Metro Avenue

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Lintang Hajjah Rehman, Metro Avenue, 11600 Jelutong, Penang
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发展商

Nusmetro Sdn Bhd
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Developer of Metro Avenue, Nusmetro Sdn Bhd

设施

Covered parking

Metro Avenue 永久地契商业发展项目位于槟城日落洞的 Lintang Hajjah Rehmah 路。它包含了面积介于2,400至2,800平方尺的店铺办公室单位,所有单位构成一个正方形的建筑物。

Metro Avenue 目前的主要租户是人民银行(Bank Rakyat)和 Nusmetro 房地产发展公司(也是 Metro Avenue 的发展商),它们都占用此项目的角落单位。建筑物周边也有汽车和摩托车的停车位。

距离 Metro Avenue 短暂的步行距离内有数个住宅发展项目,当中有 Mutiara Heights、Mutiara Idaman 和胜达园(Sinar Bukit Dumbar)。因此,居住在这些高层住宅还有日落洞的大量居民都会发现 Metro Avenue 内的各种企业对他们带来莫大方便,特别是餐馆和杂货店。

日落洞大道(亦被称为敦林苍佑医生高速公路)即坐落在 Metro Avenue 旁。这条主要大道从乔治市(Georgetown)一路延至槟城南部的峇都茅(Batu Maung)。此大道每天都有大量的驾车人士使用,因此让 Metro Avenue 的企业有优秀的能见度,尤其是那些面向着主要大道的单位。

除了日落洞大道外,Metro Avenue 还可通过繁忙的牛汝莪大道(Gelugor Highway)通达,该高速公路从乔治市,穿越过日落洞,一路延至峇六拜(Bayan Lepas),是自由工业区的所在处。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅


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  • RM 699,000 起
  • RM 1,200 起
建筑面积
2,400 方呎 - 2,800 方呎
土地用途
商用
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
5
总单位数
停车位

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Metro Avenue 0年 From RM 699,000
Straits Garden 2016年 RM 318,000 起 RM 295,000 - RM 800,000
RM 453 每方呎 - RM 1,030 每方呎
Artis 3 2019年 RM 200,000 - RM 1,240,000 RM 790,000 - RM 790,000
RM 632 每方呎 - RM 632 每方呎
2 单位出租于 Metro Avenue 25 单位出售于 Straits Garden 16 单位出租于 Straits Garden 1 单位出售于 Artis 3

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Metro Avenue 0年 From RM 699,000 From RM 1,200
Grace Residence 2019年 RM 1,450,000 - RM 1,450,000
RM 878 每方呎 - RM 878 每方呎
Aspen Residence 3月 2016年 RM 700,000 - RM 860,000
RM 549 每方呎 - RM 602 每方呎
From RM 1,300
The H2O 2016年 RM 800,000 - RM 900,000
RM 500 每方呎 - RM 562 每方呎
RM 1,500 - RM 1,500 2.33 %
D'Mansion 2013年 RM 995,000 - RM 1,011,000
RM 686 每方呎 - RM 697 每方呎
Richmont Residences 2010年 From RM 1,300,000
Taman Kang Har Tong 2009年 RM 375,000 - RM 375,000
RM 535 每方呎 - RM 535 每方呎
RM 800 - RM 800 2.72 %
2 单位出租于 Metro Avenue 1 单位出售于 Grace Residence 4 单位出售于 Aspen Residence 2 单位出售于 The H2O 11 单位出租于 The H2O 2 单位出售于 D'Mansion 1 单位出售于 Taman Kang Har Tong 4 单位出租于 Taman Kang Har Tong

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 801 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 400 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 356 每方呎
高楼住宅房产
RM 560 每方呎
有地住宅房产
RM 1,095 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
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    头期 (10%) RM 69,900
    贷款金额 ( 90 %) RM 629,100
    贷款期限 35 Years
    利率 4.85%
    其它(估算) RM 10,000
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    每月分期付款
    RM 3,000 ±
    贷款公司: Hong Leong Bank
    管理费
    RM 每方呎 ( 2,400 方呎)
    每月总开支
    RM 3,000 ±

    Disclaimer

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