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打铜仔街(Armenian Street)或称 Lebuh Armenian,是位于槟岛乔治市世遗区的一条设有双层和三层战前商店的车道。这条街与世遗区其它许多地方一样,近年因立陶宛艺术家 Ernest Zacharevic 的壁画而闻名世界,其中位于此街的就是最著名的“小孩骑脚车”壁画。
打铜仔街是现在乔治市最有辨识度和最多游客到访的街道之一,其中许多战前店铺已改造用于商业用途,沿路有许多咖啡馆、民宿、纪念品商店和糕点铺等等。
随着大量游客涌入乔治市,这些战前商店的需求量大大增加。因此,许多单位都出售或出租于潜在投资者与企业,打铜仔街的商铺有双层和三层两种类型。店铺或办公室典型的一层建筑面积至少有3,000平方尺或以上。
然而,随着乔治市因“文化遗产”而高涨的国际声誉,这些战前建筑的价格也随之飙升。一个双层商店单位可至少要价400万令吉,而经过装修或翻新的可能要价更高。租金则从每月3,500令吉起,取决于位置和单位条件。
由于打铜仔街与邻近地区多数都属乔治市的景点,因此打铜仔街的商铺拥有良好的投资潜力或可用于设立餐馆和酒店等企业。打铜仔街距离槟威大桥约10分钟路程,而距离槟城国际机场则需要30分钟车程。
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计划名称 | 发展项目完成年 | 出售报价 | 出租报价 | 平均成交价 | 平均租金回报 (%) |
---|---|---|---|---|---|
打铜仔街 | 0年 |
RM 2,300,000
-
RM 2,300,000
RM 1,167 每方呎 - RM 1,167 每方呎 |
RM 8,000 - RM 8,000 | 缺 | 4.17 % |
Sri Saujana Apartment | 2009年 |
RM 110,000
-
RM 260,000
RM 169 每方呎 - RM 417 每方呎 |
RM 800 - RM 800 | 缺 | 7.14 % |
Prangin Mall | 2001年 | From RM 220,000 | From RM 1,300 | 缺 | 缺 |
海景园 | 1995年 |
RM 320,000
-
RM 320,000
RM 457 每方呎 - RM 457 每方呎 |
RM 900 - RM 900 | 缺 | 3.38 % |
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高樓住宅 | 有地住宅 | 商用 | |
---|---|---|---|
0 - 500 方呎 | - | - | - |
500 - 1,000 方呎 | - | - | RM 645 每方呎 |
1,000 - 1,500 方呎 | - | - | - |
1,500 - 2,500 方呎 | - | - | - |
2,500 - 4,000 方呎 | - | - | - |
4,000 方呎 或以上 | - | - | - |
注意:
头期 (10%) | RM 400,000 |
贷款金额 ( 90 %) | RM 3,600,000 |
贷款期限 | 35 年 |
利率 | 4.85% |
其它(估算) | RM 10,000 |
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