La Thea Residences

16 Sierra, 47110 Puchong, Selangor
共管公寓
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资料:

发展商

Developer of La Thea Residences, IOI Properties Group Berhad
IOI产业集团
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设施

Lap pool
Yoga deck
Function rooms
Interactive playground
Gymnasium
Tennis court
Laundrette
Reading room
Convenience store
BBQ area
Kids pool
Kindergarden
Reflexology path
Gazebo

房产资料

2016年 7月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 448,920 - RM 780,800
RM0.26每方呎
建筑面积
787 方呎 - 1,205 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
2
总楼层数
25
总单位数
526
停车场
最少2个

描述

La Thea Residences是一項座落在蒲種南區(Puchong South)的共管公寓发展计划。這座由IOI產業(IOI Properties Group)開發的美麗共管公寓位於綜合发展计划16 Sierra区內。IOI產業是一家拥有良好信譽的發展商,並且以往所開發的中檔和高檔房地產都非常成功。因此,相信La Thea Residence也會成為IOI產業旗下另一項成功的房地產发展计划。

座落在這個地點上,La Thea Residences將會與同區其他高樓计划比鄰而坐,並且和D’Alpinia非常靠近。在住宅區的範圍內不僅会有一系列的生活設施,例如游泳池、淺水池、娛樂廳和燒烤區,它還有一些特別的設施,比如玻璃健身房 - 讓住戶可以在運動的當兒也享有美麗的景色。另外还有专為兒童而设的互動遊樂場和托兒所 - 讓家長可以將孩子留在這裡且無後顧之憂地上班。

除此之外,La Thea Residence的單位有寬敞的生活空間。最小的住宅單位為787平方呎,而最大的單位則為1,205平方呎。每一間單位都有二至三間睡房和二至三間浴室,並附有兩個停車位讓工作的父母都可以有方便的停車設施。La Thea Residences的房價介於439,800令吉至736,800令吉,可說是一個非常合理的價格。

相似於鄰近的住宅高樓,La Thea Residences沿著高速公路而座落,因此住戶將會有良好的交通系統。這項计划與各個高速公路都非常靠近,例如南巴生谷大道(SKVE)、白蒲大道(LDP)和吉隆坡布城大道(MEX)。不僅如此,在不久的將來,沙登金鑾布城大道(SKIP)的完工會增添住戶的便利。

雖然La Thea Residences的地址属于蒲種市裡,但實際上,這項计划非常鄰近於賽柏再也,所以所連結的高速公路並不像其他位於蒲種市的发展项目一樣。儘管如此,對於那些在沙登(Serdang)、賽柏再也(Cyberjaya)和布城(Putrajaya)上班的都市人士來說,La Thea Residences计划是一個再好不過的居住選擇。

此外,對於常常旅行的人來說,這項计划也會是很一個好的居住選擇。這是因為La Thea Residences距離吉隆坡國際機場(KLIA)只需約半小時的車程。況且,住戶們將可以非常容易地到達附近的生活設施,例如布城的iOi購物廣場、阿拉曼達購物廣場(Alamanda Putrajaya Shopping Centre)和Equine Aeon購物廣場。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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May Yuen
Great place to live in with facilities and amenities nearby such as the nearby IOI City Mall and upcoming MRT 2 line. Township environment is overall quiet and well planned.
Within the condo, it is spacious with good facilities, wide corridors/walkways and well... 更多
planned internal layout. Every unit is airy and spacious with high ceiling height. Rooms are spacious and overall quality is good with min defects.
Traffic can be horrid during peaks hours and MRT construction is now helping. Other than that, connectivity via LDP, SKVE & MEX highway is a breeze.
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Cdy Enriquez
Relatively new with about just over 2 years but building quality sucks! Everything seemed to fall apart with major leaks in different part of both blocks.
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与IOI Properties Group Berhad合作呈现

赞助内容

钢骨水泥丛林已成为了当下技术时代的常态,而能够生活于绿色的环境中是件值得颂扬的事。为此,IOI 产业集团在蒲种南区(Puchong South)打造了 16 Sierra 城镇,其内有一系列理想的度假屋般家园。这个鼎鼎有名的发展项目位置居中,享有近距离的全面高速公路网络系统,并且还很靠近市区。 花园邻里, 16 Sierra16 Sierra 是项占地535英亩的庞大项目。邻里蜿蜒的花园小径让居民和发展区内的各部分相互连接。16 Sierra 包含各种类型的房屋,有独家共管公寓、豪华半独立式洋房、排屋和独特联排住宅(townhouse)。 恰符合发展的名称,这城镇内有15个街区、15个主题花园,另外还有一个中央公园,一共有16个主题花园。发展商使用创造力进一步为 16 Sierra 增添色彩,16 Sierra 的造独特...继续阅读

2篇回覆
  • Logo3 small
    Green living is a celebrated lifestyle in this age of technology where concrete forests are the norm. The IOI Properties Group has created the ideal getaway home with the residential development of 16 Sierra in Puchong South. This celebr...继续阅读
  • 65648440 2406793556070448 9165628430648082432 o small
    @admin_ps good sharing

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平面图

房间 2
卫浴间 2
类型 共管公寓
建筑面积 787 方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
La Thea Residences 7月 2016年 RM 480,000 - RM 600,000
RM 356 每方呎 - RM 505 每方呎
RM 1,100 - RM 1,100 3.55 %
Akira 11月 2014年 RM 1,650,000 - RM 2,324,800
RM 343 每方呎 - RM 505 每方呎
Odora Parkhomes 9月 2013年 RM 538,000 - RM 730,000
RM 250 每方呎 - RM 340 每方呎
RM 1,300 - RM 1,300 3.6 %
Lyden 8月 2013年 RM 656,000 - RM 1,700,000
RM 245 每方呎 - RM 597 每方呎
RM 1,700 - RM 1,700 2.19 %
Urbana @ D'Alpinia 6月 2013年 RM 910,000 - RM 2,268,000
RM 357 每方呎 - RM 544 每方呎
Sierra 8 2012年 RM 750,000 - RM 1,100,000
RM 148 每方呎 - RM 478 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 2.85 %
The Atmosphere 2012年 RM 280,000 - RM 280,000
RM 622 每方呎 - RM 622 每方呎
RM 2,500 - RM 9,000 24.64 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - -
500 - 1,000 方呎 - - -
1,000 - 1,500 方呎 - - -
1,500 - 2,500 方呎 - RM 322 每方呎 -
2,500 - 4,000 方呎 - - -
4,000 方呎 或以上 - - -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 260 每方呎
高楼住宅房产
RM 356 每方呎
有地住宅房产
RM 337 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 44,892
贷款金额 ( 90 %) RM 404,028
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 204 ±
RM 0.26 每方呎 ( 787 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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