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南英碧安(Impian Selatan)坐落于国际山庄(Bukit Antarabangsa)的山顶上,之前也被称为Southern Height Condominium。这是一项实惠型的高楼住宅。卓越地位于国际山庄林间,这个共管公寓提供居民安静优异的生活环境,是市里难得一求的发展。
不过,由于1999年和2008年时不幸发生了土崩事件,导致居住在南英碧安成为令人忧虑的事。除了那不祥的地点外,这里的居民还投诉说自从2008年发生的土崩后,共管公寓的墙上明显出现裂痕,并且情况在土崩后进行维修工程时恶化。
修补工作的钻孔工作和重建工程导致裂痕更为显著,并损坏了游泳池,也导致排水处龟裂和停车场下沉的问题。这个停车场下沉了四英寸,逐渐从基础柱的水平有了距离。事情发生后,管理层竟然就把烂摊子留下就离开了。因此,最后导致南英碧安在这几年的房屋价格停滞不前,就算共管公寓内外被维护良好也无补于事。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
南英碧安 | 0年 | RM 110,000 - RM 300,000 | RM 1,800 - RM 1,800 | 缺 | 10.54 % |
Siarah Oakleaf | 12月 2008年 |
RM 1,142,600
-
RM 3,250,000
RM 243 每方呎 - RM 541 每方呎 |
RM 5,000 - RM 5,000 | 缺 | 2.73 % |
安达曼尤基花园 | 2月 2005年 |
RM 850,000
-
RM 4,500,000
RM 389 每方呎 - RM 450,000 每方呎 |
RM 2,600 - RM 2,600 | 缺 | 1.17 % |
Wangsa Heights | 2001年 |
RM 180,000
-
RM 715,000
RM 200 每方呎 - RM 332 每方呎 |
RM 1,200 - RM 1,200 | 缺 | 5.51 % |
Oakleaf Park | 2000年 |
RM 170,000
-
RM 1,900,000
RM 220 每方呎 - RM 548 每方呎 |
RM 1,100 - RM 1,100 | 缺 | 1.37 % |
Kyoto Garden | 1987年 |
RM 330,000
-
RM 400,000
RM 227 每方呎 - RM 320 每方呎 |
RM 1,300 - RM 1,300 | 缺 | 4.44 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | RM 291 每方呎 | - | - |
1,000 - 1,500 方呎 | RM 305 每方呎 | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | RM 275 每方呎 | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | RM 1,718,286 每方呎 | - |
4,000 方呎 或以上 | - | RM 2,432,500 每方呎 | - |
注意:
头期 (10%) | RM 11,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 99,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
免责声明
显示的资料仅供参考。 所显示的资料不保证计算的准确性,也不对任何不准确或遗漏资料承担任何责任。 上述资料不构成任何房贷通过,也不保证所申请的房贷将获得批准。 所有融资申请均须经过信用评估和批准,贷款机构保留批准或拒绝此类申请的权利,而无需为此指定任何理由。
All interest rates shown are indicative according to criteria provided by financial service providers and this is an estimated figure only do not constitute a guaranteed figure. Please consult your respective financial provider for the exact interest rate.
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