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Hijauan Kiara

Jalan Kiara 5, Taman Sri Hartamas, 6000 Kuala Lumpur, Wil...

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整洁

治安

交通流量

宁静度

发展商

Bukit Kiara Properties

设施

Jacuzzi sundecks

Half-Olympic size pool

Children's wading pool

Children's recreation area

Water maze

Tennis court

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建在满家乐 (Mont Kiara) 高地段的Hijauan Kiara超低密度豪华共管公寓每层楼只有两个住宅单位。符合此公寓 “家乐绿景”(“Greeneries of Kiara”) 的名义，整项发展填满了美丽的绿化景观，类似与野生大自然的设计，其中还附加被青枝绿叶围绕而含有水生植物的人造池塘。由于Hijauan Kiara的高价位适于高资产净值者，它成了众人梦寐以求的独特家园。

24小时

保安

否

宠物友善

否

环境友善 (绿色建筑指数)

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附近餐厅

2008年 3月
(发展项目完成年)

这发展项目已经完成11年

预售价格 RM 782,000 - RM 2,637,000
成交价格 RM 1,300,000 - RM 3,300,000
出租价格 RM 3,900 - RM 14,000
管理费 RM0.35每方呎

建筑面积

2,090 方呎 - 5,045 方呎

土地用途

住宅

产权

永久地契

总栋数

总楼层数

总单位数

188

停车位

最少3个

类型	预售价格	面积	位数	楼层	格局	停车位
Tower A Angelica Standard	RM782,000 - RM2,637,000	2,090 sf - 2,735 sf		24	3+1R / 4+2R	3
Tower A Angelica Penthouse	RM782,000 - RM2,637,000	4,068 sf		24		3
Tower B Bergamot	RM782,000 - RM2,637,000			26	3+1R / 4+2R	3
Tower B Bergamot Penthouse	RM782,000 - RM2,637,000	4,622 sf		26		3
Tower C Chamomile	RM782,000 - RM2,637,000		29		3+1R / 4+2R	3
Tower C Chamomile Penthouse	RM782,000 - RM2,637,000	5,045 sf		29		3
Tower D Dandelion	RM782,000 - RM2,637,000	3,732 sf		29	3+1R / 4+2R	3
Tower E Eucalyptus	RM782,000 - RM2,637,000	3,673 sf		12	3+1R / 4+2R	3
Tower F Frangipani	RM782,000 - RM2,637,000	3,732 sf		10	3+1R / 4+2R	3
Tower Geranium	RM782,000 - RM2,637,000	3,673 sf		6	3+1R / 4+2R	3

附近设施
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计划名称	发展项目完成年	预售价格	出售报价
Hijauan Kiara	3月 2008年	RM 782,000 - RM 2,637,000	RM 350,000 - RM 3,400,000 RM 328 每方呎 - RM 944 每方呎
Arcoris	2016年	RM 423,800 - RM 1,160,800	RM 610,000 - RM 2,770,000 RM 768 每方呎 - RM 1,400 每方呎
Residensi 22	10月 2017年	RM 1,758,000 - RM 3,246,000	RM 1,500,000 - RM 3,500,000 RM 756 每方呎 - RM 1,143 每方呎
Residensi Sefina	6月 2019年	RM 1,057,800 - RM 1,521,800	缺
Inspirasi Mont'Kiara	2021年	RM 623,000 - RM 691,000	RM 590,000 - RM 950,000 RM 620 每方呎 - RM 777 每方呎
Kiara 163	2022年	RM 561,800 起	RM 520,000 - RM 1,609,800 RM 807 每方呎 - RM 1,302 每方呎

31 单位出售于 Hijauan Kiara 15 单位出租于 Hijauan Kiara 60 单位出售于 Arcoris 158 单位出租于 Arcoris 57 单位出售于 Residensi 22 127 单位出租于 Residensi 22 25 单位出售于 Inspirasi Mont'Kiara 3 单位出租于 Inspirasi Mont'Kiara

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计划名称	发展项目完成年	出售报价	出租报价	平均成交价	平均租金回报 (%)
Hijauan Kiara	3月 2008年	RM 350,000 - RM 3,400,000 RM 328 每方呎 - RM 944 每方呎	RM 1,300 - RM 1,300	缺	4.91 %
The Signature	2014年	RM 515,000 - RM 730,000 RM 1,042 每方呎 - RM 1,377 每方呎	RM 1,900 - RM 1,900	缺	5.49 %
Richmond	2014年	RM 1,100,000 - RM 1,750,000 RM 529 每方呎 - RM 2,134 每方呎	RM 3,000 - RM 3,000	缺	3.16 %
Kiaramas Danai	3月 2013年	RM 1,500,000 - RM 2,380,000 RM 700 每方呎 - RM 1,021 每方呎	RM 6,000 - RM 6,000	缺	4.96 %
Kenny Heights Sanctuary	3月 2013年	RM 1,450,000 - RM 8,000,000 RM 644 每方呎 - RM 1,284 每方呎	RM 10,000 - RM 10,000	缺	2.54 %
One Kiara	3月 2013年	RM 1,530,000 - RM 1,530,000 RM 703 每方呎 - RM 703 每方呎	缺	缺	缺
VERVE Suites	2013年	RM 543,000 - RM 2,050,000 RM 808 每方呎 - RM 1,623 每方呎	RM 2,000 - RM 2,000	RM 851,271 (RM 1,117 每方呎)	4.86 %

31 单位出售于 Hijauan Kiara 15 单位出租于 Hijauan Kiara 15 单位出售于 The Signature 128 单位出租于 The Signature 6 单位出售于 Richmond 13 单位出租于 Richmond 33 单位出售于 Kiaramas Danai 45 单位出租于 Kiaramas Danai

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	高樓住宅	有地住宅	商用
0 - 500 方呎	-	-	-
500 - 1,000 方呎	RM 983 每方呎	-	RM 745 每方呎
1,000 - 1,500 方呎	RM 642 每方呎	-	RM 632 每方呎
1,500 - 2,500 方呎	RM 608 每方呎	RM 856 每方呎	RM 644 每方呎
2,500 - 4,000 方呎	RM 801 每方呎	RM 875 每方呎	-
4,000 方呎或以上	RM 636 每方呎	RM 897 每方呎	RM 569 每方呎

近期平均交易价

过去100个近期交易记录

RM 513 每方呎

高楼住宅房产

RM 619 每方呎

有地住宅房产

RM 550 每方呎

商用房产

注意:

此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。

'附近距离'基于方圆1公里。

平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

房地产金额

贷款期限

利率 (%)

贷款巴仙率 (%)

房地产面积

估算每月开支

头期 (10%)	RM 78,200
贷款金额 ( 90 %)	RM 703,800
贷款期限	35 Years
利率	4.85%
其它（估算）	RM 10,000
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每月分期付款

RM 3,000 ±

贷款公司： Hong Leong Bank

管理费

RM 731 ±

RM 0.35 每方呎 ( 2,090 方呎)

每月总开支

RM 3,000 ±

Disclaimer

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