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2,000 2,000,000
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2 5

Arte +

No. 23 Jalan Ampang Ulu 3, Kampung Berembang, 55000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
小型家庭办公室 / 一房式公寓
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资料:

发展商

Developer of Arte +, Arte Corp
Arte Corp
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设施

Cloud podium
Floating fantasy garden
Organic-shaped pool
Swedish garden
Super gym
Lazy river spa

房产资料

2017年
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成7年
RM 437,000 起
RM0.25每方呎
建筑面积
500 方呎 - 989 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
3
总楼层数
50
总单位数
1163
停车场
最少1个

描述

Arte +是一項座落在安邦路(Jalan Ampang)的高檔高樓发展计划。它建在吉隆坡金三角一幅3.34英畝的土地上,住戶們將會享有一個非同凡響的生活體驗。這項豪華的发展计划包含了小型家庭办公室(SOHO)單位和服務式公寓單位,讓買家除了可以根據自己的喜好而選擇外,也可以將工作和生活集結於一處。

為了住戶們的生活便利,Arte + 也為住戶們提供了一系列頂級的生活設施,讓住戶在繁忙的日常生活中也可以在不必離家的情況下放鬆身心。

買家可以選擇自己的单位是否要備有完善的傢俱設備。就算買家選擇了沒備有傢俱的單位,它仍然會有基本的設備,如冷氣,而且在房價方面也會便宜約5万令吉。至於備有完善傢俱設備的單位除了會有XTRA的傢俱,也還會有專業的設計師所設計的室內佈局。XTRA是一家專門進口頂級傢具和燈光設備的零售店。

這些充滿設計感的單位都伴有頂級且高品質的生活設施,比如由英國 GymBox 發想而來的健身房和建築物內的 Lazy River SPA - 這項由金屬而制的氣泡裝飾品讓Arte + 有著夢幻般的生活環境與氣氛。

與一般公寓不一樣的就是 Arte + 摒棄了典型的公園設計而卻為住戶們提供了一個漂浮式的夢幻公園。結合了大自然景觀與人造裝飾品,如高纖燈管所帶出的燈光效果,這座花園在晚上將會顯得更加迷人。另一方面,The Swedish Garden 將會是一棟帶有夢幻感的溫室,而在頂樓的空中酒吧除了可以讓住戶在下班後小酌一杯外,它也有著如雲朵般的設計概念。整體上來說,Arte + 這項開發案很明顯地是為了實現一切夢幻的設計概念而成立。

雖然Arte + 裡一間650平方呎的住宅單位要價約570千令吉,但是這項開發案所座落的地點卻值回了房價。這是因為這棟住宅大樓距離我國的著名地標 - 雙峰塔(Petronas Twin Towers)和吉隆坡塔(KL Tower)只是幾步之遙,而且周圍也有著一系列的大使館。至於吉隆坡的金三角的頂級的購物商場也只是在數分鐘的車程之遠。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (None)
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治安
交通流量
宁静度

F Y Leong
good location and good community
整洁
宁静度
治安
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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Arte + 2017年 RM 276,350 - RM 392,040,000
RM 300 每方呎 - RM 7,840 每方呎
RM 950 - RM 950 0.03 %
3 Towers 2018年 RM 320,000 - RM 1,500,000
RM 1 每方呎 - RM 1,157 每方呎
RM 1,200 - RM 1,200 3.57 %
M City 3月 2016年 RM 252,900 - RM 8,800,000
RM 392 每方呎 - RM 8,453 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 1.13 %
The Elements 12月 2013年 RM 288,000 - RM 1,500,000
RM 399 每方呎 - RM 1,093 每方呎
RM 1,199 - RM 1,199 4.19 %
Duta Suria 8月 2010年 RM 510,000 - RM 4,500,000
RM 302 每方呎 - RM 7,213 每方呎
RM 8,500 - RM 8,500 4.07 %
Katana II 2010年 RM 3,510,000 - RM 3,510,000
RM 991 每方呎 - RM 991 每方呎
RM 9,000 - RM 22,000 4.95 %
Ampang Boulevard 2008年 RM 288,000 - RM 950,000
RM 238 每方呎 - RM 766 每方呎
RM 1,600 - RM 1,600 3.72 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 558 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 RM 391 每方呎 - -
1,500 - 2,500 方呎 RM 563 每方呎 RM 1,232,500 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - RM 2,900,000 每方呎 -
4,000 方呎 或以上 - RM 4,775,000 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 433 每方呎
高楼住宅房产
RM 267,330 每方呎
有地住宅房产
RM 466 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 43,700
贷款金额 ( 90 %) RM 393,300
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 125 ±
RM 0.25 每方呎 ( 500 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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