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Hijauan Valdor 是一个坐落在双溪峇甲华都(Valdor, Sungai Bakap)区内的有围篱和保安住宅社区,位于槟城半岛区域。华都以其家禽农场业闻名,这一点可能会引起买家的关注,很多人可能会担心这些农场会散发出的难闻的异味。
Hijauan Valdor 有几种不同类型的房子,有4+1房和4+1厕格局的 Hazel 双层半独立式单位(2,959平方尺)、5房5厕的 Cypress 双层排屋(3,067平方尺)、3房2厕的 Mulberry 单层排屋(1,812平方尺)、4房3厕的 Olive 单层排屋(1,920平方尺)还有3房2厕的 Oak 单层半独立式单位(1,840平方尺)。
外界对这里的多样化有地房产类型有特别积极的反应,因为卖家和投资者都能够选择最适合他们的房产类型。譬如说,大家庭或有行动不便成员的家庭可以选择较大的单层半独立式单位,以便能够生活在更舒适宽敞的生活空间里。此外,社区内还设有一个游乐场。
另一方面,由于 Hijauan Valdor 和它的周围地区依然很新,因此尚未有一个成熟城镇或邻里内应有的便利设施。主要的购物商场、医疗中心和教育机构等设施都距离此社区稍微远。例如,最靠近的学校即在8公里外的珍珠城(Pearl City)。
通往此社区的路也是一条新路,是衔接双溪峇甲路主要大路的新路。沿着双溪峇甲路行驶可抵达双溪峇甲镇,在那里即可寻获各种各样的便利设施,当中包括杂货店、汽车服务中心、工业区、银行、加油站、便利商店和餐厅等。Hijauan Valdor 的方圆四公里内也有一家医院。
Hijauan Valdor 的另一加分点是其距离槟城第二大桥的距离,让居民可以方便通往槟岛。这也代表从 Hijauan Valdor 前往峇都加湾(Batu Kawan)工业区也非常方便,一旦峇都加湾的宜家(IKEA)开业后,Hijauan Valdor 的居民和房价绝对会有正面的影响。
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
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0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 644,000 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 31,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 279,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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