Laguna Residences

Jalan SS7/17, SS7, 47301 Petaling Jaya, Selangor
Semi Detached
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资料:

发展商

Developer of Laguna Residences, SIMA Group
SIMA Group
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设施

Golf putting zone
Infinity pool
wading pool
Jacuzzi
Sun deck
Playground
Grill and chill zone
Tea pavilion
Aromatic Garden
Foot reflexology path
Ramp for disabled
Gym
Function room
Sauna
Steam room
Welcome lounge
Car wash area

房产资料

2016年 6月
(发展项目完成年)
这发展项目已经完成6年
RM 1,280,565 - RM 2,059,720
建筑面积
1,620 方呎 - 2,638 方呎
土地用途
住宅
产权
租赁地契
总栋数
1
总楼层数
3
总单位数
44

描述

Laguna Residences 是一个新兴的发展项目,位于柯拉娜再也(Kelana Jaya) SS7 区。这里是城里其中一个首选的住址,在受保护的圣地综合度假式生活。

Laguna Residences 在一个低密度的圣地激发全新的时尚城市生活方式,拥有44间设计别致的3层低层住宅。这里的单位面积介于1,620平方尺至2,638平方尺之间,因佈局而异。

此项租赁地契项目还提供顶级的设施,例如:高尔夫推杆区、无际泳池、浅水池、按摩浴池、日光甲板、游乐场、烧烤休闲区、茶亭、芳香花园、足部按摩石道、残疾人坡道、健身室、活动礼堂、桑拿、蒸汽房、迎客厅和洗车区。

项目附近的休闲及购物设施齐全,住户无需担心。高尔夫球场和柏乐泰商场皆在咫尺之遥。此外,若要购买日常杂货,可到临近的巨人霸市去。至于公共交通设施方面,柯拉娜再也轻快铁站也只不过在数分钟车程外。

就如以上所提,Laguna Residences 的所在地点居中,毗连白蒲大道(LDP),为此可轻易连接至联邦大道(Federal Highway)、新巴生谷大道(NKVE)以及西部疏散大道(SPRINT)。不但如此,随着柯拉娜再也轻快铁站延伸路线的服务启动,Laguna Residences 如今享有前所未有的交通便利。

24小时
保安
宠物友善
环境友善 (绿色建筑指数)
附近餐厅
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房间 4 + 1
卫浴间 3 + 1
类型 聯式房屋
建筑面积 2487 方呎

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计划名称 发展项目完成年 预售价格 出售报价
Laguna Residences 6月 2016年 RM 1,280,565 - RM 2,059,720 RM 360,000 - RM 360,000
RM 378 每方呎 - RM 378 每方呎
Panorama Residences 6月 2022年 RM 642,010 - RM 931,056 RM 553,000 - RM 810,000
RM 738 每方呎 - RM 871 每方呎

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计划名称 发展项目完成年 出售报价 出租报价 平均成交价 平均租金回报 (%)
Laguna Residences 6月 2016年 RM 360,000 - RM 360,000
RM 378 每方呎 - RM 378 每方呎
RM 2,200 - RM 2,200 7.33 %
The Ascent 2015年 From RM 27,500
Zenith Residences 8月 2013年 RM 395,000 - RM 750,000
RM 336 每方呎 - RM 733 每方呎
RM 1,400 - RM 1,400 RM 512,500 (RM 498 每方呎) 3.75 %
Pacific Place 6月 2013年 RM 340,000 - RM 720,000
RM 375 每方呎 - RM 635 每方呎
RM 550 - RM 550 RM 1,173,333 (RM 685 每方呎) 3.02 %
Taragon Kelana 2011年 RM 550,000 - RM 1,400,000 RM 600 - RM 600 0.74 %
Zenith Corporate Park 12月 2010年 RM 438,000 - RM 1,180,000 RM 1,800 - RM 6,000 RM 755,000 (RM 546 每方呎) 5.78 %
Parklane Commercial Hub 2010年 RM 1,850,000 - RM 6,550,000 RM 5,500 - RM 18,000 3.36 %

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高樓住宅 有地住宅 商用
0 - 500 方呎 - - RM 305 每方呎
500 - 1,000 方呎 RM 523 每方呎 - RM 368 每方呎
1,000 - 1,500 方呎 RM 398 每方呎 - RM 387 每方呎
1,500 - 2,500 方呎 - - RM 604 每方呎
2,500 - 4,000 方呎 - RM 438 每方呎 RM 751 每方呎
4,000 方呎 或以上 - RM 408 每方呎 -
近期平均交易价
过去100个近期交易记录
RM 480 每方呎
高楼住宅房产
RM 376 每方呎
有地住宅房产
RM 459 每方呎
商用房产

注意:

  • 此价格分析仅适于用作参考。数据的精准度将随着时间和更多数据的收集而提高。
  • '附近距离'基于方圆1公里。
  • 平均租金回报率的计算纳入了维修费的估计金额

我的负担能力

头期 (10%) RM 128,056
贷款金额 ( 90 %) RM 1,152,508
贷款期限 35
利率 4.85%
其它(估算) RM 10,000
现在申请
每月分期付款
RM 3,000 ±
管理费
RM 每方呎 ( 1,620 方呎)
每月总开支
RM 3,000 ±

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