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Hijauan Kiara

Jalan Kiara 5, Taman Sri Hartamas, 6000 Kuala Lumpur, Wil...

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整洁

治安

交通流量

宁静度

发展商

Bukit Kiara Properties

设施

Jacuzzi sundecks

Half-Olympic size pool

Children's wading pool

Children's recreation area

Water maze

Tennis court

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建在满家乐 (Mont Kiara) 高地段的Hijauan Kiara超低密度豪华共管公寓每层楼只有两个住宅单位。符合此公寓 “家乐绿景”(“Greeneries of Kiara”) 的名义，整项发展填满了美丽的绿化景观，类似与野生大自然的设计，其中还附加被青枝绿叶围绕而含有水生植物的人造池塘。由于Hijauan Kiara的高价位适于高资产净值者，它成了众人梦寐以求的独特家园。

24小时

保安

否

宠物友善

否

环境友善 (绿色建筑指数)

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附近餐厅

2008年 3月
(发展项目完成年)

这发展项目已经完成10年

预售价格 RM 782,000 - RM 2,637,000
成交价格 RM 1,300,000 - RM 3,300,000
出租价格 RM 3,900 - RM 14,000
管理费 RM0.35每方呎

建筑面积

2,090 方呎 - 5,045 方呎

土地用途

住宅

产权

永久地契

总栋数

总楼层数

总单位数

188

停车位

最少3个

类型	预售价格	面积	位数	楼层	格局	停车位
Tower A Angelica Standard	RM782,000 - RM2,637,000	2,090 sf - 2,735 sf		24	3+1R / 4+2R	3
Tower A Angelica Penthouse	RM782,000 - RM2,637,000	4,068 sf		24		3
Tower B Bergamot	RM782,000 - RM2,637,000			26	3+1R / 4+2R	3
Tower B Bergamot Penthouse	RM782,000 - RM2,637,000	4,622 sf		26		3
Tower C Chamomile	RM782,000 - RM2,637,000		29		3+1R / 4+2R	3
Tower C Chamomile Penthouse	RM782,000 - RM2,637,000	5,045 sf		29		3
Tower D Dandelion	RM782,000 - RM2,637,000	3,732 sf		29	3+1R / 4+2R	3
Tower E Eucalyptus	RM782,000 - RM2,637,000	3,673 sf		12	3+1R / 4+2R	3
Tower F Frangipani	RM782,000 - RM2,637,000	3,732 sf		10	3+1R / 4+2R	3
Tower Geranium	RM782,000 - RM2,637,000	3,673 sf		6	3+1R / 4+2R	3

附近设施

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计划名称	发展项目完成年	预售价格	出售报价
Hijauan Kiara	3月 2008年	RM 782,000 - RM 2,637,000	RM 350,000 - RM 3,400,000 RM 328 每方呎 - RM 944 每方呎
Arcoris	2016年	RM 423,800 - RM 1,160,800	RM 610,000 - RM 2,770,000 RM 768 每方呎 - RM 1,400 每方呎
Residensi 22	10月 2017年	RM 1,758,000 - RM 3,246,000	RM 1,500,000 - RM 2,800,000 RM 756 每方呎 - RM 916 每方呎
Residensi Sefina	6月 2019年	RM 1,057,800 - RM 1,521,800	缺
Inspirasi Mont'Kiara	2021年	RM 623,000 - RM 691,000	RM 590,000 - RM 950,000 RM 620 每方呎 - RM 777 每方呎
Kiara 163	2022年	RM 561,800 起	RM 520,000 - RM 1,609,800 RM 807 每方呎 - RM 1,302 每方呎

30 单位出售于 Hijauan Kiara 16 单位出租于 Hijauan Kiara 58 单位出售于 Arcoris 150 单位出租于 Arcoris 49 单位出售于 Residensi 22 110 单位出租于 Residensi 22 24 单位出售于 Inspirasi Mont'Kiara 3 单位出租于 Inspirasi Mont'Kiara

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计划名称	发展项目完成年	出售报价	出租报价	平均成交价	平均租金回报 (%)
Hijauan Kiara	3月 2008年	RM 350,000 - RM 3,400,000 RM 328 每方呎 - RM 944 每方呎	RM 1,300 - RM 1,300	缺	4.91 %
The Signature	2014年	RM 515,000 - RM 730,000 RM 1,042 每方呎 - RM 1,377 每方呎	RM 1,900 - RM 1,900	缺	5.49 %
Richmond	2014年	RM 1,100,000 - RM 1,750,000 RM 529 每方呎 - RM 2,134 每方呎	RM 3,000 - RM 3,000	缺	3.16 %
Kiaramas Danai	3月 2013年	RM 1,500,000 - RM 2,380,000 RM 700 每方呎 - RM 1,021 每方呎	RM 6,000 - RM 6,000	RM 1,933,900 (RM 862 每方呎)	4.96 %
Kenny Heights Sanctuary	3月 2013年	RM 1,450,000 - RM 8,000,000 RM 644 每方呎 - RM 1,284 每方呎	RM 10,000 - RM 10,000	缺	2.54 %
One Kiara	3月 2013年	RM 1,530,000 - RM 1,530,000 RM 703 每方呎 - RM 703 每方呎	缺	缺	缺
VERVE Suites	2013年	RM 543,000 - RM 2,050,000 RM 808 每方呎 - RM 1,623 每方呎	RM 2,200 - RM 2,200	RM 852,363 (RM 1,107 每方呎)	4.95 %

30 单位出售于 Hijauan Kiara 16 单位出租于 Hijauan Kiara 15 单位出售于 The Signature 128 单位出租于 The Signature 6 单位出售于 Richmond 13 单位出租于 Richmond 31 单位出售于 Kiaramas Danai 43 单位出租于 Kiaramas Danai

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	高樓住宅	有地住宅	商用
0 - 500 方呎	RM 1,322 每方呎	-	-
500 - 1,000 方呎	RM 965 每方呎	-	RM 720 每方呎
1,000 - 1,500 方呎	RM 635 每方呎	RM 683 每方呎	RM 679 每方呎
1,500 - 2,500 方呎	RM 642 每方呎	RM 808 每方呎	RM 618 每方呎
2,500 - 4,000 方呎	RM 713 每方呎	RM 908 每方呎	RM 714 每方呎
4,000 方呎或以上	RM 584 每方呎	RM 737 每方呎	RM 638 每方呎

近期平均交易价

过去100个近期交易记录

RM 513 每方呎

高楼住宅房产

RM 619 每方呎

有地住宅房产

RM 550 每方呎

商用房产

注意:

此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。

'附近距离'基于方圆1公里。

平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

房地产金额

贷款期限

利率 (%)

贷款巴仙率 (%)

房地产面积

估算每月开支

头期 (10%)	RM 78,200
贷款金额 ( 90 %)	RM 703,800
贷款期限	35 Years
利率	4.85%
其它（估算）	RM 10,000
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每月分期付款

RM 3,000 ±

贷款公司： Hong Leong Bank

管理费

RM 731 ±

RM 0.35 每方呎 ( 2,090 方呎)

每月总开支

RM 3,000 ±

Disclaimer

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