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Property Review Video Contributed by iherng
Alix Residences 住宅项目于尊贵的满家乐北区(North Kiara)拔地而起,是由达环球(TA Global,简称 TG)旗下的 Orchard Park 私人有限公司所发展。此项新项目与吉隆坡法国(国际)学校将只有一箭之遥。
TG 目前在马来西亚拥有720英亩的土地储备,其中22.5%计划用于发展总发展值(GDV)为142亿令吉的开发项目。
该住宅项目旨在为钢劲有力和充满活力的新一代住户而设。Alix Residences 希望聚集开拓者、潮流带动者和创新者在此落户,形成一个高尚社区,全在一个城市生活环境中,让您畅游生活!
Alix Residences 坐落在 4.55 英亩的永久地契土地上,为买家提供多种户型选择。其单位的建成面积介于1012平方尺至6544平方尺之间,价格相应从83万令吉起至440万令吉 — 较大的单位为价高者。
Alix Residences 低密度永久产权豪华公寓分别有两座楼宇,其中A座为35层高,而B座则高22层,总单位数量为364户。
Alix Residences 的业主可享有无穷无尽的公寓设施,其中包括网球场、空中五人制足球场、健身房、瑜伽室、大泳池、按摩浴池、宽阔草坪、慢跑道、秋千小屋、吊床花园、烧烤区、餐饮区、户外社区健身区、城市耕作区、空中泳池、户外用餐区、Alix 剧院、空中用餐区、黄铜色休闲室以及多功能厅兼羽毛球场。
该些考虑落户于 Alix Residences 的人皆可放心,因为此高楼住宅项目是设有保安与围篱设施的。
由于 Alix Residences 位于吉隆坡成熟的杜达玛(Dutamas)地区,周围的设施与设备应有尽有。准住户可无需为孩子们的教育操心,因为附近即有满家乐国际学校(Mont Kiara International School)、花园国际学校(Garden International School)以及 Kiaramas 中小学。
该地区也是多所医疗保健院所的基地,项目附近有 ParkCity 医疗中心、Global Doctors 专科中心以及 Kiara 儿童专科诊所。
Alix Residences 的住户可在周末假日期间到临近的 Publika 购物中心、Solaris Mont Kiara 商业区或是武吉家乐马术俱乐部(Bukit Kiara Equestrian Club)休闲放松。而至于日常的便利,则可光顾全天候不打烊的 99 Speedmart 和 7-Eleven 杂货店。
前往此项目的地点也相当便利,因为它有几个主要的连接道路,如南北大道(NSE)、西部疏散大道(SPRINT)、新巴生谷大道(NKVE)以及大使路淡江大道(DUKE)。
乘搭公共交通工具的人士则可通过泗岩沫电动火车站(KTM Segambut)或士曼丹捷运站(Semantan MRT)前往 Alix Residences,因双双距离 Alix Residences 不到15分钟路程。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Alix Residences | 2023年 |
RM 722,000
-
RM 1,828,888
RM 565 每方呎 - RM 755 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
Royalle Condominium | 3月 2016年 |
RM 480,000
-
RM 1,200,000
RM 332 每方呎 - RM 1,484 每方呎 |
RM 2,200 - RM 2,200 | 缺 | 3.36 % |
Concerto Kiara | 7月 2015年 |
RM 720,000
-
RM 1,600,000
RM 417 每方呎 - RM 809 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 3.67 % |
Scenaria | 2015年 |
RM 550,000
-
RM 3,200,000
RM 457 每方呎 - RM 950 每方呎 |
RM 700 - RM 700 | 缺 | 240.08 % |
Icon Residence (Mont Kiara) | 2015年 |
RM 430,000
-
RM 3,000,000
RM 46 每方呎 - RM 1,526 每方呎 |
RM 1,950 - RM 1,950 | 缺 | 2.09 % |
Laman Vila | 12月 2014年 |
RM 2,800,000
-
RM 4,100,000
RM 710 每方呎 - RM 918 每方呎 |
RM 14,000 - RM 14,000 | 缺 | 4.52 % |
Verdana | 2014年 |
RM 610,000
-
RM 1,900,000
RM 610 每方呎 - RM 813 每方呎 |
RM 3,100 - RM 3,100 | 缺 | 3.78 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | RM 11,000,000 每方呎 | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 565 每方呎 | RM 333,333 每方呎 | RM 714 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 513 每方呎 | - | RM 280,581 每方呎 |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 578 每方呎 | RM 2,400,000 每方呎 | RM 8,650,000 每方呎 |
2,500 - 4,000 方呎 | RM 706 每方呎 | RM 1,956,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | RM 683 每方呎 | RM 2,850,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 83,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 747,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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