单位出租于 Reflection Residences 36 单位出售于 帝国城 168 单位出租于 帝国城 1 单位出售于 Freesia Residences

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 RM 788 每方呎 - -
500 - 1,000 方呎 RM 581 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 524 每方呎 - RM 303 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - RM 772 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 845 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 445 每方呎
高楼住宅房产
RM 499 每方呎
有地住宅房产
RM 510 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
  • 我的负担能力

    头期 (10%) RM 27,888
    贷款金额 ( 90 %) RM 250,999
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 450 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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