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Cahaya Villas
Off Jalan Datuk Sulaiman, Taman Tun Dr Ismail, 60000 Kuala Lumpur, Wilayah Persekutuan
Semi Detached
资料:
发展商
Rah Properties Corp
设施
Jogging path
Playground
房产资料
2012年
11月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成12年
RM 2,380,000 - RM 3,300,000
建筑面积
4,082 方呎 - 5,408 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
缺
总楼层数
3
总单位数
26
停车场
最少2个
描述
在 TTDI 区内其中一项非常成功的住宅发展项目为 Cahaya Villas，它是一个低密度的住宅区，并提供给住户足够的隐私。尽管是一个非常豪华的住宅区，但是在这里购买一间单位做投资用是一项不理智的决定。这是因为这项发展项目建筑在一幅马来保留地上，而后将会限制这项发展项目的买家市场。
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Cahaya Villas | 11月 2012年 |
RM 1,721,700
-
RM 3,800,000
RM 524 每方呎 - RM 930 每方呎 |
缺 | 缺 | 缺 |
| Mas Kiara Residences | 6月 2010年 |
RM 500,000
-
RM 800,000
RM 372 每方呎 - RM 562 每方呎 |
RM 1,599 - RM 1,599 | 缺 | 4.43 % |
| Sri TTDI | 1997年 |
RM 620,000
-
RM 1,600,000
RM 563 每方呎 - RM 800 每方呎 |
RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 2.22 % |
| Villa Flora | 1995年 |
RM 750,000
-
RM 950,000
RM 600 每方呎 - RM 646 每方呎 |
RM 2,800 - RM 2,800 | 缺 | 4.8 % |
| Kiara Park | 1993年 |
RM 548,000
-
RM 5,488,000
RM 388 每方呎 - RM 3,892 每方呎 |
RM 2,350 - RM 2,350 | 缺 | 1.14 % |
| Kiara View | 1993年 |
RM 1,000,000
-
RM 4,800,000
RM 615 每方呎 - RM 1,021 每方呎 |
RM 1,850 - RM 3,300 | 缺 | 0.9 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 585 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | RM 572 每方呎 | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | RM 504 每方呎 | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,800,000 每方呎 | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 380 每方呎
高楼住宅房产
RM 122,485 每方呎
有地住宅房产
RM 901 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 238,000 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 2,142,000 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
无
RM
无
每方呎
( 4,082 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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