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Dianthus Serviced Residences @ Tropicana Gardens
Jalan PJU 3/21, Tropicana Indah, 47410 Petaling Jaya, Selangor
服务式公寓
资料:
发展商
丽阳机构
查看发展单位
设施
Half basketball court
Exercise station
Landscape garden
BBQ & viewing terrace
Oasis pool
Multipurpose room
Surau
Storage room
Games room
房产资料
2020年
7月
(发展项目完成年)
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成4年
RM 822,000 - RM 2,000,000
建筑面积
601 方呎 - 1,401 方呎
土地用途
商用
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
27
总单位数
271
Property Review Video Contributed by iherng
描述
Dianthus Serviced Residences @ Tropicana Gardens 是一项位于哥打白沙罗 (Kota Damansara) 的壮丽房产发展项目，建在一片17英亩的黄金土地上，是 Tropicana Gardens 的最后一期住宅发展工程。这项目只有271所单位，分布在27层高的公寓中，这低密度的服务公寓能提供住户所需的居家隐私。
Dianthus Serviced Residences 有五种单位款式供选择。A、B 和 C 型是单间套房（studio），共有1房1厕，建成面积从601平方尺起。B 型单位的面积稍微大，从601平方尺开始至604平方尺之间。D 型和 E 型则是为小家庭量身订造的。D 型单位的建成面积介于1,402平方尺至1,406平方尺之间，格局为3房3厕，而 E 型单位大小从981平方尺起至986平方尺，格局为2房2厕。
Dianthus Serviced Residences 的住户可享用公寓所设的多类别设施，当中有绿洲池、嬉水池、吊床池、浅水池、标准泳池、按摩浴缸、池畔酒廊、半篮球场、运动中心、健身房、园景花园、瑜伽阳台、烧烤与观望露台、蒸汽房、游戏房、多用途室、儿童游乐场、脚底按摩路径以及更多等设施。
Dianthus Serviced Residences 的住户也可到哥打白沙罗 (Kota Damansara) 市中心使用该区里的各种设施。那里的购物商场有 Sunway Giza、巨人 (Giant) 和大永旺（Aeon Big）霸级市场。而珍珠白沙罗 (Mutiara Damansara) 也只在5分钟的车程内，那里有特易购 (Tesco)、宜家 (Ikea)、The Curve 以及 Ikano Power Centre 商场。从公寓开车前往万达镇广场 (1 Utama) 和 Tropicana City 商场也只需约10分钟。
Dianthus Serviced Residences 附近的便利设施还有斯里雪兰莪高尔夫球俱乐部 (Seri Selangor Golf Club) 和丽阳高尔夫度假村 (Tropicana Golf and Country Resort)。附近的学府有世纪大学 (SEGI University)、斯里伯乐国际学校 (Sri KDU International School)、圣约瑟夫国际学校 (St. Joseph’s Institution International Scool) 和伯乐大学学院 (KDU University College)。丽阳医药中心 (Tropicana Medical Centre) 也在不远处。在不久的将来，公寓也会直接连接至捷运站 (MRT)，因此将相当方便公共交通工具使用者。
进出 Dianthus Serviced Residences 的交通也相当方便，有多条道路与大道连接至公寓一带。位于苏丽安路 (Persiaran Surian) 的 Dianthus Serviced Residences 距离白蒲大道 (LDP) 只有几分钟的路程，这大道可通往柯拉娜再也 (Kelana Jaya) 、蒲种 (Puchong)、双溪毛糯 (Sungai Buloh) 和甲洞 (Kepong)。住户也可从白蒲大道连接至本查拉大道 (Penchala Link) 前往满家乐 (Mont Kiara)，而使用吉隆坡西部疏散大道 (SPRINT) 则可以通往吉隆坡市中心，路程约25分钟。邻近的主要大道还有新巴生谷大道 (NKVE）可让住户前往梳邦再也 (Subang Jaya)、莎亚南 (Shah Alam)、布城 (Putrajaya) 甚至吉隆坡国际机场 (KLIA)；而向北部行驶的话可到达双溪毛糯 (Sungai Buloh)、万挠 (Rawang)、怡保 (Ipoh) 和其它北马州属与城镇。
Dianthus Serviced Residences 的外观耀眼、设施高档并座落在哥打白沙罗 (Kota Damansara) 黄金地点，它提供高质量的房子、无数的设施和多间商店于公寓底层，这些都是能吸引买家的项目优点。这公寓的单位从822,000令吉开始出售，最贵的单位售价为2,000,000令吉。虽然价位昂贵，但是因为这公寓座落在繁忙地段和其内设有多种设施，所以 Dianthus Serviced Residences 绝对值得购买，无论是用来居住或者作为投资计划。
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平面图
Floor Plan for Type A
总共5张平面图
房间
1
卫浴间
1
类型
服务式公寓
建筑面积
601
方呎
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| 计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
|---|---|---|---|---|---|
| Dianthus Serviced Residences @ Tropicana Gardens | 7月 2020年 |
RM 1,900,000
-
RM 2,300,000
RM 1,356 每方呎 - RM 1,635 每方呎 |
RM 2,400 - RM 2,400 | 缺 | 1.82 % |
| Encorp Strand Residences | 12月 2015年 |
RM 273,000
-
RM 1,100,000
RM 354 每方呎 - RM 829 每方呎 |
RM 1,600 - RM 1,600 | 缺 | 4.01 % |
| Cascades | 2014年 |
RM 234,000
-
RM 980,000
RM 417 每方呎 - RM 918 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 4.25 % |
| Encorp Strand Garden Office | 2014年 | RM 1,490,000 - RM 4,000,000 | RM 1,800 - RM 15,000 | 缺 | 3.46 % |
| The Strand | 2012年 |
RM 361,000
-
RM 1,400,000
RM 437 每方呎 - RM 760 每方呎 |
RM 1,400 - RM 1,400 | 缺 | 2.32 % |
| Sunway Nexis | 2012年 |
RM 583,000
-
RM 1,030,000
RM 668 每方呎 - RM 1,100 每方呎 |
RM 2,500 - RM 2,500 | 缺 | 4.99 % |
| Challis Damansara | 5月 2010年 |
RM 802,000
-
RM 1,600,000
RM 319 每方呎 - RM 656 每方呎 |
RM 3,200 - RM 3,200 | 缺 | 5.31 % |
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| 高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
|---|---|---|---|
| 0 - 500 方呎 | - | - | - |
| 500 - 1,000 方呎 | RM 534 每方呎 | - | - |
| 1,000 - 1,500 方呎 | RM 431 每方呎 | - | - |
| 1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
| 2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
| 4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 328 每方呎
高楼住宅房产
RM 393 每方呎
有地住宅房产
RM 546 每方呎
商用房产
注意:
- 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
- '附近距离'基于方圆1公里。
- 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额
我的负担能力
| 头期 (10%) | RM 82,200 |
| 贷款金额 ( 90 %) | RM 739,800 |
| 贷款期限 | 35 年 |
| 利率 | 4.85% |
| 其它（估算） | RM 10,000 |
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 264 ±
RM
0.44
每方呎
( 601 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性，也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过，也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准，贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利，而无需为此指定任何理由。
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