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Gravit8是位于雪兰莪州巴生(Klang, Selangor)的一项综合发展计划。此计划里将设有时尚生活购物中心(lifestyle mall)、服务式公寓、办公楼、酒店、和小型家庭办公室(SoHo)单位。横跨15英亩持有永久地契的土地,Gravit8被设计为一个自给自足的生活休闲中心,是巴生区里独有的发展计划。Gravit8展现出一个有益健康的生活体验,将使巴生景观增添生色。
位于全世界最繁忙的港口城市之一,Gravit8独有的综合发展计划将围绕一个中央湖,能调和大自然和现代生活。居民和来客可瞩望一个面积有8英亩的景观湖,或在湖泊旁做运动、休闲和玩水上活动。
此计划一共有4栋住宅楼,其住宅单位的规模从631平方英尺起。每个单位最低的售价坚守在300,000令吉。俯瞰着中央湖美丽的景色,此发展提供的设备齐全,其中包含了游泳池、儿童游泳池、按摩浴池、多功能球场、健身房、瑜伽甲板、游戏室、和健身区。再说,此计划里还具有幼儿园,能提供家长们许多便利。
Gravit8内也将设有Pier8,巴生谷(Klang Valley)首家以“海洋”为主题的商场。它将会在户外的最佳位置展现出一个独一无二的海水水族馆。游客们能在湖边公园舒适的环境之下,享受休闲餐饮和丰富的盛宴。Pier8所提供的一切,从最新鲜的海鲜食品至一个充满活力和令人振奋的生活方式,都是首屈一指。
Gravit8有良好的交通连通性,其所在地恰是沿着莎阿南大道(KESAS)优越的地理位置,也毗邻联邦大道(Federal Highway)。此计划也易于通往多个著名社区,当中包括哥打哥文宁(Kota Kemuning)、梳邦再也(Subang Jaya)、万津(Banting)和八打灵再也(Petaling Jaya)。驱车到吉隆坡市中心(Kuala Lumpur city centre)只需大约45分钟。
鉴于公共交通设施,除了现有的电动火车站(KTM station)外,Gravit8还将毗邻3个新建的轻快铁站(LRT station)- 绿林城镇站(Bandar Botanic station)、武吉丁宜站(Bukit Tinggi station)和佐汉瑟迪亚站(Johan Setia station)。
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来源巴生是马来西亚人口稠密之地,人口在2018年已达到879,867人,只是稍微比吉隆坡人口少。巴生由巴生河切割分为南区和北区,在经济活动方面是潜力无限的,而越来越多发展商已在格琍玛莉、Kota Bayu emas发展,而且发展项目会陆续登场。而现在入驻巴生投资正当时,因为当局有意发展巴生的民宅区和商业中心。巴生或许太过早熟,但其实也是一个富含历史文化价值的城市,而且发展潜能非常巨大。只要策划与发展,推行有效,必会激发投资机会。来,一起看看巴生即将实现的发展项 目,这些项目落实后,必会推高巴生的屋价。1. 轻快线3号线 (LRT3) 来源轻快铁3号线别称是“万达镇─巴生”线,一旦开通,吉隆坡的轻快铺就可开通到巴生,乘搭只需几首歌的时间,可以让你坐享两城的繁华。这其实是大吉隆坡旗下的陆路公共交通大蓝图项目之一,是获得中央政府所核准。这干线料...继续阅读
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
Gravit8 | 0年 |
RM 319,000
-
RM 700,000
RM 306 每方呎 - RM 677 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 4.22 % |
巴生绿林镇 | 2015年 |
RM 113,000
-
RM 3,500,000
RM 47 每方呎 - RM 1,040,000 每方呎 |
RM 450 - RM 450 | 缺 | 1.31 % |
Bayuemas | 2012年 |
RM 485,000
-
RM 2,800,000
RM 263 每方呎 - RM 1,150,000 每方呎 |
RM 1,500 - RM 1,500 | 缺 | 1.94 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 30,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 270,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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