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Property Review Video Contributed by iherng
Eco Grandeur 是一个占地1,400英亩的综合城镇发展计划,坐落在瓜拉雪兰莪(Puncak Alam)。这项开发计划将主打发展商绿盛世发展(Eco World)的招牌绿色花园和建筑优美的家园。
买家将会发现这些建在宁静环境中的有地房子不会要价过高,Eco Grandeur 的第一发展阶段 Graham Garden 的发售价格从48万9000令吉起,这段发展将包含1,012间排屋单位,建于30尺 x 60尺的土地面积上,单位款式共四种,建成面积介于1,521至1,816平方尺之间。
Avenham Garden 住宅发展阶段将会紧随在 Garham Garden 其后,它将拥有面积更大的半独立式住宅单位,而每个单位的一侧将有约10尺的花园地。这些花园主题住宅有6种布局款式,建成面积从1,778平方尺起至1,907平方尺。Avenham Garden 的单位要价比较高,这一方面是可以理解的因为其面积更大,发售价从65万2000令吉起。预计尾随在后陆陆续续还会有更多的住宅发展区。
Eco Grandeur 的居民在享受亲大自然的生活的同时间也与各种便利设施距离咫尺之遥,方便生活。蜻蜓湖(Dragonfly Lake)和城市公园(Town Park ),以及蜿蜒的自行车和步行路径让居民能够欣赏住宅区的美景,同时也是日常散步或慢跑的理想场所。Eco Grandeur 城镇内也将设有商业发展部分和学校,为居民提供基本的生活需求。发展区的围篱和保安设施能加强安全,确保居民一份安心。
另外,当地的人口数量也使得 Eco Grandeur 成为理想的商务区,附近即将落成的 Eco Business Park V 也能提供就业机会,同时有助于增加该区的人口。有鉴于此,Eco Grandeur 有望成为巴生谷区域西北部的崭新商业枢纽。
Eco Grandeur 距离吉隆坡大约45公里,而八打灵再也(Petaling Jaya)则位于此发展东南部的40公里处。另一方面,双溪毛糯(Sungai Buloh)也在不远处,即18公里外。Eco Grandeur 实际上可以通过很多主要高速公路来往巴生谷的主要地点。居民可以使用牙直利走廊大道(GCE)、吉隆坡-瓜雪大道(LATAR)、南北大道(NSE)和西海岸大道(WCE)前往吉隆坡。计划中的白沙罗-莎阿南大道(DASH)也可连接 Eco Grandeur 至哥打白沙罗(Kota Damansara)、白沙罗柏兰铃(Damansara Perdana)和珍珠白沙罗(Mutiara Damansara)。
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
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0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 48,900 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 440,100 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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