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2,000 2,000,000
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2 5

LakeFront Villa

Persiaran Sepang, 63000 Cyberjaya, Selangor
独立式洋房
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资料:

发展商

Developer of LakeFront Villa, Avaland Berhad
Avaland Berhad
查看发展单位

设施

Clubhouse
Swimming pool
Jogging path
Central lake

房产资料

2018年 4月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 1,966,000 - RM 3,655,578
建筑面积
4,643 方呎 - 7,079 方呎
土地用途
住宅
产权
永久地契
总栋数
总楼层数
4
总单位数
110
停车场
最少3个

描述

LakeFront Villa 是 MCT 集团旗下的发展项目其一,其内包含湖畔独立式洋房。此项目顾名思义,LakeFront 的意思就是’湖畔‘。这里一共有110间洋房,一些单位楼层高达四层,是住户们完美的私人庇护之处。

这里的单位分成三个户型,分别是 Zero-Lot Bungalow、Bungalow Corner 和 Bungalow Lake。Zero-Lot Bungalow 是最小的单位,建成面积是4643平方尺,其内设有三间卧室、两间杂物间、五间浴室和一个化妆间。

另一方面,Bungalow Corner 的建成面积则是5269平方尺。这类型单位有五间卧室、一间杂物间、七间浴室和一间化妆间。Bungalow Corner 户型是其中一个附有升降机的单位类型。

另一种装有升降机的户型是 Bungalow Lake 单位,其单位面积最大 - 7079平方尺,有五间卧室、两间杂物间、七间浴室和一间化妆间。LakeFront Villa 的单位售价从196万6000令吉起至365万5578令吉之间。

除了拥有一个备有度假村般设施的俱乐部会所外,这里还有一条围绕着湖泊的慢跑道,供居民运动或散步。

LakeFront Villa 的每间单位旨在为住户提供奢华享受与充足的隐私,而其特色还包括每间单位都有自己的私人设施,如 Bungalow Lake 户型的私人泳池。

所有单位都配有一个多功能厅,意味着社交聚会或任何娱乐活动等都可以在自己的家中进行。再加上,这里的安全措施到位,因为这个社区是有围篱和保安的。

这些洋房座落在一个生态友好的地区,并且靠近赛城的教育中心,其中一些近距离的教育机构包括林国荣大学(LimKokWing University)以及多媒体大学(MMU)。此外,赛城湖泊公园也只在一箭之遥。

D'PULZE 购物中心也在附近,为住户提供购物和娱乐活动选择。LakeFront Villa 也很靠近布城,该毗邻城镇有更多的设施与设备选择,如餐厅、服务中心、办公室和政府机构。雪邦镇也近在咫尺,因此前往吉隆坡国际机场将是一间轻而易举的事。

LakeFront Villa 可通过 Lingkaran Putra 路轻松抵达,该道路的出口可直通 LakeFront Villa。而其中的链接大道则有南北大道第二中环衔接大道(ELITE)、南巴生谷大道(SKVE)和隆布大道(MEX)

另外,该些使用公共交通的人士可到距离 LakeFront Villa 十分钟以外的布城中环(Putrajaya Sentral)。那里的机场快铁(ERL)连接吉隆坡中环(KL Sentral)和吉隆坡国际机场(KLIA)以及第二吉隆坡国际机场(KLIA2)。

机场快铁线是巴生谷综合运输系统的组成部分之一,在官方运输地图上是以蓝绿色显示。

围篱 + 保安
保安
宠物友善
环境友善 (None)
赛柏再也
Go To Neighbourhood
整洁
治安
交通流量
宁静度

Hlzhen 90
Luxury and Strategic location, the security is very good. Overall is great.
整洁
宁静度
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交通流量
Abdulmubin683
Best view. But need to upgrade facilities
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Farahafrina95
The design was nice, and price is also affordable.
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Zakimorgan
nice design, good neighbourhood, feel rich
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平面图

房间 3 + 2
卫浴间 5 + 1
类型 独立式洋房
建筑面积 4643 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
LakeFront Villa 4月 2018年 RM 213,560 - RM 4,500,000
RM 370 每方呎 - RM 588 每方呎
RM 8,500 - RM 8,500 5.47 %
Setia Eco Glades 2015年 RM 675,000 - RM 3,950,000
RM 359 每方呎 - RM 911 每方呎
RM 2,600 - RM 2,600 3.53 %
The Arc 2015年 RM 200,000 - RM 808,000
RM 234 每方呎 - RM 418 每方呎
RM 400 - RM 400 1.96 %
Reflexion 2月 2014年 RM 1,040,000 - RM 2,680,000
RM 226 每方呎 - RM 623 每方呎
RM 3,500 - RM 3,500 2.26 %
Cyberia SmartHomes 1月 2002年 RM 187,200 - RM 3,490,000
RM 129 每方呎 - RM 430,000 每方呎
RM 700 - RM 700 0.9 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 RM 373 每方呎 - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - - -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 328 每方呎
高楼住宅房产
RM 277 每方呎
有地住宅房产
RM 0 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 196,600
贷款金额 ( 90 %) RM 1,769,400
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 4,643 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

免责声明

显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。

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