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Aurora Place是一项备受瞩目的零售地段发展计划,即将建设于武吉加里尔城(Bukit Jalil City)。此计划将会是一项综合发展计划的其中一员,该综合发展包含了办公室、住宅和商业中心,Aurora Place将位于该发展计划的中心。Aurora综合发展计划将毗邻武吉加里尔城(Bukit Jalil City),是柏威年集团(Pavilion Group)一项景观变迁的综合发展计划。
Aurora Place是Ho Hup Construction Company的发展项目,此项目有3层、4层和5层的商店办公室。预计将在2016年9月完工,此混合商城有望在将来成为武吉加里尔(Bukit Jalil)的新聚集场所。
此项目的推介活动近期内就已售卖大约90巴仙间单位,此项目一共有64个商店单位。这个项目的售价偏高,价格介于2,743,000令吉和8,500,000令吉之间。商店规模则在于4,118平方英尺和10,948平方英尺之间。
Aurora Place其中一个独特的卖点是其绿化屋顶,还设有露天屋顶餐厅。此发展计划预测会招来很多顾客,尤其是武吉加里尔(Bukit Jalil)和斯里肯邦安(Seri Kembangan)的居民,以及另一个新的武吉加里尔城(Bukit Jalil City)有助于提供相当多的顾客。
柏威年集团(Pavilion Group)公布此发展计划后,不少发展计划在该社区的土地上如雨后春笋般地兴起。有鉴于此,Aurora Place期望将招来大量的顾客。
通往Aurora Place是非常方便的,原因在于此项目的近处有多个高速公路和2个进口处。此计划也有高达2000个停车处的3层地下停车场,为此对驾驶人士来说是非常方便的。
Aurora Place邻近的高速公路包括南北大道(PLUS Highway)、莎阿南大道(KESAS)、武吉加里尔高速公路(Bukit Jalil Highway)、隆布大道(MEX)和白蒲大道(LDP)。运用这些大道从布特拉再也(Putrajaya)、赛柏再也(Cyberjaya)和吉隆坡国际机场(KLIA)通往Aurora Place只需30分钟和45分钟之间的车程。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Aurora Place | 9月 2016年 |
RM 380,000
-
RM 380,000
RM 801 每方呎 - RM 801 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 5.37 % |
Residensi Jalilmas | 12月 2020年 |
RM 200,000
-
RM 300,000
RM 250 每方呎 - RM 375 每方呎 |
RM 850 - RM 850 | 缺 | 5.64 % |
Laman Bayu | 6月 2014年 |
RM 1,210,000
-
RM 1,599,000
RM 406 每方呎 - RM 537 每方呎 |
RM 3,800 - RM 3,800 | 缺 | 8.03 % |
KM1 | 4月 2014年 |
RM 230,000
-
RM 1,800,000
RM 397 每方呎 - RM 1,263 每方呎 |
RM 2,000 - RM 2,000 | 缺 | 3.66 % |
The Treez | 12月 2013年 |
RM 380,000
-
RM 3,900,000
RM 369 每方呎 - RM 1,858 每方呎 |
RM 3,000 - RM 3,000 | 缺 | 1.69 % |
Seri Jalil | 2012年 |
RM 480,000
-
RM 3,800,000
RM 369 每方呎 - RM 836 每方呎 |
RM 3,300 - RM 3,300 | 缺 | 2.61 % |
Sri Rakyat Apartment | 2003年 |
RM 170,000
-
RM 258,000
RM 261 每方呎 - RM 386 每方呎 |
RM 829 - RM 829 | 缺 | 5.49 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 338 每方呎 | RM 690,000 每方呎 | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 338 每方呎 | RM 709,600 每方呎 | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 652 每方呎 | RM 715,000 每方呎 | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,488,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 4,400,000 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 274,300 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 2,468,700 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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